Parduodami sklypai sklypai Panevėžyje

Sklypai Panevėžyje

Sklypas Panevėžyje – puiki investicija į ateitį, nepriklausomai nuo to, ar šis yra perkamas namo statybai, kitam projektui (pavyzdžiui, komercinei veiklai) ar su ketinimu jį perparduoti. Vaizdžiai tariant, pirkdamas sklypa, žmogus įsigyja galimybę sukurti kažką daugiau, kas ateityje bus naudinga finansiškai ar suteiks gyvenimui kokybės. Tiesa, nesvarbu, domina parduodami sklypai Panevėžyje prie miško ar daugiabučių namų: tai – NT pirkinys, reikalaujantis bene daugiausia žinių bei atidumo.

Sklypų pirkimo Panevėžyje privalumai

Panevėžys – vienas iš Lietuvos didmiesčių. Vien jau šis faktas lemia, jog sklypai Panevežyje bei jo apylinkėse populiarumu lenkia gretimose teritorijose parduodamus sklypus. Didesnis darbo vietų skaičius įvairiose veiklos srityse (lyginant su mažesniais miesteliais), aktyvus kultūrinis gyvenimas, gerai išvystyta infrastruktūra – privalumai, svarbūs ieškantiems tiek namų valdos, tiek komercinės paskirties sklypo.

Tuo tarpu vilniečius ar kauniečius, priešingai, sklypai pardavimui Panevėžyje vilioja ne tik ramesnio gyvenimo, bet ir pelningos investicijos galimybe. Sklypai Panevėžyje, lyginant su minėtų miestų NT rinkos kaina, yra gana pigūs, tad turintys santaupų investuoja būtent į NT pirkimą. Tikėtina, jog po kurio laiko įsigyto sklypo vertė gerokai išaugs.

Populiariausi mikrorajonai perkant sklypą Panevėžyje

Pasiūlymų įsigyti sklypą galima rasti kone visuose Panevežio mikrorajonuose: Aukštaičiuose, Klaipėdos rajone, Kniaudiškiuose, Lėkiškyje, Mikolajave, Molainiuose, Naujamiestyje, Navadolyje, Pagojyje, Senamiestyje, Pažalvaičiuose, Pilėnuose, Plukiuose, Rožėse, Savitiškyje, Senvagėje, Pramonės rajone, Skaistakalnyje, Sodų rajone, Stetiškėse, Tulpėse, Vaivadose, Žemaičiuose. Senesniuose, gausiai apstatytuose bei apgyvendintuose mikrorajonuose sklypų pardavimas Panevėžyje, kaip ir kituose miestuose, natūralu, yra pasyvesnis. Laisvų žemės sklypų tiesiog nėra. Tuo tarpu, didiesiems miestams aktyviai plečiantis, atokesnėse teritorijose šių pasirinkimas yra didesnis, o ir kaina, kol teritorija nėra populiari, dažnai būna patraukli.

Jei parduodamas sklypas Panevėžyje domina būsimo namo statybai, natūralu, pirkėjams aktualu mikrorajono infrastruktūra, kriminogeninė situacija, būsima kaimynystė bei kiti niuansai, svarbūs nuolatiniam gyvenimui. Perkantys sklypą komercinės veiklos vystymui, atsižvelgia į vietos patrauklumą bei prieinamumą potencialiems klientams, konkurencingumo galimybes bei kitus faktorius.

Apie gyvenimą prie ežero ar ant upės kranto svajoja kone kiekvienas. Tačiau sklypai prie vandens telkinių, kurie yra itin tinkami kaimo turizmo vystymui bei komercinei veiklai, visuose miestuose kainuoja nemažai, tad finansiškai prieinami ne kiekvienam.

Renkantis sklypą, svarbu ne tik šio dydis, forma ar faktas, jog šis būtų prie vandens, miško ar kitos strategiškai patrauklios vietos. Būtina atkreipti dėmesį, ar skype yra pagrindinės komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekos. Priešingu atveju sklypas, viliojęs patrauklia kaina, gali gerokai pabrangti: komunikacijų įvedimas pareikalauja nemažų investicijų.

Kaip nusipirkti sklypą Panevėžyje be tarpininkų

Galimybė įsigyti sklypą be tarpininkų – vienas iš pageidavimų, kurį neretai galima išgirsti iš šios rūšies NT objekto ieškančiojo lūpų. NT brokeris už tarpininkavimą tarp pirkėjo ir pardavėjo ima nustatyto dydžio komisinį atlygį. Pastarasis paprastai šį užmokestį ir sumoka. Pirkėjai dažnai klaidingai mano, jog per agentūrą parduodami NT objektai yra brangesnį, nėra galimybės nusiderėti, brokeris, išmanantis savo sritį, gali subtiliai nuslėpti tam tikrus niuansus, lemiančius apsisprendimą pirkti ir panašiai. Iš tiesų sąžiningas, profesionalus brokeris NT pirkimo procese labai padeda, ypč kalbant apie tokį atsakingą, daug žinių reikalaujantį objektą kaip sklypas.

Dalis sklypų savininkų nusprendžia apsieiti be agentūros, tad sklypą įsigyti iį pirmų rankų yra realu. Tokia informacija, kaip privalumas, įprastai yra pabrėžiama ir skelbime. Visgi, norint išvengti abiejų pusių laiko gaišimo, šį klausimą rekomenduojama aptarti derinant  parduodamo NT objekto apžiūros detales.