Skelbimai
18 624
Nauji NT projektai
45
Išsaugotos paieškos
Įsiminti skelbimai
Prisijungti
Įkelkite skelbimą
Savivaldybė
Gyvenvietė
Gatvė
Kaina (€)
Plotas (ha)
Detali paieška
Naujesni
Parduodami Sklypai

Sklypai

Rodoma: 1 - 18 iš 5392 rezultatų
1 psl. iš 300
Naujesni
Išsaugokite paiešką
Gaukite naujus skelbimus
El. paštu

€19 999

Vilniaus r. sav., Kreivėnai, Kreivėnų g.

Vilniaus r. sav., Kreivėnai

Kreivėnų g.

€19 999

40 a
499 €/a

€19 999

Kaišiadorių r. sav., Liutonys, Strėvos g.

Kaišiadorių r. sav., Liutonys

Strėvos g.

€19 999

39 a
512 €/a

€29 783

Trakų r. sav., Dėdeliškės, Kalno g.

Trakų r. sav., Dėdeliškės

Kalno g.

€29 783

22 a
1353 €/a

€53 000

Trakų r. sav., Morkūnava

Trakų r. sav., Morkūnava

€53 000

4.74 ha
11181 €/ha

€66 900

Širvintų r. sav., Kiaukliai

Širvintų r. sav., Kiaukliai

€66 900

3.71 ha
18032 €/ha

€357 000

Vilniaus r. sav., Didžiasalis

Vilniaus r. sav., Didžiasalis

€357 000

4.19 ha
85202 €/ha

Kauno Rivjera

€153 000 - €437 000

Kaunas, Kleboniškis, Vėlyvių g.

Kauno Rivjera

Kaunas, Kleboniškis, Vėlyvių g.

€153 000 - €437 000

9 - 23 a
17000 - 19000 €/a

€25 900

Vilniaus r. sav., Maišiagala, Turgaus g.

Vilniaus r. sav., Maišiagala

Turgaus g.

€25 900

25 a
1036 €/a

€11 000

Kaunas, Vaišvydava, Žeimelių g.

Kaunas, Vaišvydava

Žeimelių g.

€11 000

68 a
161 €/a

€3 000

Kauno r. sav., Viršužiglis

Kauno r. sav., Viršužiglis

€3 000

20 a
150 €/a

Sklypų kvartalas Visgirduose

€4 000 - €8 000

Šiaulių r. sav., Visgirdai, Pamiškės g.

Sklypų kvartalas Visgirduose

Šiaulių r. sav., Visgirdai, Pamiškės g.

€4 000 - €8 000

8 - 14 a
500 - 571 €/a

€240 000

Kaunas, Eiguliai, Islandijos pl.

Kaunas, Eiguliai

Islandijos pl.

€240 000

52 a
4615 €/a

€212 000

Kaunas, Palemonas, Ateities pl.

Kaunas, Palemonas

Ateities pl.

€212 000

1.41 ha
150354 €/ha

€37 500

Kaunas, Romainiai, Romainiškių g.

Kaunas, Romainiai

Romainiškių g.

€37 500

24 a
1562 €/a

Sklypų kvartalas prie Ginkūnų ežero

€1 200

Šiaulių r. sav., Ginkūnai, Švedės g.

Sklypų kvartalas prie Ginkūnų ežero

Šiaulių r. sav., Ginkūnai, Švedės g.

€1 200

12 a
100 - 100 €/a

€45 000

Kauno r. sav., Domeikava, Vėtrungės g.

Kauno r. sav., Domeikava

Vėtrungės g.

€45 000

11 a
4090 €/a

€33 000

Kauno r. sav., Didžiosios Lapės, Šaltinio g.

Kauno r. sav., Didžiosios Lapės

Šaltinio g.

€33 000

2 ha
16500 €/ha

€14 900

Kauno r. sav., Pajiesys, Pajiesio kel.

Kauno r. sav., Pajiesys

Pajiesio kel.

€14 900

1.14 ha
13070 €/ha

Radvilės sklypų kvartalas prie Šiaulių Jūros

€5 100 - €62 400

Šiaulių r. sav., Raizgiai, Radvilės g.

Radvilės sklypų kvartalas prie Šiaulių Jūros

Šiaulių r. sav., Raizgiai, Radvilės g.

€5 100 - €62 400

8 - 52 a
637 - 1200 €/a

€14 300

Kaunas, Vaišvydava, Garšvės g.

Kaunas, Vaišvydava

Garšvės g.

€14 300

8 a
1787 €/a

€18 000

Kauno r. sav., Šlienava, J. Biliūno g.

Kauno r. sav., Šlienava

J. Biliūno g.

€18 000

40 a
450 €/a

€9 000

Panevėžys, Žemaičiai, Vytauto Gužo g.

Panevėžys, Žemaičiai

Vytauto Gužo g.

€9 000

7 a
1285 €/a
1 2 3 4 5 6 300
Populiarios paieškos
Pagrindinės kategorijos
Savivaldybės
Parduodami butai Parduodami loftai Parduodami Namai Parduodami Namai Parduodami Kotedžai Namo Dalis Parduodami Sodo Namai Parduodamos Sodybos Parduodamos Patalpos Parduodami Biurai Parduodamos Komercinės Patalpos Parduodami Sandėliai Parduodami Garažai Kitos Parduodamos Patalpos Parduodami Sklypai Parduodami Sklypai Namo Statybai Parduodami Sklypai Komercinės Paskirties Parduodami Sklypai Žemės Ūkio Paskirties Parduodami Sklypai Miško Ūkio Paskirties Parduodami Sklypai Kitos Paskirties
Parduodami Sklypai Akmenės rajone Parduodami Sklypai Alytuje Parduodami Sklypai Alytaus rajone Parduodami Sklypai Anykščių rajone Parduodami Sklypai Birštone Parduodami Sklypai Biržų rajone Parduodami Sklypai Druskininkuose Parduodami Sklypai Elektrėnuose Parduodami Sklypai Ignalinos rajone Parduodami Sklypai Jonavos rajone Parduodami Sklypai Joniškio rajone Parduodami Sklypai Jurbarko rajone Parduodami Sklypai Kaišiadorių rajone Parduodami Sklypai Kalvarijoje Parduodami Sklypai Kaune Parduodami Sklypai Kauno rajone Parduodami Sklypai Kazlų Rūdoje Parduodami Sklypai Kėdainių rajone Parduodami Sklypai Kelmės rajone Parduodami Sklypai Klaipėdoje Parduodami Sklypai Klaipėdos rajone Parduodami Sklypai Kretingos rajone Parduodami Sklypai Kupiškio rajone Parduodami Sklypai Lazdijų rajone Parduodami Sklypai Marijampolėje Parduodami Sklypai Mažeikių rajone Parduodami Sklypai Molėtų rajone Parduodami Sklypai Pagėgiuose Parduodami Sklypai Pakruojo rajone Parduodami Sklypai Palangoje Parduodami Sklypai Panevėžio rajone Parduodami Sklypai Panevėžyje Parduodami Sklypai Pasvalio rajone Parduodami Sklypai Plungės rajone Parduodami Sklypai Prienų rajone Parduodami Sklypai Radviliškio rajone Parduodami Sklypai Raseinių rajone Parduodami Sklypai Rietave Parduodami Sklypai Rokiškio rajone Parduodami Sklypai Šakių rajone Parduodami Sklypai Šalčininkų rajone Parduodami Sklypai Šiauliuose Parduodami Sklypai Šiaulių rajone Parduodami Sklypai Šilalės rajone Parduodami Sklypai Šilutės rajone Parduodami Sklypai Širvintų rajone Parduodami Sklypai Skuodo rajone Parduodami Sklypai Švenčionių rajone Parduodami Sklypai Tauragės rajone Parduodami Sklypai Telšių rajone Parduodami Sklypai Trakų rajone Parduodami Sklypai Ukmergės rajone Parduodami Sklypai Utenos rajone Parduodami Sklypai Varėnos rajone Parduodami Sklypai Vilkaviškio rajone Parduodami Sklypai Vilniaus rajone Parduodami Sklypai Vilniuje Parduodami Sklypai Visagine Parduodami Sklypai Zarasų rajone

Sklypai pardavimui

Tai viena geriausių investicijų Lietuvoje. Sklypai gali būti patys įvairiausi, tačiau jie su laiku tik įgauna didesnę vertę, kitaip, nei pastatai. Čia pateiksime keletą patarimų, kaip sklypų pardavimas gali būti naudingas jums.


Sklypų tipai

Pagrindiniai sklypų tipai yra 5:

  1. Namų valdos. Namų statybai skirti sklypai.
  2. Komercinės paskirties sklypai. Tai įvairioms gamybinėms patalpoms, verslo centrams, stovėjimo aikštelėms skirti sklypai. Juose vykdoma komercinė veikla, todėl jie taip ir vadinami.
  3. Žemės ūkio paskirties sklypai. Tai dirbamos žemės sklypai, kuriuose galite ūkininkauti ir vykdyti bet kokią žemės ūkio veiklą – auginti vaismedžius, sėti grūdinėmis kultūromis ir t.t.
  4. Miško ūkio paskirties sklypai. Tai mišku užsodinti sklypai. Vaismedžių medelynas yra jau žemės ūkio paskirties, o ne miškų paskirties sklypas.
  5. Vandens ūkio paskirties sklypai. Tai sklypai, kuriuose kasami tvenkiniai žuvivaisai ar žuvininkystei.

Sklypų paskirčių yra ir daugiau, pavyzdžiui, rekreaciniai, skirti parkams ir rezervatams, ar inžineriniai, kur vedami visokie inžineriniai tinklai (vandentiekis, nuotekos, elektra, internetas ir t.t.). Investicijoms tinkamiausi yra minėtieji 5.


Kokį sklypą įsigyti?

Pirmiausia, jums reikia nuspręsti, kokios paskirties sklypą norite pirkti. Tada pereikite prie jo dydžio. Populiariausi sklypai pardavimui yra nuo 6 arų iki 10 arų. Tai gyvenamosios valdos sklypai priemiesčiuose, miestuose ar kaimuose. Taip pat dažni ir sodų bendrijose, kurios dabar laikomos savotiškais priemiesčiais (aplink Vilnių tokių yra per 200).

Vienkiemiuose dažniausiai yra 12 arų, 15 arų iki 20 arų sklypai. Šie sklypai greičiausiai yra pakeistos paskirties iš žemės ūkio paskirties į gyvenamosios valdos.

Toliau eina staigus šuolis. 30 arų sklypai iki 3 hektarų yra dažniausiai komercinės paskirties arba žemės ūkio paskirties. Tai verslui ir smulkiam ūkininkavimui tinkantys sklypai. Nuo 3 iki apie 20 ha sklypai yra daugiausiai žemės ūkio paskirties ir tinkami vidutiniams ūkininkams. Pasitaiko ir miško ūkio paskirties sklypų, nors jie gali būti ir mažesni – apie 1-3 ha. Didesni sklypai yra labai reti. Dažniausiai jie jau parduodami kaip žemės ūkio subjektai, kai žmonės nori parduoti savo sukurtą ūkį.


Sklypo apylinkės – labai svarbios

Kai perkate sklypą, labai svarbu domėtis jo apylinkėmis. Nuo to priklauso ir kaina, ir tolimesnio vystymo galimybės. Štai sklypas prie daugiabučių namų yra labai prasta investicija, parduodama praktiškai prievartiniu būdu. Daugiabučio gyventojams yra išdalinamas sklypas, kur įrengiamas jų stovėjimo aikštelės. Už jas reikia mokėti žemės mokestį, bet paskirties keisti negalima.

Sklypai su ežero pakrante yra vertiname turbūt labiausiai. Tada ant ežero kranto galima pastatyti kaimo turizmo sodybą (aišku, 15 m iki vandens – pagal visus statybos reikalavimus). Sklypai prie vandens telkinių yra brangesni, nes jie tinkami rekreacijai ir komercinei veiklai.

Sklypai miške yra retenybė, tačiau šalia miško galima rasti ne vieną. Tai puiki vieta gyventi, tačiau reiktų pasvarstyti ir apie miško žemės įsigijimą. Taip būtų galima tvarkyti pamiškę. Priešingu atveju, sklypas gali prarasti vertę.

Svarbu, kad sklype yra visos komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekos. Jei jų nėra – tai pareikalaus nemažai papildomų investicijų, dėl ko keičiasi sklypo kaina. Be komunikacijų esantys sklypai pardavimui paprastai yra gana pigūs.

Brangiausi sklypai – prie jūros. Žemė čia labai brangi, nes dažnai tai rekreacijos paskirties, o ne žemės ūkio žemė. Taip pat brangi žemė ir ant upės kranto. Ypač, jei tai didžiosios mūsų upės – Nemunas ir Neris.


Kaip nusipirkti sklypą be tarpininkų

Sklypas be tarpininkų įmanomas tada, kai tiesiai kreipiatės į savininkus. Tai padaryti galima ieškant skelbimų, kuriuos įvedė žmonės, o ne NT agentai ar agentūros. Paprastai jie parašo, kad sklypas parduodamas be tarpininkų, tad ieškokite tokio užrašo kiekviename skelbime. Kai skambinsite dėl susitikimo, pasiteiraukite, ar bendraujate su agentūra. Taip savininkai sutaupys nemažai pinigų, kuriuos sumokėtų agentūrai už klientų atvedimą.

Apie Kontaktai Privatumo politika Svetainės medis