Sklypas pardavimui, Vilnius, Santariškės, Narimanto g. id:1042098

SKLYPAS SU RENGIAMU PROJEKTU A++ DAUGIAAUKŠČIAM GYVENAMŲJŲ PASTATŲ KVARTALO VYSTYMUI.

PRIVALUMAI:
- Puikus pasirinkimas norintiems greitai pradėti naujo kvartalo vystymą spračiai besiplečiančioje ir paklausioje miesto dalyje - Santariškėse.
- Sklypas lygaus reljefo, tuščias ir tvarkingas.
- Suformuotas patogus, asfaltuotas privažiavimo kelias beveik iki pat sklypo.
- Greta sklypo atvesti elektros tinklai, nuotekos, dujos.
- Sklypui yra parengtas detalusis planas ir rengiamas daugiabučių gyvenamųjų pastatų kvartalo projektas.
- Greta yra sėkmingai išvystyti bei vystomi nauji gyvenamųjų namų ir daugiabučių kvartalai.
- Puikiai išvystyta infrastruktūra sukuria didelę pirkėjų paklausą. Kelių kilometrų spinduliu pasiekiami visi reikalingi objektai, maisto prekių parduotuvių tinklai, prekybos parkas UNA, mokymo įstaigos įvairaus amžiaus atžaloms.
- Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru ir kitais mikrorajonais.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Narimanto g. 13, Vilnius;
Sklypo naudojimo būdas - Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos;
Sklypo plotas - 0.3908 ha;
Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Sklypui parengtas detalusis planas;
Parengto projekto duomenys:
Sklypo užstatymo plotas - 1 292.8 kv.m.;
Užstatymo intensyvumas - 64.59%;
Užstatymo tankis - 33.08%;
Apželdintas plotas - 1 600 kv.m.;
Projektuojami keturi daugiabučiai gyvenamieji namai (atitinkamai du namai A tipo (4 butai), du namai B tipo (7 butai));
Statiniai A++ energinės klasės;
Statiniai 3 aukštų;
Numatomi 22 butai/kotedžai ir atitinkamai 22 automobilių parkavimo vietos;
Numatomi butų plotai - nuo 47.82 kv.m. iki 141 kv.m.
Nurodyta objekto kaina yra be PVM. Pirkimo metu prie kainos papildomai skaičiuojamas 21 % PVM.

KOMUNIKACIJOS:
Elektra - greta sklypo;
Dujos - greta sklypo;
Nuotekos - miesto, greta sklypo.

INFRASTRUKTŪRA:
~1.4 km iki viešojo transporto stotelės;
~0.7 km iki prekybos centro LIDL;
~0.7 km iki prekybos parko UNA'
~1 km iki prekybos centro IKI;
~3.8 km iki RATO futbolo arenos;
~2.4 km iki Santariškių vaikų lopšelio-darželio;
~4.2 km iki Riešės Šv. Faustinos Kovalskos pagrindinės mokyklos;
~3.2 km iki Santaros klinikų.