Namas pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Žaliakalnio Sodų 2-oji g. id:1021207 4 kmb.

PARDUODAMAS geras patogus 100 kv.m. namas ŠALIA PAVILNIŲ PARKO, Naujojoje Vilnioje

Puikus pasirinkimas ieškantiems namo ir miesto suderinamų patogumų!

• NETOLIESE PAVILNIŲ PARKAS su pasivaikščiojimo takais, vaizdingos apylinkės, Rokantiškių regykla
• ~15 kv.m. TERASA, iš kurios matosi MIŠKAS
• FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS – galima prisitaikyti pagal poreikius suformuojant daugiau kambarių
• APTVERTAS ir PRIVATUS KIEMAS
• Labai patogus susisiekimas ir privažiavimas S.Batoro gatve, yra nauji dviračių takai

BENDRA INFORMACIJA
• Vieta: Žaliakalnio sodų 2-oji g. (9 km arba 12 min kelio automobiliu iki Gedimino kalno)
• Pastato plotas: 100 kv.m. (t.y. 79,72 kv.m. + apie 20 kv.m. priestatas - prijungtas ūkinis pastatas) + apie 15 kv.m. terasa (po stogu)
• Namo paskirtis: sodo namas
• Sklypo plotas: 3,57 arai
• Kiti statiniai: ūkinis pastatas, šulinys
• Kambarių sk.: 4 kamb. (2-4 miegamieji kambariai + svetainė su virtuve + vonios kambarys + didelė terasa)
• Funkcionalus išplanavimas: aukštų planai pateikti prie nuotraukų
• Rami ir saugi kaimynystė, SB „Žaliakalnis“
• Būklė: pradėta, bet nebaigta įrengti - reikia pasibaigti įsirengti, nepajungtas vandentiekis, nuotekos.

PASTATO ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Statybos metai: 2005 - 2011 m.
• Sienos: plytų mūras
• Stogas: skarda + apšiltintas
• Langai: medinių rėmų su stiklo paketais
• Durys: įėjimo – šarvuotos, vidaus – nėra
• Vidaus apdaila: dažymas, medinės dailylentės
• Grindys: medinės lentos
• Laiptai: metaliniai + medinės pakopos (kol kas tik metalinis karkasas, reikia pasibaigti)

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – 12 kWh
• Vanduo – šulinys su elektrine pompa vandens naudojimui. Savivaldybės planuose yra prijungti prie miesto vandentiekio ir kanalizacijos (2030-2031 metų planuose, gal greičiau).
• Nuotekos – šiuo metu nėra, rekomenduojama daryti vietines nuotekas (išsiurbiamos).
• Šildymas – šiuo metu nėra, galima įsirengti pagal poreikį šilumos siurblį/kieto kuro katilą, radiatoriams įvadai išvedžioti, bet patys radiatoriai nepastatyti.

PARKAVIMAS:
• Priešais namą yra nedidelis sklypas (valstybinė žemė), kur pagal susitarimą su sodų bendrija galima statyti automobilį šio namo savininkams, telpa 1 automobilis. Esant poreikiui galima kreiptis dėl sklypo išsipirkimo.

APLINKA IR BENDRUOMENĖ:
• Aptverta teritorija
• Sodų bendrija „Žaliakalnis“, metinio mokesčio nerenka, tačiau esant poreikiui gyventojai tvarko aplinką pagal poreikį (~30-50 eur/metams).
• Saugi kaimynystė, šalia nuolatos gyvena kaimynai
• Šalia Pavilnių parkas, netoliese yra Rokantiškių regykla, tyras ir švarus oras
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru (vos 9 km / 12 min iki Gedimino kalno)
• Vos už 0,4 km yra viešojo transporto stotelė, iš kurios dažnai važinėja autobusai
• Patogus ir geras privažiavimas – asfaltas ir 180 metrų geras žvyrkelis
• Šalia miškas, pušynai, tyras ir švarus oras
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo ir nesijaučia jokio šurmulio
• Šalia yra Naujoji Vilnia su visa patogia miesto infrastruktūra – netoliese geros mokyklos, darželiai, parduotuvė

KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU!

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

Kontaktai:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
+370 6 7 0 8 0 6 0 3
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!