Namas pardavimui, Vilnius, Aukštasis Pavilnys, Alfonso Lipniūno g. id:1020191 3 kmb.

Pavilnių regioniniame parke parduodamas išskirtinio interjero funkcionaliai išplanuotas kotedžas, iš kurio terasos žengsite tiesiai į mišką. Žvelgiant pro įspūdingus 5 metrų aukščio langus kiekvienas metų laikas taps nauju paveikslu, puošiančiu su meile sukurtus jūsų namus. Šalia įėjimo įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė, o namas elektros energiją tiekia nuosavas saulės parkas.

Pirmajame aukšte – erdvi šviesi svetainė su įrengta biblioteka ir valgomojo zona. Aukštos kokybės integruota garso aparatūra bei išėjimas į terasą, kuri įrengta iš maumedžio lentų. Funkcionaliai išplanuota virtuvė, kurioje sumontuota integruota kokybiška vokiška buitinė technika. Šiame aukšte įrengtas san. mazgas, ūkio spinta ir po laiptais – slaptas mini sandėliukas.

Antrajame aukšte – miegamasis su įkvepiančiu Tuputiškių draustinio vaizdu pro įspūdingo dydžio langą, kurį atvėrus mėgausitės paukščių čiulbėjimu. Rytas su šiuo vaizdu taps laukiamiausia dienos dalimi. Miegamajame kambaryje taip pat įrengta talpi drabužinė, TV, į baldus integruotas kavos aparatas. Darbo kambaryje įrengta poilsio/miego erdvė, 3 metrų aukščio knygų lentyna bei drabužinė. Vonios kambaryje įrengta infrasauna su integruota kvapų terapija, fonine muzika, šviesų žaismu.

Esant poreikiui, galite įsirengti 3 namo aukštą su papildomu kambariu.

Vakare galėsite atsipalaiduoti kieme esančioje jaukioje terasoje, aplinkui sutvarkyta ir apželdinta aplinka. Vilniaus miesto centrą pasieksite vos per 15 min.

PRIVALUMAI:
– Namas ribojasi su miško pakraščiu, vaizdas pro langus į miško pusę;
– Grįžus iš miesto šurmulio pajausite tylą ir ramybę;
– Aukštos lubos (iki ~5 m);
– Šviesūs namai su įspūdingo dydžio šiltais vitrininiais langais;
– Dizainerio sukurtas interjeras ir baldai pagal individualų projektą;
– Stiklo konstrukcijų pertvaros antro aukšto kambariuose;
– Kokybiška garso aparatūra;
– Darbo kambarys lengvai transformuojamas į vaikų kambarį;
– Funkcionaliai suplanuotos erdvės su kruopščiai apgalvotomis detalėmis;
– Po laiptais įrengtas sandėliukas patogiam daiktų laikymui;
– Maumedžio lentų terasa;
– Infrasauna su audioaparatūra ir kvapų terapija;
– Įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė;
– Keli žingsniai iki Tuputiškių draustinio su pasivaikščiojimo takais;
– Uždara kvartalo teritorija su saugiu patekimu pro automatinius vartus;
– Pamiršite kas yra mašinų spūstys kelyje - vos 7 km iki Vilniaus miesto centro;
– Planuojama Džiaugsmo gatvės rekonstrukcija iki pat N. Vilnios.

BENDRA INFORMACIJA:
– Energetinė klasė: A+;
– Aukštų skaičius 2 + antresolė;
– Kambarių skaičius - 3;
– Statybos metai - 2022 m;
– 2 automobilių parkavimo vietos.

ĮRENGIMAS:
– Aukštos lubos (iki ~5 m);
– Rekuperacinė vėdinimo sistema;
– Kondicionavimo sistema;
– Aukščiausios kokybės medžiagos (Vokietija, Italija);
– Ąžuolo laiptai ir grindų danga;
– Sienos dažytos, o vonios kambariuose plytelės;
– Langai - plastikiniai.

IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
– Svetainė - virtuvė - valgomasis - 33,71 kv. m.;
– San. mazgas - 2,24 kv. m.;
– Terasa ~ 13 kv. m.
2 aukštas:
– Koridorius - 2,18 kv. m.;
– Kambarys - 15,38 kv. m.;
– Kambarys - 9,57 kv. m.;
– Drabužinė - 1,78 kv. m.;
– Vonios kambarys su pirtimi - 4,38 kv. m.;
– Pagalbinė patalpa - 0,71 kv. m.;
– Pagalbinė patalpa - 1,10 kv. m.
Esant poreikiui lengvai antresolę įsirengsite kaip 3 namo aukštą su papildomu miegamuoju kambariu.

KOMUNIKACIJOS:
– Vandentiekis: nuosavas gyvenvietės gręžinys;
– Nuotekos: vietiniai kvartalo nuotekų valymo įrenginiai;
– Elektra: tiekiama iš nuosavo saulės parko;
– Šildymas - dujinis arba oras-oras;
– Internetas ir televizija - šviesolaidinė Telia;
– Privažiavimas asfaltuota gatve;
– Yra bendrija, kuri rūpinasi tvarkos palaikymu ir sniego valymu šaltuoju sezonu.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Tai uždaras ir apšviestas kvartalas. Šalia miškelis bei pasivaikščiojimo takai, tuo pačiu nesunkiai pasieksite ir Vilniaus miesto centrą, jis vos už 7 km. Jūsų nuosavas kiemelis miško pakraštyje, tad kartais nudžiugins apsilankančios voverės ar stirnos.
– Alfonso Lipniūno g., Pavilnys, Vilniaus m. sav.;
– Autobusų st. „Alėja“ už 700 m;
– Parduotuvė „Rimi“ už 850 m;
– Rokantiškių piliavietė 1,3 km;
– Belmontas už 1,8 km;
– Vilniaus Pavilnio progimnazija už 1,8 km;
– Vilniaus lopšelis - darželis „Žiogelis“ už 2,1 km;
– Vilniaus Pavilnio pagrindinė mokykla už 2,4 km;
– Bernardinų sodas už 8 km;
– Vilniaus oro uostas už 11 km.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!