Sklypas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Žintų g. id:1046824

Siūlome įsigyti 165,26 arų žemės sklypą vakarinėje Pilaitė dalyje – sparčiai augančioje ir patrauklioje gyvenamojoje teritorijoje. Sklypas puikiai tinka vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų kvartalo plėtrai.


INFRASTRUKTŪROS PRIVALUMAI:

• Patogus susisiekimas visuomeniniu ir nuosavu transportu;
• 11 km iki Vilniaus centro;
• Šalia Gelužės ežero ir Girulių miško;
• Pilaitės plėtros zona: 135 ha koncepcija;
• Nauja mokykla (Tolminkiemio gimnazija), darželiai;
• Vakarinis aplinkkelis- puikus susisiekimas.


PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

• Augantis rajonas;
• Nauja infrastruktūra;
• Gamtos artumas;
• Geras susisiekimas;
• Aktyvi plėtra.


PLĖTOJIMO POTENCIALAS:

• 9–11 vienbučių/ dvibučių gyvenamųjų namų;
• Dvibučiai = iki 18–22 būstų;
• Galimybė statyti kvartalą;
• Infrastruktūra paruošta: kelias nutiestas (Sudargo g.);
• ESO prijungimo sąlygos gautos (7 kW vienam sklypui).


PRIVALUMAI PLĖTOTOJUI:

• Patvirtintas detalusis planas (sutaupymas: 12–24 mėn., >50 000 Eur);
• 12 sklypų masyvas – kvartalo vystymo galimybė;
• 9 iš 12 sklypų naudingi 88–100%;
• Kelias ir infrastruktūra jau paruošti.


SANDORIO SĄLYGOS:

• Viena sutartis visiems 12 sklypų;
• Preliminarioji sutartis: avansas 10% (~65 000 Eur);
• Mokėjimas dalimis per 12 mėn. be pabrangimo;
• PVM: netaikomas.


Susidomėjusius kviečiame susisiekti – pateiksime išsamų sklypo pristatymą.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504931

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.