Patalpų nuoma Panevėžyje

Patalpų nuoma Panevėžyje

Patalpų nuoma Panevėžyje – aktuali paslauga, asmenims ar įmonėms, besiverčiantiems įvairaus pobūdžio veikla. Pastarieji, atmetę kitas galimas alternatyvas (patalpų įsigijimą arba statybą), pasirenka šią, kaip geriausiai poreikius atitinkančią galimybę, leidžiančią vykdyti tam tikrą veiklą.  Išnuomojamos patalpos Panevėžyje skiriasi savo paskirtimi, kaina, dydžiu, vieta. Tai – pagrindiniai kriterijai, svarbūs renkantis nuomokamas patalpas, kuriuos ir aptarsime plačiau.

Patalpų tipai, kuriuos galite išsinuomoti Panevėžyje

Patalpos yra įrengiamos atsižvelgiant į tai, kokią veiklą jose ketinama vykdyti. Žemiau pateikti pagrindiniai patalpų tipai bei reikalavimai, kuriuos kelia asmenys ar įmonės, ketinantys šias išsinuomoti.

Komercinės paskirties, prekybinės patalpos. Klientams, ieškantiems šio tipo patalpų, svarbu ne tik pastato dydis, strategiškai patogi vieta, bet ir konkurencinė aplinka. Tai yra faktas, ar greta yra įsikūrę daug įmonių užsiimančių panašia veikla.

Administracinės paskirties. Ieškantys patalpų administracinei veiklai vykdyti, kreipia dėmesį į patalpų dydį, automobilių parkavimo galimybes, patalpos viduje įrengtas inžinerines sistemas (oro kondicionierius, kompiuteriniai tinklai, signalizacija) ir kita.

Sandėliavimo–gamybos paskirties. Šis veiklos pobūdis dažniausiai reikalauja didelių patalpų (kai kuriais atvejais – kelių mažų, tarpusavyje atskirtų erdvių) bei specialių techninių priemonių.

Paslaugų paskirties. Klientams, besiverčiantiems šio tipo veikla, be kitų pageidavimų, aktualu vietos strateginė padėtis bei konkurencinė aplinka.

Patalpos verslui. Ieškantys šio tipo patalpų, pirmenybę teikia centriniams ar prestižiniais laikomiems miesto mikrorajonams. Nuomojamas pastatas turi būti reprezentatyvus tiek iš išorės, tiek iš vidaus.

Patalpos biurui, ofisui. Kreipiamas dėmesys į galimų sukurti darbo vietų skaičių, inžinerines sistemas (oro kondicionieriai, signalizacija, kompiuteriniai tinklai), parkavimosi galimybes.

Populiariausi mikrorajonai nuomojant patalpas  Panevėžyje

Nuomojamos patalpos Panevėžyje yra siūlomos įvairiuose mikrorajonuose: Aukštaičiuose, Klaipėdoje, Kniaudiškiuose, Lėkiškyje, Mikolajave, Molainiuose,Naujamiestyje, Navadolyje, Pagojyje, Senamiestyje, Pažalvaičiuose, Pilėnuose, Plukiuose, Rožėse, Savitiškyje, Senvagėje, Skaistakalnyje, Stetiškiuose, Tulpėse, Žemaičiuose. Mikrorajonas, kuriame siūloma biurų nuoma Panevėžyje, sandėlių nuoma Panevėžyje, gamybinių patalpų nuoma Panevežyje ar komercinių patalpų nuoma Panevėžyje – vienas iš faktorių, nulemiantis kainą. Centriniuose ar prestižiniais vadinamuose mikrorajonuose patalpų nuomos kaina už panašios būklės objektą dažniausiai bus aukštesnė nei kitose miesto dalyse.

Dominantis mikrorajonas, kuriame aktualios nuomojamos patalpos Panevėžyje, priklauso ir nuo ketinamos vykdyti veiklos specifikos. Pavyzdžiui, ofisų nuoma Panevėžyje aktyvesnė centre, tuo tarpu sandėlio nuoma Panevėžyje dažnai siūloma nuošalesniuose pramonės rajonuose.

Panevėžys – vienas iš šalies didmiesčių, tad gyventojai bei miesto svečiai ir čia susiduria su parkavimosi problemomis. Dažniausiai tai aktualu centre įsikūrusioms įmonėms, tuo tarpu atokesniuose mikrorajonuose transporto srautas yra mažesnis. Norint, jog automobilio statyms nesukeltų problemų nei darbuotojams, nei klientams, renkantis patalpas nuomai, derėtų atsižvelgti ir į šį niuansą. Idealu, jei nuomojamoms patalpoms priklauso ir pakankamai erdvi automobilių stovėjimo aikštelė.

Kaip išsinuomoti patalpas Panevėžyje be tarpininkų?

Kalbant apie nuomą, NT brokeris gali atstovauti tiek patalpos nuomai Panevėžyje ieškantįjį, tiek ir nuomojamų patalpų savininką. Komisinį atlygį moka tas, kuris samdo tarpininką. Tarpininkaujant NT brokeriui, patalpų nuomai paieška dažnai  yra sklandesnė nei bendraujant tiesiogiai su savininku. Brokeris prisitaiko prie kliento galimybių apžiūrėti patalpas, atsako į visus iškilusius klausimus, o, variantui netikus, neretai pasiūlo ir kitas patalpas, atitinkančias išsakytus pageidavimus.

Jei nusprendėtė nuomojamos patalpos Panevežyje ieškoti be tarpininkų pagalbos, aiškiai apibrėžkite turimus poreikius patalpų atžvilgiu. Neužtenka žinoti, jog jums aktualu prekybinių patalpų nuoma Panevėžyje. Kokio dydžio patalpų ieškote, kokiame mikrorajone, kokią sumą planuojate skirti nuomai: pagrindiniai klausimai, į kuriuos derėtų atsakyti.

 Faktas, jog patalpos yra nuomojamos tiesiogiai iš pirmų rankų, dažniausiai būna įvardinamas ir skelbime. Tačiau, norint išvengti nesusipratimų, šį klausimą derėtų aptarti kalbantis dėl nuomojamų patalpų apžiūros.