Namas pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Ivaniškių Sodų g. id:1041034 4 kmb.

PARDUODAMAS A+ KLASĖS VIENO AUKŠTO GYVENAMASIS NAMAS SU AUKŠTOMIS LUBOMIS (NET 4+ M) PUŠYNO APSUPTYJE!


Vos už 24 minučių automobiliu iki Vilniaus centro, Naujosios Vilnios kaiminystėje įsikūrusioje Ivaniškių sodų gatvėje parduodamas 96,6 m2, A+ energetinės klasės namas, kuriame patogiai ir funkcionaliai suplanuoti trys miegamieji kambariai, svetainė sujungta su virtuve, iš kurios pateksite tiesiai į net dvi terasas, name suplanuotas itin erdvi katilinė, sandėliukas.

NAMO PRIVALUMAI:
• AUKŠTOS LUBOS. Parduodamo namo lubų aukštis siekia net 4.43 m!
• Galimas PILNAS NAMO ĮRENGIMAS nuo 450 Eur/m2 (40 000 Eur): (individualiai gamintas virtuvės komplektas su buitine technika, pilnas san.mazgo įrengimas su skalbimo mašina, durys, sienos, lubos, apšvietimas, šildymo ir rekuperacijos įranga - viskas be minkštų ir integruojamų baldų bei vaizdo įrangos), įrengimo pavyzdys matomas nuotraukose;
• APGALVOTA KIEKVIENA PROJEKTO DETALĖ: kambarių išplanavimas atsižvelgiant į pasaulio puses, namo vieta sklype parinkta optimaliai, kad liktų kuo didesnis vidinis kiemas;
• SUTVARKYTAS GERBŪVIS: išlygintas sklypas ir jame pasėta žolė, kiemas ir takeliai aplink namą iškloti akmens skalda, dalinė tvora;
• Langai orientuoti visomis kryptimis, tad NAMUOSE NIEKUOMET NETRŪKS ŠVIESOS IR ŠILUMOS;
• EFEKTYVUS IR TAUPUS grindinis šildymas;
• Vaizdinga, graži vietovė, aplink 100 M. ATSTUMU BRANDUS PUŠYNAS.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Ivaniškių sodų g., Vilnius;
• Paskirtis – gyvenamoji;
• Plotas – 96,6 kv.m;
• Aukštų skaičius – 1;
• Kambariai – 4;
• Sklypo plotas – 6 arai;
• Apdailos tipas – dalinė apdaila;
• Energetinė klasė - A+;
• Baigtumas – 85 proc.;
• Statybų pabaiga - 2025 m.;
• Automobilių parkavimosi vieta - išklota dekoratyvine akmens skalda.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra - 9 kW;
• Nuotekos - individualus valymo įrenginys Biomax;
• Vanduo – 103 m gręžinys;
• Lietaus nubėgimo ir drenavimosi į gruntą nuotekų sistema;
• Šildymas – išvedžiotas oras - vanduo (grindinis);
• Rekuperacija - numatyta;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo.

KONSTRUKTYVAS
• PAMATAI – gelžbetoniniai, uždaro gręžimo būdu (CFA) + rostverkas;
• SIENŲ KONSTRUKCIJA – 175 mm keramikos blokeliai;
• STOGAS – šlaitinis, dengtas klasikos tipo stogo skarda, apšiltintas 25 cm atvirų porų ir 6-7 cm uždarų porų poliuretano putomis;
• IŠORĖS APDAILA – šiltintas EPS70 250 mm polisteroliu, apdaila – dekoratyvinis tinkas, klinterinės plytelės;
• LANGAI – plastikiniai, Veka softline 82 A++, 5 kamerų, trijų stiklo paketų;
• GRINDYS – betonuotos, apšiltintos 200 mm EPS100, įrengtas grindinis šildymas;
• IŠORĖS DURYS – plastikinės, Veka softline 82 A++;
• PERTVAROS – 12 cm keramikos blokelių;
• GERBŪVIS - pasėta žolė, sklypas išlygintas, įvažiavimas į kiemą ir takeliai aplink namą iškloti dekoratyvinio akmens skalda.

APLINKA IR SUSISIEKIMAS
• 26 min., arba 15 km. iki Vilniaus centro;
• 100 m. iki vaikų žaidimo aikštelės, krepšinio aikštelės;
• 100 m. spinduliu brandus pušynas;
• Aplink gyvenamieji namai, draugiška ir jaunatviška kaimynystė.


Liko neatsakytų klausimų? Susisiekite Jums patogiu laiku.

Norite apžiūrėti parduodamą būstą? Susisiekite dėl Jums patogaus laiko telefonu, žinute, WhatsApp, Viber programėlėmis.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!