Sklypas pardavimui, Vilnius, Salininkai, Dusinėnų g. id:1015548

Parduodamas 18 arų namų valdos sklypas su išskirtiniu privalumu – žaliosios zonos buferiu, Dusinėnų g. 30, Vilnius

Parduodamas erdvus 18 arų namų valdos sklypas prestižinėje, sparčiai augančioje Dusinėnų g. teritorijoje. Sklypas yra vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos zonoje, tinkamas gyvenimui ar investiciniam projektui.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas: Dusinėnų g. 30, Vilnius
• Plotas: 18 arų
• Paskirtis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybos
• Užstatymo intensyvumas: iki 40 %
• Leistinas aukštingumas: iki 3 aukštų
• Sklypo forma: taisyklinga, stačiakampė
• Reljefas: lygus, be nuolydžio
• Kadastriniai matavimai: atlikti
• Sklypas priklauso juridiniam asmeniui

⸻

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA
• Elektra: elektros linija prie sklypo ribos
• Vandentiekis ir kanalizacija: miesto tinklai, prie sklypo
• Dujos: planuojamos
• Kelias: iki pat sklypo asfaltuotas privažiavimas
• Valstybinė žemė: palei dvi sklypo kraštines – L formos žalioji zona su medžiais, kuri sukuria natūralią privatumą, erdvės pojūtį ir atskyrimą nuo kaimyninių sklypų

⸻

APLINKA IR KAIMYNYSTĖ
• Rajonas vystomas individualių gyvenamųjų namų, aplink statosi nauji vienbučiai ir dvibučiai
• Rami, žalia vieta su puikiu susisiekimu su Pilaitės, Zujūnų bei miesto centru kryptimis
• Šalia viešojo transporto stotelės, patogus susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu

⸻

PRIVALUMAI

Didelis sklypo plotas su galimybe statyti dvibučius namus
Lygus reljefas – nereikalauja papildomo paruošimo statyboms
Žaliosios zonos buferis – papildomas privatumas ir estetinė vertė
Miesto komunikacijos jau prie sklypo
Kaimynystėje – modernūs naujos statybos namai
Patogus privažiavimas – asfaltuotas kelias iki pat sklypo

⸻

PAPILDOMA GALIMYBĖ – ĮSIGYTI ĮMONĘ SU TURTU

Sklypas priklauso įmonei, kuri yra PVM mokėtoja, tačiau šis konkretus sklypas nėra PVM objektas, todėl:
• Parduodamas be PVM – tai reiškia, kad nėra papildomo 21 % mokesčio nei fiziniam, nei juridiniam pirkėjui
• Taip pat yra galimybė įsigyti pačią įmonę su turtu (akcijų įsigijimo būdu), kas gali būti aktualu verslo pirkėjams

Privalumai perkant įmonę su turtu:
• Nereikia steigti naujos įmonės NT vystymui
• Įmonė turi gerą kreditingumo istoriją, be skolų ar įsipareigojimų
• Galima iš karto tęsti veiklą, naudoti įmonės vardu pasirašytas sutartis ar naudotis banko sąskaita
• Paprastesnis procesas tiems, kurie nori investuoti per juridinį asmenį be papildomų steigimo procedūrų

KAINA

225 000 EUR


Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!

Daugiau informacijos telefonu --* +370 684 27 094
Skambinti galite bet kurią savaitės dieną - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!

VITALIJ KOVALENKO
URBAN ESTATE
Mob. tel. +370 684 27 094
El. paštas: [email protected]
Adresas: Kauno g. 16, Vilnius