Kotedžas pardavimui, Vilnius, Žemieji Paneriai, Medaus g. id:923620 4 kmb.

Parduodamas itin kokybiškai pastatytas, A++ energinio naudingumo klasę atitinkantis, labai funkcionalaus išplanavimo, dalinės apdailos sublokuotas vieno aukšto 118 kv.m, keturių kambarių namas su erdviu beveik 6-ių arų sklypu patogioje, gamtos apsuptoje vietoje Medaus g. Pakalniškių k. (visiškai šalia Kalnėnų).
Puikus variantas Jūsų šeimai, komfortiškai įsikurti naujuose namuose šalia miško, tačiau greitai bei patogiai pasiekti Vilniaus centrą (TIK 8 km) bei kitus mikrorajonus!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIENA DVIBUČIO PUSĖ JAU PARDUOTA, TAD LIEKA LAISVA TIK VIENA, PASKUTINĖ KITA DVIBUČIO PUSĖ.
Kreipkitės dėl informacijos bei apžiūros.
Apsilankykite, gaukite išsamią informaciją bei patys įsivertinkite šio parduodamo namo kokybę bei tinkamumą kaip Jūsų būsimą būstą!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
NAMO PRIVALUMAI:
• Itin kokybiška statyba (visam konstruktyvui naudoti silikato blokeliai bei stori apšiltinimo sluoksniai) bei A++ energinio naudingumo klasę atitinkančios namo statybinės charakteristikos.
• Bus įrengta labai erdvi 20 kv.m terasa.
• Terasa, svetainė orientuota vakarų kryptimi (20-30 laipsnių patenka šiaurinės pusės). Tai yra idealiausia namo geografinė pusė!
• Namas pastatytas aukštoje reljefo dalyje ant kalvos, tad tiek pojūtis, tiek atsiveriantys vaizdai nuostabūs.
• Graži ir moderni namo architektūra, gausu langų, vieno aukšto puikiai suprojektuotas namas su erdviu beveik 6-ių arų sklypu.
• Funkcionaliai bei praktiškai išplanuotos erdvės: labai erdvi 57 kv.m svetainė su virtuvės ir valgomojo zonomis, trys izoliuoti miegamieji kambariai, didelis vonios kambarys, , erdvi 10 kv.m sandėliavimo patalpa.
• Namas sublokuotas ne per gyvenamąją sieną, o per sandėliavimo - techninę patalpą, todėl nėra jokio gyvenamųjų patalpų sąlyčio, kas užtikrina gera akustiką tarp sublokuotų namų.
• Aukštos lubos (~3 m).
• Susiformavęs vienodos architektūros vieno aukšto naujos statybos gyvenamųjų namų kvartalas, kas sukuria architektūrinį vientisumą bei sinergiją bei kelia turto vertę
• Vienareikšmiškai susikurs uždara kvartalo bendruomenė.
• Gamtos ir ramybės apsuptis, visiškai greta brandus miškas, taip pat netoliese Pavilnio regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais.
• Labai patogus ir greitas susisiekimas su Vilniaus miesto centru (Rotušės aikštė), vos už 8 km, 15 minučių automobiliu.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 169 000 Eur
• Namo plotas: 118,17 kv. m
• Sklypo plotas: 5,65 arų
• Aukštų skaičius: 1
• Kambarių skaičius: 4
• Namo energetinė klasė: visos statybose naudojamos medžiagos atitinka A++ energinio naudingumo keliamus reikalavimus
• Pastato tipas: sublokuotas namas (sublokavimas ne per gyvenamąją sieną, o per sandėliavimo - technines patalpas).
• Statybos metai: 2023
• Apdaila: dalinė
• Vidaus įrengimo lygis: išlietos betoninės grindys kartu su grindinio šildymo sistema, 12 cm storio mūrinės silikatinių ARKO blokelių ištinkuotos vidaus pertvaros kartu su angokrakščiais, išvedžiota elektros instaliacija bei vandentiekio vamzdynai, lubų apdaila neįrengiama.
• Namo statybinės charakteristikos: 18,5 cm storio silikatinių ARKO blokelių mūrinės sienos apšiltintos 30 cm neoporu; 20 cm storio gelžbetonio stogo perdanga apšiltinta 35-50 cm, grindų apšiltinimas - 35 cm; plastikiniai langai bei lauko durys atitinkančios A++ energetinę klasę.
• Aplinkos sutvarkymas: išlygintas reljefas, žolė pasėjama, betoninėmis trinkelėmis išklota ne mažiau dviejų automobilių stovėjimo aikštelė, įrengta ~20 kv.m lauko terasa, aplink namą suformuotos 80 cm pločio nuogrindos iš betoninių trinkelių. Sklypas aptveriamas segmentine tvora.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Adresas: Medaus g. 31, Pakalniškių k., Vilniaus r.
• 1-3 km spinduliu prekybos centrai, mokyklos ir darželiai.
• Vos 8 km iki Vilniaus miesto centro, Rotušės aikštės.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Aprodysiu šį namą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!