Remiantis NT rinkos analize, butų nuoma Šiauliuose – aktuali paslauga. Įdomi tendencija, jog norinčiųjų išsinuomoti būstą šiame mieste yra daugiau nei tokią galimybę siūlančių, tad nuomojami butai Šiauliuose greitai sulaukia susidomėjimo. Apžvelgsime klausimus, svarbius tiek butą nuomojantiems, tiek šį išsinuomoti Šiauliuose ieškantiems.

Ilgalaikės buto nuomos privalumai Šiauliuose

Tokie kurortiniai miestai kaip, pavyzdžiui, Palanga ar Birštonas daugiausia svečių sulaukia sezono metu, tad ten populiariausia trumpalaikė nuoma. Tuo tarpu Šiauliuose įprastai siūloma ilgalaikė nuoma, o trumpalaikes apgyvendinimo paslaugas teikia viešbučiai. Ilgalaikė buto nuoma Šiauliuose naudinga tiek būsto savininkui, tiek jį besinuomojančiam asmeniui.

Butas nuomai Šiauliuose gali tapti gana solidžiu papildomų pajamų šaltiniu. Kaip minėta, skelbimų, panašių į „išsinuomočiau butą Šiauliuose“ yra daugiau nei jį siūlančių, tad nuoma, lyginant su kitais didmiesčiais, nėra pigi. Pastebima tendencija, jog neretai siūlomas butas nuomai Šiauliuose būna seniai neremontuotas, o ilgalaikiai nuomininkai, norėdami gyventi jaukiau, pasiūlo šį atnaujinti. Šeimininkas lėšas, skirtas remontui,, įprastai išskaičiuoja iš nuomos mokesčio, tačiau tai – puiki investicija ateityje ir toliau planuojantiems siūlyti nuomos paslaugas

Nuomojamas butas Šiauliuose žmogui, dėl tam tikrų priežasčių neturinčiam nuosavo NT, tampa vienintele galimybe norint čia dirbti ar gyventi pilnavertį gyvenimą su šeima. Ilgalaikė gyvenamoji vieta itin aktuali turintiems vaikų, lankantiems švietimo įstaigas bei suinteseruotiems gyventi kuo arčiau darbo. Pasirašius ilgalaikės nuomos sutartį ir tinkamai atliekant savo, kaip nuomininko, pareigas, galima tikėtis derybų su savininku dėl palankesnių nuomos sąlygų bei lankstesnės kainos.

Populiariausi mikrorajonai nuomojant butą Šiauliuose

Išnuomojamas butas Šiauliuose, nesvarbu, kuriame mikrorajone – Zokniuose, Centre, Dainuose, Gytariuose, Lieporiuose, Žaliūkiuose, Gubernijoje, Medelyne, Pabaliuose, Rėkyvoje, Šimšėje – jis bebūtų, potencialių nuomininkų dėmesio sulaukia greitai. Šią tendenciją lemia jau minėtas faktas, jog Šiauliai – miestas, kuris, analizuojant NT nuomos rinką, pasižymi paklausa, lenkiančia pasiūlą.

Net ir esant nedidelei nuomojamų butų pasiūlai, nuomininkai turi tam tikrus reikalavimus būsimam bustui, kuriame planuojama gyventi kelis mėnesiu ar metus. Vieniems svarbu mikrorajonas, kiti daugiau dėmesio skiria pačiam būstui (plotui, išplanavimui, remontui ir panašiai). Lėčiau, lyginant su kitais didmiesčiais vystomi daugiabučių namų statybos projektai bei aukštą jų kaina lemia, jog praktika įsigyti butus turint konkretų tikslą juos nuomoti Šiauliuose nėra populiari. Dažniausiai nuomojamas turimas papildomas būstas, pavyzdžiui, paveldėtas, į kurio remontą taip pat ne kiekvienas savininkas investuoja. Dėl šios priežasties naujai įrengtų ir nuomai tinkamų butų daug nėra. Šiauliuose

Priklausomai nuo nuomininkų, skiriasi ir pageidaujamas buto plotas. Populiarūs 1 kambario ir 2 kambarių butai, tinkami gyventi vienam asmeniui ar, kai kuriais, ir nedidelei šeima. Pastarosios, turinčios vaikų, dažnai dairosi 3 kambarių butų. 4 kambarių butai yra mažiau populiarūs, kadangi didesnis plotas yra susijęs su aukštesnėmis būsto išlaikymo kainomis. Tai itin aktualu šildymo sezono metu.

Kaip išsinuomoti butą be tarpininkų Šauliuose?

Butai nuo Šiauliuose gali būti siūlomi tiek iš pirmų rankų, tiek ir tarpininkujant NT brokeriams, kurie suranda nuomininką bei sutvarko visus reikiamus formalumus. Tiesa, ši paslauga kainuoja, tad skelbimų portaluose siūlomas ne vienas be tarpininkų išnuomojamas butas.

Butų nuomos Šiauliuose ieškantys asmenys, kuriems taip pat aktualu bendrauti tiesiogiai su būsto savininku, turėtų nepasitikėti vien fraze „išnuomoju butą Šiauliuose“, rasta skelbime. Telefonu tariantis dėl būsto apžiūros, derėtų pasitikslinti, ar tikrai kalbama su savininku. Jei skelbimą talpina pats būsto ieškantis asmuo, rekomenduojama kuo tiksliau išreikšti savo pageidavimus. Ne tik nurodykite, jog ieškote būsto nuomai be tarpininkų, bet ir paminėkite, koks butas – vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių – jus domina.