Nekilnojamojo turto arba žemės įsigijimas – svarbus sprendimas. Nemažai žmonių, galvodami apie nuosavą namą arba garantijas ateičiai, apsisprendžia įsigyti nekilnojamojo turto. Sklypai Vilniuje – vienas pirkinių, kuriuos dažnai pasirenka žemės įsigijimu besidomintys žmonės. Tiek renkantis sklypą, tiek analizuojant rinkoje esančius pasiūlymus, reikėtų vengti dažnai pirkėjų daromų klaidų.

Sklypai Vilniuje be tarpininkų

Skelbimų platformuose parduodamas sklypas Vilniuje labai dažnai siūlomas per agentūrą, todėl tai gali išauginti kainą. Jeigu norite sutaupyti, pagalvokite apie galimybę pirkti sklypą iš pirmų rankų. Tai puikus pasirinkimas, jeigu Jus domina išskirtiniai sklypai, kurie yra prie vandens, ar šalia miško, o gal net prie upės. Labai dažnai tokiose vietose esančius sklypus parduoda patys savininkai. O bendraujant tiesiogiai su pardavėju, atsiveria galimybės susidėti geresnes pirkimo sąlygas.

Sklypo pirkimo Vilniuje privalumai

Sklypų pardavimas Vilniuje yra populiarus visais metų laikais ir nepriklausomai nuo to, kokia yra ekonominė šalies situacija. Kasmet daugybė žmonių Vilniuje įsigyja nekilnojamąjį turtą, planuodami apsigyventi sostinėje. Didžiausias šalies miestas lenkia kitus tokiais privalumais kaip aukšta švietimo kokybė, puikiai išplėtota infrastruktūra, kokybiškos viešosiose paslaugos. Taip pat labai svarbus kriterijus – darbo rinka. Vilniuje darbo pasiūlymų itin daug, be to, čia mokamas atlyginimas visuomet yra didesnis nei šalies vidurkis.

Tačiau nemažai žmonių galvoja ne tik apie gyvenimą Vilniuje, bet ir apie investicijas sostinėje. Sklypai pardavimui Vilniuje – viena iš investicijos rūšių. Investicija į žemės pirkimą visuomet yra puikus pasirinkimas, nes žemė kiekvienais metais tik brangsta. Ypač Vilniuje. Tad net jei neplanuojate gyventi sostinėje, tačiau ieškoti būdų įdarbinti turimus pinigus, - sklypo įsigijimas Vilniuje gali būti puikus sprendimas. Po kelerių metų galėsite sklypą parduoti jau didesne kaina ir taip šiek tiek užsidirbti.

Populiariausi mikrorajonai perkant sklypą Vilniuje

Kad į kokie yra Jūsų pageidavimai, Vilniuje tikra rasite Jūsų kriterijus atitinkanti sklypo variantą. Pirmiausia todėl, kad miestas toks didelis, jog čia galima rasti sklypų pačiose įvairiausiose vietose. Visos jos – savotiškai įdomios ir patrauklios.

Pavyzdžiui, ieškantiems miesto šurmulio ir norintiems pajusti tikrą didmiesčio gyvenimą, turėtų patikti sklypų pardavimas aktyviuose mikrorajonuose, kur verda tikras miesto gyvenimas. Tai ne tik centras ar senamiestis, kur rasti sklypą gali būti sudėtinga. Panašus gyvenimo ritmas Jus pasitiks ir įsigijus žemės naujamiestyje, Šiaurės miestelyje, žirmūnuose, šnipiškėse, šeškinėje. Tai vietos, kur visuomet daug žmonių, yra daug pramogų ir laisvalaikio vietų, kavinių ir restoranų.

Tačiau tuo pačiu Vilnius vertinamas dėl to, kad yra toks įvairiaspalvis. Jame, pasirodo, galima rasti ir visai į didmiestį nepanašių sklypų. Pavyzdžiui, jeigu visada svajojote gyventi prie miško, netoli ežero ar šalia upės, Vilnius taip pat gali Jums patikti. Parduodami sklypai Vilniuje yra įvairiuose rajonuose, kuriuose kartais galima net pamiršti, jog esate sostinėje. Pavyzdžiui, yra daugybė puikių pasirinkimų, kai sklypai parduodami Žvėryne, Karoliniškėse, Lazdynuose ar Pilaitėje. Tai vietos prie vandens telkinių, kur galite rasti sau tinkamą sklypą arti gamtos ir mėgautis ramybe net nepalikę miesto.

Sklypai pardavimui Vilniuje siūlomi įvairiuose mikrorajonuose: Antakalnyje, Saulėtekyje, Antaviliuose, Aukštasis Pavilnys, Aukštieji Paneriai, Bajoruose, Balsiuose, Baltupiuose, Belmonte, Bukčiuose, Burbiškėse, Dvarčionyse, Fabijoniškėse, Filaretuose, Galgiuose, Gariūnuose, Grigiškėse, Guriuose, Jeruzalėje, Justiniškėse, Kairėnuose, Kalnėnuose, Karoliniškėse, Kirtimuose, Lazdynuose, Lazdynėliuose, Liepkalnyje, Liudvinave, Markučiuose, Mileišiškėse, Mūrinė Vokė, Naujakiemyje, Naujamiestyje, Naujieji Verkiai, Naujininkuose, Naujoji Vilnia, Pašilaičiuose, Pilaitėje, Rasose, Ribiškėse, Salininkuose, Santariškėse, Senamiestyje, Šeškinėje, Šiaurės miestelis, Šnipiškėse, Tarandėje, Trakų Vokė, Turniškėse, Užupyje, Valakampiuose, Verkiuose, Vilkpėdėje, Viršuliškėse, Visoriuose, Žemasis Pavilnys, Žemieji Paneriai, Žirmūnuose, Žvėryne.

Kaip nusipirkti sklypą Vilniuje be tarpininkų

Tam Jums reikės išanalizuoti skelbimų platformose patalpintus skelbimus. Daugelyje tokių skelbimų, kurie yra sukurti pačių savininkų, yra minima, kad parduodamas sklypas Vilniuje be agentūros arba be tarpininkų. Jums tereikia paskambinti nurodytu numeriu ir susisiekti su pardavėju. Susitikę su juo galėsite patys įvertinti siūlomo sklypo charakteristiką ir net pasiderėti dėl kainos. Atkreipkite dėmesį, kad sklypas būtų ne tik geroje vietoje, bet ir turėtų visus reikalingus dokumentus. Pirkdami be agentūros, taip pat nepamirškite, kad sandoris turi būti įteisintas, o visi dokumentai – parengti profesionaliai. Perkant be brokerio, galima pasikonsultuoti su nepriklausomu juristu, kad neliktume apgauti pardavėjo.