Namas pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Migūnų g. id:1045808 4 kmb.

Parduodami 2 aukštų miesto tipo butai–namai su privačiu kiemeliu ir parkavimo vieta automobiliui. Tai puiki galimybė įsigyti būstą, kurį galėsite įsirengti pagal savo poreikius ir viziją. Mes statome taip, kaip darytume sau – kitaip nemokame. Todėl galite būti tikri, kad būsto konstrukcija, šilumos izoliacija ir inžineriniai sprendimai yra aukštos kokybės, ilgaamžiai ir patikimi.
Bute įrengtas grindinis šildymas oras–vanduo sistema („Panasonic“), sienos glaistytos ir dažytos. Įrengtas tualetas ir vonios kambarys su dušu, sienos bei grindys išklijuotos plytelėmis.
Projektas – atskiroje, vos aštuonių butų bendruomenėje. Kaimynystėje vyrauja naujos statybos vienbučiai ir blokuoti namai, o atmosfera rami ir jauki – draugiški, mielai bendraujantys kaimynai. Čia daug žalumos ir erdvės: šalia parkas su miško takeliais, Rokantiškės, Pavilnių regioninis parkas, Kučkuriškių piliakalnis, Ancučių kraštovaizdžio draustinis. Pėsčiomis iki Ancučių miško – vos 4 minutės.
Jokių transporto spūsčių piko metu – iki miesto centro nuvyksite greitai ir patogiai. Katedrą ar Europos aikštę automobiliu pasieksite vos per 17 minučių.

PRIVALUMAI:
- Atskira 8 butų bendruomenė;
- Patenka daug natūralios šviesos;
- Patogumui įrengti 2 atskiri san. mazgai;
- Galimybė įsirengti elektromobilio įkrovimo stotelę;
- Nedidelė mažaaukštės statybos bendruomenė;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat gyvenvietės;
- Piko metu nėra jokių automobilių spūsčių;
- Netoliese - parkas su miško takeliais;
- Išvystyta miesto infrastruktūra;
- Rami aplinka greta miško;
- Apšviestos gatvės.

BENDRA INFORMACIJA:
- Kaina – 218 000 Eur (su daline apdaila);
- Bendras plotas - 95 kv. m.;
- Statybos metai - 2023 m.;
- Statinio tipas - mūrinis;
- Aukštų skaičius - 2;
- Kambarių sk. - 4;
- Sklypo plotas - 1,35 a.

KOMUNIKACIJOS:
- Vandentiekis - miesto;
- Kanalizacija - miesto;
- Elektros įvadas – 11 kW, trifazis (galimybė įrengti elektromobilio įkrovimo stotelę);
- Šildymas – grindinis šildymas oras–vanduo sistema („Panasonic“).

TECHNINIAI DUOMENYS :
- Įrengtas optinis interneto tinklas;
- Įrengtas tualetas ir vonios kambarys su dušu, sienos bei grindys išklijuotos plytelėmis;
- Pamatai – gręžtiniai poliniai su jungiamuoju šiltintu gelžbetoniniu rostverku;
- Sienos – šiltintos Izotex HDIII 38/17 blokeliais, glaistytos ir dažytos;
- Pertvaros:
• 1 aukšte – iš tvirtų silikatinių blokelių;
• 2 aukšte – iš dujų silikato;
- Tarpbutinės sienos – Haus blokeliai (viduje betonas, gera garso izoliacija);
- Vidaus sienos – tinkuotos;
- Laiptai į antrą aukštą – gelžbetoniniai;
- Grindys – išbetonuotos, su išvedžiotu grindiniu šildymu,
- Santechnika – išvedžiota iki taškų;
- Langai – Veka SL 82 (tvirtas 7 kamerų rėmas, 3 stiklų paketas), atitinka A+ energetinę klasę;
- Stogas – dvišlaitis, šiltintas ekovata, dengtas skarda.

GERBŪVIS:
- Įrengta veja;
- Paklotos trinkelės;
- Įrengtos atraminės sienutės;
- Sumontuota lietaus surinkimo ir drenažo sistema.

IŠPLANAVIMAS:
I aukštas:
- Svetainė - virtuvė ~38,84 kv. m.;
- San. mazgas ~ 2,2 kv. m.
- Katilinė - 8,58 kv. m.
II aukštas:
- Kambarys - 9,93 kv. m.;
- Kambarys - 9,89 kv. m.;
- Kambarys - 14,16 kv. m.;
- San. mazgas - 6,66 kv. m.;
- Koridorius - 4,53 kv. m.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
- 460 m iki autobusų st. „Paparčių“ (8 min. pėsčiomis);
- 600 m. iki Pupojų ežero (9 min. pėsčiomis);
- 6 km. iki Pūčkorių atodangos (10 min. automobiliu);
- 10 km. iki Konstitucijos pr. (16 min. automobiliu);
- 10 km. iki Vilniaus arkikatedros (16 min. automobiliu).


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!