Namas pardavimui, Vilnius, Trakų Vokė, Dedeliškių g. id:1038768 5 kmb.

Vilniuje, Trakų Vokėje, Dedeliškių g., parduodamas jaukus 156 kv.m., pilnai įrengtas B energinės klasės namas su GERU IR TVIRTU RŪSIU pirtimi ir garažu 2 mašinom. Yra galimybė namą išnuomoti geriems nuomininkams už gerą kainą. Daugiau info telefonu.

PRIVALUMAI
• Įrengtas sausas ir tvirtas rūsys po namu su sanmazgais ir pirtimi;
• Bendrasis plotas – 193,22 m2, 1 aukštas – 62,18 kv.m., 2 aukštas – 39,84 kv.m., rūsio plotas 54,35 kv.m., garažo plotas 36,85 m2;
• 17 arų sklypas su sodu ir veja;
• Yra svetainė su jaukiu židiniu, virtuvė su pečiumi, darbo kambarys ir 3 miegamieji;
• 2025 m padarytas remontas;
• Baldai gaminti pagal spec. užsakymą Narbute;
• Namas statytas šeimai, todėl buvo naudojamos tik kokybiškos medžiagos;
• Namas priduotas 100% 2010 m;
• B energinė klasė;
• Švarus oras garantuotas dėl vyraujančių vėjų link Vilniaus;
• Namas rąstinis, todėl mikroklimatas name visais metų laikais labai geras;
• Nuosavas gręžinys ir nuosava priežiūros nereikalaujanti nuotekų sistema;
• Dujinis šildymas;
• 17 km nuo Vilniaus centro;

APRAŠYMAS
• Vilniuje, Trakų Vokėje, Dedeliškių g., netoli atnaujinto Trakų Vokės dvaro su parku ir tvenkiniais, parduodamas rąstinis pilnai įrengtas namas su jaukiu židiniu, geru ir tvirtu rūsiu, garažu ir pirtimi. Name 2025 m padarytas remontas, įrengtas naujas sanmazgas 1 aukšte, sutvarkytas apšvietimas, padarytos naujos terasos 1 aukšte ir mansardoje, pakeistas dujinis katilas, sutvarkytas rūsys.
• Trakų Vokėje yra visa reikalinga infrastruktūra: gera gimnazija, darželiai, prekybos centrai, degalinės, kavinės. Čia nėra Vilniaus problemų su vietomis darželiuose ir mokyklose. Namas yra gatvės gale, tad niekas nevažinės palei Jūsų tvorą. Ir tai puiki vieta gyventi, nes namas pilnas geros auros ir šeimininkų prisiminimų apie daugybę su šeima ir draugais praleistų nuostabių akimirkų. Šio namo statyboms vadovavo inžinierius, kuris namą statė savo šeimai, ypatingą dėmesį skirdamas ekologiškumui, kokybei ir ilgaamžiškumui. Todėl VISKAS buvo perkama vien tik iš žinomiausių ir kokybiškiausių Europos gamintojų.
• Švarus oras čia garantuotas dėl vyraujančių vėjų link Vilniaus. Mikroklimatas name visais metų laikais labai geras nes namas rąstinis, todėl vasarą vėsu, žiemą šilta ir jauku. Namas puikiai orientuotas pasaulio šalių atžvilgiu, todėl yra šviesus ir šiltas. Ir tai puiki vieta jaunai šeimai su 2 ar 3 vaikais, nes name yra 3 miegamieji su balkonais ir darbo kambarys, kurį galima paversti dar vienu miegamuoju. Name įrengti 4 sanmazgai, drabužinė, terasa. Beveik visi baldai buvo gaminami Narbute pagal specialų užsakymą iš austriškos plokštės, yra apgalvoti, funkcionalūs, vis dar atrodo ir veikia kaip nauji.
• Visa namo inžinerinė infrastruktūra įrengta labai apgalvotai. Čia Jūs turėsite nuosavą gręžinį su tikrai skaniu ir kokybišku vandeniu, patobulintą vietinę nuotėkų surinkimo ir filtravimo sistemą, kuri nereikalauja priežiūros, naują dujinį katilą, kuriuo šildomas namas ir vanduo. Galima įsirengti kolektorinį saulės šildymą bei saulės elektrinę. Visame name sustatyti efektyvūs belgiški radiatoriai, išvedžioti vokiški vamzdynai, Gustavsberg santechnika rūsyje ir mansardoje. Virtuvėje, tambūre, pirties duše, sanmazge 2 aukšte įrengtos šildomos grindys. Namą taip pat galėsite šildyti židiniu arba virtuvėje esančiu pečiumi (su sienele svetainėje), pastatytu iš originalių Dvarčionių keramikos glazūruotų koklių, be to jame galėsite išsikepti patį skaniausią kugelį ar kalėdinę žąsį.
• Grindys name yra iš gražaus ir patvaraus Sibiro maumedžio, prie kurio malonu liestis basomis kojomis, o labai gražūs laiptai padaryti iš uosio. Sibiro maumedžio lentelėmis iškaltos ir rūsyje esančios pirties sienos, todėl mikroklimatas ir aromatas pirtyje dėl malonų kvapą skleidžiančių aromatinių medžiagų iš maumedžio lentų yra ypatingas, gultai iš afrikietiškos medienos neįkaista, suomiški bazalto akmenys geriau laiko šilumą ir skleidžia ypatingą garą, o pirtis paruošiama per 1 val.
• Net 17 arų tvora aptvertas taisyklingos formos sklypas puikiai tiks vaikų ir augintinių pramogoms, leis mėgautis sode augančiais vaisiais ir uogomis - obelimis, trešnėmis, kriaušėmis, skaniomis vynuogėmis, ar išaugintomis šviežiomis daržovėmis, kurių atsargas galėsite laikyti rūsyje su įrengta labai gera ventiliacija. Esant norui yra galimybės sklypą dalinti pusiau ir likusioje sklypo dalyje statyti dar vieną statinį, nes buvo išduotas leidimas dar ir ūkinio pastato statybai.
• Automobiliu per 25 minutės pasieksite centrą, važiuoja miesto maršrutinis autobusas. Šiuo metu vykdoma šalia namo praeinančio kelio rekonstrukcija ir įrenginėjama autobuso stotelė. Trakų kelią planuojama rekonstruoti į 4 eismo juostų kelią, tad susisiekimas dar pagerės. Ežerus Trakuose dviračiu pasieksite vos per 20 minučių, nuo Lentvario įrengtas dviračių takas.

NAMAS:
• Adresas – Dedeliškių 7, Trakų Vokė, Vilnius;
• Namo tipas – rąstinis;
• Statybos metai – 2010; 
• Įrengimo lygis – įrengtas.
• Baigtumo proc. – 100%;

NAMO PLANAS:
• Bendrasis plotas – 193,22 m2, 1 aukštas – 62,18 kv.m., 2 aukštas – 39,84 kv.m., rūsio plotas 54,35 kv.m., garažo plotas 36,85 m2;
• Aukštų skaičius – 1 su mansarda ir rūsiu;
• Kambarių skaičius – 5;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 4; 
• San. mazgai – 4, visuose aukštuose ir rūsyje;
• Garažas – 2 automobiliams;
1 aukštas
• Svetainė – 21,35 m2
• Virtuvė – 11,08 m2
• Darbo kambarys – 12,61 m2
• WC – 4,88 m2
• Tambūras – 3,42 m2
2 aukštas
• Miegamasis – 6,80 m2
• Miegamasis – 7,15 m2
• Miegamasis – 12,0 m2
• WC – 2,72 m2
• Rūsys
• Sandėliukas – 6,62 m2
• Sandėliukas – 6,21 m2
• Sporto salė – 29,27 m2
• WC – 0,92 m2
• Pirtis – 3,55 m2
• Dušas – 2,14 m2

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Lauko sienos – tašyti rąstai 23 cm, impregnuoti 5 kartus, mediena pjauta sausio mėn., pragulėjusi 4 metus, dėžutė stovėjo po stogu apie 5 metus, iš išorės apšiltinta presuota akmens vata 5 cm;
Pastato išorės apdaila – austriškos, nuo šilumos nesideformuojančios, dailylentės, lengvai prižiūrimos;
• Stogas - prancūziška bituminė danga „Onduline“, šiltintas, išorinis sluoksnis presuotos akmens vatos, apačioje Paroc akmens vata;
• Grindys – Sibiro maumedis, keraminės plytelės, akmens vatos 10, aliumininis atspindintis ekranas;
• Pertvaros – 1 aukšte mūrinės, gipso kartonas, dažytos Flügger dažais, 2 aukšte karkasas su garso izoliacija;
• Perdangos – tarp rūsio ir 1 aukšto gelžbetoninės plokštės, tarp 1 aukšto ir mansardos medinės sijos, lubos Sibiro maumedžio daililentės;
• Rūsio sienos – juostiniai G/B blokai ir molinės plytos, iš išorės ir iš vidaus šiltintos akmens vata, hidroizoliacinė plėvelė, gipso kartonas;
• Langai – mediniai su selektyviniu stiklu, užpildyti argono dujomis, 2 stiklų (gamintojas Marijampolė SUMEDA)
• Laiptai - uosiniai;
• Durys – lauko metalinės šiltintos su Abloy spyna, vidaus durys juodalksnio medžio masyvo bei drebulinės;

SKLYPAS:
• Sklypo plotas – 17,31 aro, lygus, taisyklingos formos;
• Sklypo paskirtis – Kita (Mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba);
• Kadastriniai matavimai – yra;
• Privažiavimas – asfaltuotas, iki namo 190 m asfalto drožlių kelias tankintas su žvyru ir žvirgždu, seniūnija žiemą valo;
• Apželdinimas – išpuoselėta aplinka (veja, vaismedžiai, dekoratyviniai augalai);
• Tvora – medinė;
• Vartai – neįrengti, atvesta elektra vartams;

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Elektra – 23 kW, name išvedžiotos didelės galios rozetės elektriniams akmeniniams radiatoriams, išvedžioti monolitiniai nedaugiagysliai variniai kabeliai;
• Šildymo tipas – naujas dujinis katilas De Diedrich, pečius, židinys;
• Radiatoriai - belgiški Rapsol su termostatinėmis galvomis;
• Šildomos grindys - vokiški vamzdžiai su antidifuzine plėvele;
• Židinys – yra, vidus iš šamotinių plytų, granito apdaila;
• Vėdinimo sistema – natūrali;
• Vandentiekis – nuosavas gręžinys su amerikietišku siurbliu, vanduo iš 30 m gylio, stovi kietųjų dalelių filtras;
• Vandens pašildymas – dujinis katilas;
• Kanalizacija – vietinė, nereikalaujanti priežiūros;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra;
• Internetas – prie namo atvestas šviesolaidinis Telia kabelis;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Susisiekimas – visuomeninio transporto stotelė už 1,3 km, važiuoja 51 autobusas, šiuo metu daroma stotelė netoli namo;
• Atstumas iki centro – 17 km;
• Mokykla – Trakų Vokės gimnazija už 1,9 km ;
• Darželis – Trakų Vokės darželis už 1,7 km;
• Prekybos centrai – Lidl ir Maxima už 2 km;

KITA SVARBI INFORMACIJA:
• Pirtis - suomiškas katilas 9 kw, turi taimerį, atidėjimą, automatinį išsijungimą, suomiški bazalto akmenys, gultai iš neįkaistančios afrikietiškos medienos; Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!