Kotedžas pardavimui, Vilnius, Verkiai, Žvelgaičio g. id:1040836 4 kmb.

Naujai besiformuojančiame gyvenamųjų namų kvartale, Gulbinuose, parduodamas sublokuotas, A++ energinės klasės, 120 kv. m., 4 kambarių, namas, kartu su taisyklingos formos 4 arų sklypu!

Jeigu ieškote kokybiško bei tvaraus būsto, gamtos apsuptyje, tačiau nenorite atsisakyti visų Vilniaus miesto teikiamų privalumų - tuomet šis namas būtent Jums! Žinomų architektų suprojektuotas, bei, ilgametę patirtį turinčių vystytojų pastatytas dvibutis namas gali tapti Jūsų naujaisiais namais!

Šiuo metu namo įrengimo lygis - dalinė apdaila. Nurodyta įrengimo kaina be virtuvės baldų, šilumos siurblio bei rekuperatoriaus. Preliminari darbų trukmė - 4-6 mėn.
......................................................................
NAMO PRIVALUMAI:
- Itin kokybiškai pastatytas, išskirtinės architektūros, patogaus išplanavimo namas;
- A++ energetinė klasė bei aeroterminis šildymas garantuos itin mažus šildymo kaštus;
- Pilna dalinė apdaila - galimybė susikurti interjerą pagal savo poreikius;
- Galimas pilnas įrengimas;
- Name išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį bei jaukumą;
- Vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
- Įvestos reikalingos komunikacijos - elektra, miesto vandentiekis bei kanalizacija;
- Atlikti grunto tyrimai bei energetiniai pastato skaičiavimai;
- Namui priklauso erdvi terasa orientuota saulėta kryptimi (vakarai);
- Solidi kaimynystė;
- Patogus, asfaltuotas privažiavimas;
- Norintiems nuvykti iki miesto centro, lengvai tai padarysite Žaliųjų ežerų gatve arba Molėtų plentu;
- Išvystyta viešojo transporto infrastruktūra - vos 300 m iki viešojo transporto stotelės!
......................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Žvelgaičio g. 18;
- Kaina: 235 000 Eur - pilna dalinė apdaila;
- Kaina: 299 900 Eur - pilna apdaila;
- Statybos metai: 2025 m.;
- Aukštai: 2;
- Kambarių sk.: 4;
- Bendras plotas: 119.86 kv. m.;
- Šildymas: aeroterminis (oras-vanduo);
......................................................................
APIE APLINKĄ IR NAMĄ:
- Sienos: silikatiniai blokeliai "Arko" - 24 cm;
- Apšiltinimas: polistireninis neoporas - 30 cm/20 cm PIR plokštės;
- Stogas: skarda "Ruuki";
- Stogo apšiltinimas: 40 cm mineralinė vata ir 5 cm FF PIR plokštės;
- Langai: plastikiniai, A++ klasės, šilumos laidumo koeficientas - ne daugiau 0.8;
- Vidinės sienos: silikatiniai blokeliai/dvigubas gipsas;
- Šildymas: išvedžiota grindinio šildymo sistema;
- Santechnika: atvesti visi reikalingi taškai;
- Elektra: pagal projektą išvedžiota visame name, lauke išvesti kabeliai apšvietimui;
- Gerbūvis: teritorija aptverta tvora, išklotos trinkelės, išlygintas sklypas, išvedžiota lietaus kanalizacija bei įrengti lietaus surinkimo/infiltracijos šuliniai;
- Namas paruoštas saulės elektrinės įrengimui.
......................................................................
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: oras-vanduo;
- Elektra: 14 kW, trifazis;
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: miesto.
......................................................................
IŠPLANAVIMAS:
I a.:
- Svetainė su virtuve: 30.71 kv. m.;
- Kambarys: 10.40 kv. m.;
- Koridorius: 9.14 kv. m.;
- Tambūras: 4.14 kv. m;
- Katilinė: 5.29 kv. m;
- San. mazgas: 1.87 kv. m;
- Terasa: 13.67 kv. m.
II a.
- Darbo zona: 12.35 kv. m;
- Miegamasis: 14.91 kv. m;
- Vaiko kambarys: 11.07 kv. m.;
- Holas: 9.98 kv. m.;
- Drabužinė: 3.31 kv. m.;
- San. mazgas: 5.05 kv. m;
- San. mazgas: 3.77 kv. m.
......................................................................
NAMO VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~ 11.63 km atstumas iki Vilniaus centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
~ 0.30 km - Pijų;
~ 0.98 km - Gulbinai.
PREKYBOS CENTRAI:
~ 1.91 km - Rimi Molėtų;
~ 2.13 km - Norfa XL.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
~ 1.40 km - Viešoji įstaiga "Pirmoji akademija". Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!