main logo
Skelbimai
15 944
Nauji NT Projektai
16
Išsaugotos paieškos
Įsiminti skelbimai
Prisijungti
Įkelkite skelbimą
Savivaldybė
Gyvenvietė
Gatvė
Kaina (€)
Plotas (ha)
Detali paieška
Svarbesni
Svarbesni
Parduodami Sklypai

Sklypai

Rodoma: 1 - 18 iš 4443 rezultatų
1 psl. iš 247
Svarbesni
Išsaugokite paiešką
Gaukite naujus skelbimus
El. paštu
Skuodo r. sav., Kruopiai
€49 900

Skuodo r. sav., Kruopiai, Kaimynų g.

Skuodo r. sav., Kruopiai

Kaimynų g.

€49 900

8.5466 ha
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Toleikiai
€119 880

Klaipėdos r. sav., Toleikiai, Dumpių g.

Klaipėdos r. sav., Toleikiai

Dumpių g.

€119 880

2.16 ha
Atidaryti Atidaryti
Šilutės r. sav., Petreliai
€210 000

Šilutės r. sav., Petreliai, Kukorų g.

Šilutės r. sav., Petreliai

Kukorų g.

€210 000

25.0117 ha
Atidaryti Atidaryti
Plungės r. sav., Plungė
€59 640

Plungės r. sav., Plungė, Birutės g.

Plungės r. sav., Plungė

Birutės g.

€59 640

99.4 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Švepeliai
€2 452 000

Klaipėdos r. sav., Švepeliai, Prūsų g.

Klaipėdos r. sav., Švepeliai

Prūsų g.

€2 452 000

6.13 ha
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Kairiai
€109 080

Klaipėdos r. sav., Kairiai, Draugystės g.

Klaipėdos r. sav., Kairiai

Draugystės g.

€109 080

12.12 a
Atidaryti Atidaryti
Sklypai Klaipėdos rajone

Sklypai Klaipėdos rajone

€3 500 - €120 000

Klaipėdos r. sav., Mazūriškiai, Stonės g.

Sklypai Klaipėdos rajone

Klaipėdos r. sav., Mazūriškiai, Stonės g.

€3 500 - €120 000

6 - 750 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Girkaliai
€149 000

Klaipėdos r. sav., Girkaliai, Gibišėlių g.

Klaipėdos r. sav., Girkaliai

Gibišėlių g.

€149 000

2.035 ha
Atidaryti Atidaryti
Palanga
€56 500

Palanga, Vėtrungės g.

Palanga

Vėtrungės g.

€56 500

15.27 a
Atidaryti Atidaryti
Radvilės sklypų kvartalas prie Šiaulių Jūros

Radvilės sklypų kvartalas prie Šiaulių Jūros

€59 200 - €67 600

Šiaulių r. sav., Raizgiai, Radvilės g.

Radvilės sklypų kvartalas prie Šiaulių Jūros

Šiaulių r. sav., Raizgiai, Radvilės g.

€59 200 - €67 600

37 - 52 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Kairiai
€59 990

Klaipėdos r. sav., Kairiai, Draugystės g.

Klaipėdos r. sav., Kairiai

Draugystės g.

€59 990

7.29 a
Atidaryti Atidaryti
Šilutės r. sav., Macikai
€43 990

Šilutės r. sav., Macikai, Vyčių g.

Šilutės r. sav., Macikai

Vyčių g.

€43 990

2.5549 ha
Atidaryti Atidaryti
Sklypų kvartalas prie Ginkūnų ežero

Sklypų kvartalas prie Ginkūnų ežero

€6 000

Šiaulių r. sav., Ginkūnai, Švedės g.

Sklypų kvartalas prie Ginkūnų ežero

Šiaulių r. sav., Ginkūnai, Švedės g.

€6 000

12 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Stančiai
€212 000

Klaipėdos r. sav., Stančiai, Einorių g.

Klaipėdos r. sav., Stančiai

Einorių g.

€212 000

2.395 ha
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Kairiai
€85 170

Klaipėdos r. sav., Kairiai, Draugystės g.

Klaipėdos r. sav., Kairiai

Draugystės g.

€85 170

10.02 a
Atidaryti Atidaryti
Sklypų kvartalas Visgirduose

Sklypų kvartalas Visgirduose

€7 500 - €8 700

Šiaulių r. sav., Visgirdai, Pamiškės g.

Sklypų kvartalas Visgirduose

Šiaulių r. sav., Visgirdai, Pamiškės g.

€7 500 - €8 700

10 - 11 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Klemiškė II
€33 500

Klaipėdos r. sav., Klemiškė II, Arimų g.

Klaipėdos r. sav., Klemiškė II

Arimų g.

€33 500

20 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Klemiškė II
€229 000

Klaipėdos r. sav., Klemiškė II, Arimų g.

Klaipėdos r. sav., Klemiškė II

Arimų g.

€229 000

1.2857 ha
Atidaryti Atidaryti
Palanga
€126 200

Palanga, Pienių g.

Palanga

Pienių g.

€126 200

25.24 a
Atidaryti Atidaryti
Palanga
€78 050

Palanga, Pienių g.

Palanga

Pienių g.

€78 050

15.61 a
Atidaryti Atidaryti
Palanga
€76 450

Palanga, Šventosios g.

Palanga

Šventosios g.

€76 450

15.29 a
Atidaryti Atidaryti
Klaipėdos r. sav., Klemiškė II
€264 900

Klaipėdos r. sav., Klemiškė II, Perkūno g.

Klaipėdos r. sav., Klemiškė II

Perkūno g.

€264 900

4.0012 ha
Atidaryti Atidaryti
1 2 3 4 5 6 247
Populiarios paieškos
Pagrindinės kategorijos
Savivaldybės
Parduodami butai Parduodami loftai Parduodami Namai Parduodami Kotedžai Namo Dalis Parduodami Sodo Namai Parduodamos Sodybos Parduodamos Patalpos Parduodami Biurai Parduodamos Komercinės Patalpos Parduodami Sandėliai Parduodami Garažai Kitos Parduodamos Patalpos Parduodami Sklypai Parduodami Sklypai Namo Statybai Parduodami Sklypai Komercinės Paskirties Parduodami Sklypai Žemės Ūkio Paskirties Parduodami Sklypai Miško Ūkio Paskirties Parduodami Sklypai Kitos Paskirties
Parduodami Sklypai Akmenės rajone Parduodami Sklypai Alytuje Parduodami Sklypai Alytaus rajone Parduodami Sklypai Anykščių rajone Parduodami Sklypai Birštone Parduodami Sklypai Biržų rajone Parduodami Sklypai Druskininkuose Parduodami Sklypai Elektrėnuose Parduodami Sklypai Ignalinos rajone Parduodami Sklypai Jonavos rajone Parduodami Sklypai Joniškio rajone Parduodami Sklypai Jurbarko rajone Parduodami Sklypai Kaišiadorių rajone Parduodami Sklypai Kalvarijoje Parduodami Sklypai Kaune Parduodami Sklypai Kauno rajone Parduodami Sklypai Kazlų Rūdoje Parduodami Sklypai Kėdainių rajone Parduodami Sklypai Kelmės rajone Parduodami Sklypai Klaipėdoje Parduodami Sklypai Klaipėdos rajone Parduodami Sklypai Kretingos rajone Parduodami Sklypai Kupiškio rajone Parduodami Sklypai Lazdijų rajone Parduodami Sklypai Marijampolėje Parduodami Sklypai Mažeikių rajone Parduodami Sklypai Molėtų rajone Parduodami Sklypai Pakruojo rajone Parduodami Sklypai Palangoje Parduodami Sklypai Panevėžio rajone Parduodami Sklypai Panevėžyje Parduodami Sklypai Pasvalio rajone Parduodami Sklypai Plungės rajone Parduodami Sklypai Prienų rajone Parduodami Sklypai Radviliškio rajone Parduodami Sklypai Raseinių rajone Parduodami Sklypai Rietave Parduodami Sklypai Rokiškio rajone Parduodami Sklypai Šakių rajone Parduodami Sklypai Šalčininkų rajone Parduodami Sklypai Šiauliuose Parduodami Sklypai Šiaulių rajone Parduodami Sklypai Šilalės rajone Parduodami Sklypai Šilutės rajone Parduodami Sklypai Širvintų rajone Parduodami Sklypai Skuodo rajone Parduodami Sklypai Švenčionių rajone Parduodami Sklypai Tauragės rajone Parduodami Sklypai Telšių rajone Parduodami Sklypai Trakų rajone Parduodami Sklypai Ukmergės rajone Parduodami Sklypai Utenos rajone Parduodami Sklypai Varėnos rajone Parduodami Sklypai Vilkaviškio rajone Parduodami Sklypai Vilniaus rajone Parduodami Sklypai Vilniuje Parduodami Sklypai Zarasų rajone

Sklypai pardavimui

Tai viena geriausių investicijų Lietuvoje. Sklypai gali būti patys įvairiausi, tačiau jie su laiku tik įgauna didesnę vertę, kitaip, nei pastatai. Čia pateiksime keletą patarimų, kaip sklypų pardavimas gali būti naudingas jums.


Sklypų tipai

Pagrindiniai sklypų tipai yra 5:

  1. Namų valdos. Namų statybai skirti sklypai.
  2. Komercinės paskirties sklypai. Tai įvairioms gamybinėms patalpoms, verslo centrams, stovėjimo aikštelėms skirti sklypai. Juose vykdoma komercinė veikla, todėl jie taip ir vadinami.
  3. Žemės ūkio paskirties sklypai. Tai dirbamos žemės sklypai, kuriuose galite ūkininkauti ir vykdyti bet kokią žemės ūkio veiklą – auginti vaismedžius, sėti grūdinėmis kultūromis ir t.t.
  4. Miško ūkio paskirties sklypai. Tai mišku užsodinti sklypai. Vaismedžių medelynas yra jau žemės ūkio paskirties, o ne miškų paskirties sklypas.
  5. Vandens ūkio paskirties sklypai. Tai sklypai, kuriuose kasami tvenkiniai žuvivaisai ar žuvininkystei.

Sklypų paskirčių yra ir daugiau, pavyzdžiui, rekreaciniai, skirti parkams ir rezervatams, ar inžineriniai, kur vedami visokie inžineriniai tinklai (vandentiekis, nuotekos, elektra, internetas ir t.t.). Investicijoms tinkamiausi yra minėtieji 5.


Kokį sklypą įsigyti?

Pirmiausia, jums reikia nuspręsti, kokios paskirties sklypą norite pirkti. Tada pereikite prie jo dydžio. Populiariausi sklypai pardavimui yra nuo 6 arų iki 10 arų. Tai gyvenamosios valdos sklypai priemiesčiuose, miestuose ar kaimuose. Taip pat dažni ir sodų bendrijose, kurios dabar laikomos savotiškais priemiesčiais (aplink Vilnių tokių yra per 200).

Vienkiemiuose dažniausiai yra 12 arų, 15 arų iki 20 arų sklypai. Šie sklypai greičiausiai yra pakeistos paskirties iš žemės ūkio paskirties į gyvenamosios valdos.

Toliau eina staigus šuolis. 30 arų sklypai iki 3 hektarų yra dažniausiai komercinės paskirties arba žemės ūkio paskirties. Tai verslui ir smulkiam ūkininkavimui tinkantys sklypai. Nuo 3 iki apie 20 ha sklypai yra daugiausiai žemės ūkio paskirties ir tinkami vidutiniams ūkininkams. Pasitaiko ir miško ūkio paskirties sklypų, nors jie gali būti ir mažesni – apie 1-3 ha. Didesni sklypai yra labai reti. Dažniausiai jie jau parduodami kaip žemės ūkio subjektai, kai žmonės nori parduoti savo sukurtą ūkį.


Sklypo apylinkės – labai svarbios

Kai perkate sklypą, labai svarbu domėtis jo apylinkėmis. Nuo to priklauso ir kaina, ir tolimesnio vystymo galimybės. Štai sklypas prie daugiabučių namų yra labai prasta investicija, parduodama praktiškai prievartiniu būdu. Daugiabučio gyventojams yra išdalinamas sklypas, kur įrengiamas jų stovėjimo aikštelės. Už jas reikia mokėti žemės mokestį, bet paskirties keisti negalima.

Sklypai su ežero pakrante yra vertiname turbūt labiausiai. Tada ant ežero kranto galima pastatyti kaimo turizmo sodybą (aišku, 15 m iki vandens – pagal visus statybos reikalavimus). Sklypai prie vandens telkinių yra brangesni, nes jie tinkami rekreacijai ir komercinei veiklai.

Sklypai miške yra retenybė, tačiau šalia miško galima rasti ne vieną. Tai puiki vieta gyventi, tačiau reiktų pasvarstyti ir apie miško žemės įsigijimą. Taip būtų galima tvarkyti pamiškę. Priešingu atveju, sklypas gali prarasti vertę.

Svarbu, kad sklype yra visos komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekos. Jei jų nėra – tai pareikalaus nemažai papildomų investicijų, dėl ko keičiasi sklypo kaina. Be komunikacijų esantys sklypai pardavimui paprastai yra gana pigūs.

Brangiausi sklypai – prie jūros. Žemė čia labai brangi, nes dažnai tai rekreacijos paskirties, o ne žemės ūkio žemė. Taip pat brangi žemė ir ant upės kranto. Ypač, jei tai didžiosios mūsų upės – Nemunas ir Neris.


Kaip nusipirkti sklypą be tarpininkų

Sklypas be tarpininkų įmanomas tada, kai tiesiai kreipiatės į savininkus. Tai padaryti galima ieškant skelbimų, kuriuos įvedė žmonės, o ne NT agentai ar agentūros. Paprastai jie parašo, kad sklypas parduodamas be tarpininkų, tad ieškokite tokio užrašo kiekviename skelbime. Kai skambinsite dėl susitikimo, pasiteiraukite, ar bendraujate su agentūra. Taip savininkai sutaupys nemažai pinigų, kuriuos sumokėtų agentūrai už klientų atvedimą.

main logo with text
Apie Kontaktai Privatumo politika Svetainės medis