Namas pardavimui, Vilnius, Aukštasis Pavilnys, Grūdų Sodų 1-oji g. id:1010530 5 kmb.

JAUKUS, PUIKIAI PRIŽIŪRĖTAS ŠEIMOS NAMAS RAMIOJE VIETOJE – ĮSIKELKITE IŠ KARTO IR MĖGAUKITĖS GYVENIMU!

Parduodamas šviesus ir tvarkingas 179 kv. m namas su 5,54 a sklypu – puikus pasirinkimas ieškantiems šeimos namų, į kuriuos galima įsikelti be papildomų investicijų.
Namas buvo mylėtas ir kruopščiai prižiūrimas – kiekviena detalė apgalvota jaukumui ir patogumui. Uždaras vidinis kiemas su terasa ir kokybišku lauko židiniu – puiki vieta jaukiems vakarams su artimaisiais, net jei oras nelepina.

Rami, akligatvio gatvė užtikrina tylą ir saugumą, o aplink – draugiška bendruomenė. Vos kelios minutės iki Pavilnių regioninio parko, netoliese – parduotuvės, darželiai, mokyklos, viešojo transporto stotelės. Asfaltuotas privažiavimas.
______________________
NAMO PRIVALUMAI:
• Šviesus ir ekonomiškas 5 kambarių namas su jaukia veranda ir terasa;
• Kokybiška statyba – apgalvotai sau statytas namas;
• Funkcionalus išplanavimas, šiltas ir sausas, gera termoizoliacija;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Automatiniai garažo ir kiemo vartai;
• Kokybiškas lauko židinys;
• Apsaugos sistema, šviesolaidis, kabelinė TV.
______________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Grūdų sodų 1-oji g., Vilnius;
• Statybos metai - 2006 m (renovacijos metai - 2022 m.);
• Bendras plotas – 179 kv.m.;
• Sklypo plotas - 5.54a;
• Kambarių skaičius – 5;
• Aukštų sk. – 2;
• Šildymas – dujinis;
• Garažas 1 automobiliui ir 2 galima statyti kieme;
• Asfaltuotas privažiavimas.
______________________
IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Erdvi svetainė su virtuve – 51,04 kv.m.;
• Vienas gyvenamasis kambarys – 11,28 kv.m.;
• San. mazgas (dušas, WC) – 3,51 kv.m.;
• Garažas – 18,21 kv.m.;
• skalbykla/katilinė – 7,64 kv.m.;
• Holas (tiesioginis išėjimas į garažą) – 4,16 kv.m.
2 aukštas:
• Pagrindinis miegamasis – 15,96 kv.m.;
• Pirmas vaikų kambarys – 11,01 kv.m.;
• Antras vaikų kambarys – 11,83 kv.m.;
• Erdvus sandėliukas (su atskiru įėjimu iš vaikų kambario) – 7,30 kv.m.;
• Didelis vonios kambarys su vonia ir WC – 6,50 kv.m.;
• Holas – 7,48 kv.m.
______________________
STATYBA IR APDAILA:
• Pamatai – poliniai monolitiniai, apšiltinti;
• Sienos – dujų silikato blokeliai su vatos izoliacija;
• Fasadas – dekoratyvinis tinkas;
• Stogas – skarda, 45 cm ekovatos;
• Langai – A+ klasės, selektyviniai paketai;
• Grindys – akmens masės plytelės su grindiniu šildymu, parketlentės;
• Laiptai – nerūdijantis plienas ir alksnis.
______________________
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – dujinis (‘’Viessmann’’ kondensacinis dujų katilas);
• Funkcionalus židinys su šiluminiais ortakiais – alternatyvus šildymo būdas;
• Vanduo – nuosavas gręžinys su filtrais;
• Kanalizacija – miesto;
• Elektra – 10 kW trifazė (galima didinti);
• Lietaus vandens surinkimo sistema.
______________________
SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
~ 610 m Grūdų st. (31, 122);
~ 620 m Vilniaus Pavilnio progimnazija;
~ 700 m „Iki”, Džiaugsmo g. 28a;
~ 850 m Vilniaus lopšelis-darželis "Žiogelis".
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!