Kotedžas pardavimui, Vilnius, Verkiai, Žvelgaičio g. id:1037291 4 kmb.

Naujai besiformuojančiame gyvenamųjų namų kvartale, Gulbinuose, parduodamas sublokuotas, A++ energinės klasės, 120 kv. m., 4 kambarių, namas, kartu su taisyklingos formos 4 arų sklypu!

Jeigu ieškote kokybiško bei tvaraus būsto, gamtos apsuptyje, tačiau nenorite atsisakyti visų Vilniaus miesto teikiamų privalumų - tuomet šis namas būtent Jums! Žinomų architektų suprojektuotas, bei, ilgametę patirtį turinčių vystytojų pastatytas dvibutis namas gali tapti Jūsų naujaisiais namais!

Esant poreikiui, galimas pilnas įrengimas su daliniu baldų apstatymu.
......................................................................
NAMO PRIVALUMAI:
- Itin kokybiškai pastatytas, išskirtinės architektūros, patogaus išplanavimo namas;
- A++ energetinė klasė bei aeroterminis šildymas garantuos itin mažus šildymo kaštus;
- Pilna dalinė apdaila - galimybė susikurti interjerą pagal savo poreikius;
- Galimas pilnas įrengimas;
- Name išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį bei jaukumą;
- Vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
- Įvestos reikalingos komunikacijos - elektra, miesto vandentiekis bei kanalizacija;
- Atlikti grunto tyrimai bei energetiniai pastato skaičiavimai;
- Namui priklauso erdvi terasa orientuota saulėta kryptimi (vakarai);
- Solidi kaimynystė;
- Patogus, asfaltuotas privažiavimas;
- Norintiems nuvykti iki miesto centro, lengvai tai padarysite Žaliųjų ežerų gatve arba Molėtų plentu;
- Išvystyta viešojo transporto infrastruktūra - vos 300 m iki viešojo transporto stotelės!
......................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Žvelgaičio g. 18;
- Kaina: 235 000 Eur - pilna dalinė apdaila;
- Statybos metai: 2025 m.;
- Aukštai: 2;
- Kambarių sk.: 4;
- Bendras plotas: 119.86 kv. m.;
- Šildymas: aeroterminis (oras-vanduo);
......................................................................
APIE APLINKĄ IR NAMĄ:
- Sienos: silikatiniai blokeliai "Arko" - 24 cm;
- Apšiltinimas: polistireninis neoporas - 30 cm/20 cm PIR plokštės;
- Stogas: skarda "Ruuki";
- Stogo apšiltinimas: 40 cm mineralinė vata ir 5 cm FF PIR plokštės;
- Langai: plastikiniai, A++ klasės, šilumos laidumo koeficientas - ne daugiau 0.8;
- Vidinės sienos: silikatiniai blokeliai/dvigubas gipsas;
- Šildymas: išvedžiota grindinio šildymo sistema;
- Santechnika: atvesti visi reikalingi taškai;
- Elektra: pagal projektą išvedžiota visame name, lauke išvesti kabeliai apšvietimui;
- Gerbūvis: teritorija aptverta tvora, išklotos trinkelės, išlygintas sklypas, išvedžiota lietaus kanalizacija bei įrengti lietaus surinkimo/infiltracijos šuliniai;
- Namas paruoštas saulės elektrinės įrengimui.
......................................................................
KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: oras-vanduo;
- Elektra: 14 kW, trifazis;
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: miesto.
......................................................................
IŠPLANAVIMAS:
I a.:
- Svetainė su virtuve: 30.71 kv. m.;
- Kambarys: 10.40 kv. m.;
- Koridorius: 9.14 kv. m.;
- Tambūras: 4.14 kv. m;
- Katilinė: 5.29 kv. m;
- San. mazgas: 1.87 kv. m;
- Terasa: 13.67 kv. m.
II a.
- Darbo zona: 12.35 kv. m;
- Miegamasis: 14.91 kv. m;
- Vaiko kambarys: 11.07 kv. m.;
- Holas: 9.98 kv. m.;
- Drabužinė: 3.31 kv. m.;
- San. mazgas: 5.05 kv. m;
- San. mazgas: 3.77 kv. m.
......................................................................
NAMO VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~ 11.63 km atstumas iki Vilniaus centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
~ 0.27 km - Gulbinai;
~ 0.78 km - Samanų.
PREKYBOS CENTRAI:
~ 1.91 km - Rimi Molėtų;
~ 2.13 km - Norfa XL.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
~ 1.40 km - Viešoji įstaiga "Pirmoji akademija". Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Jei norite apžiūrėti šį butą ar turite klausimų - skambinkite, rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
NT brokeris
LAURYNAS VOSYLIUS
+370 613 80421