Kotedžas pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Džiaugsmo g. id:909940 5 kmb.

PARDUODAMAS A++ KOTEDŽAS, ŠALIA PAVILNIO REGIONINIO PARKO, DŽIAUGSMO GATVĖJE

Parduodamas kotedžas uždarame, 5 gyvenamųjų namų kvartale. Kotedžas yra geroje kaimynystėje, su bendru, puoselėjamu gerbūviu, strategiškai patogioje ir vaizdingoje gyvenvietėje Džiaugsmo g. Visai šalia kvartalo yra Pavilnio regioninis parkas, Belmontas, todėl galėsite mėgautis gamtos ramybe, kartu greitai pasiekiant miesto centrą. Gyvenvietėje yra puikiai išvystyta infrastruktūra: kelių šimtų metrų spindulyje yra parduotuvės, mokyklos, darželiai, autobusų stotelės, kavinės. Namas yra įrengtas pagal A++ klasės reikalavimus su pilna apdaila.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Džiaugsmo g. 55B-2
• Namo plotas: 142.71 kv.m
• Sklypo plotas ~ 4 a.
• Kambarių sk: 5
• Aukštų sk: 2
• Statybos metai: 2023

PROJEKTO PRIVALUMAI
• A++ energinė namų klasė;
• Pilna apdaila;
• Įrengta rekuperacinė sistema;
• Funkcionalus namų išplanavimas;
• Erdvi ir privati lauko terasa;
• Sutvarkytas sklypų gerbūvis;
• Lauko terasa ~ 16 m²;
• Automobilių stovėjimas – stoginė ir lauko aikštelė.

IŠPLANAVIMAS:
1 AUKŠTAS
• Sandėliukas - 9.24 kv.m.;
• Koridorius - 7.50 kv.m.;
• Drabužinė - 3.26 kv.m.;
• Katilinė/Skalbykla - 4.10 kv.m.;
• San. Mazgas - 2.42 kv.m.;
• Svetainė/Virtuvė/Valgomasis - 30.64 kv.m.;
• Kambarys - 8.70 kv.m.;
• Stoginė - 21.45 kv.m.

2 AUKŠTAS
• Koridorius - 2.31 kv.m.;
• Kambarys - 11.76 kv.m.;
• Kambarys - 10.00 kv.m.;
• Vonios kambarys - 4.50 kv.m.;
• Drabužinė - 6.60 kv.m.;
• Vonios kambarys - 6.30 kv.m.;
• Miegamasis - 13.94 kv.m.

APDAILA, ĮRENGIMAS
• Išorinės sienos: Keramikos blokeliai;
• Fasado apdaila: klinkeris, dekoratyvinis tinkas;
• Stogas: metalo danga, keturšlaitis;
• Langai ir durys: atitinkantys A++ klasės reikalavimus, Rehau profilis;
• Įrengta rekuperacinė sistema;
• Lauko terasa: termo mediena.

VIDAUS APDAILA
• Lubos: pakabinamos iš dvigubo GK ant metalinio karkaso, dažytos, suformuotos nišos užuolaidoms ir LED apšvietimui;
• Sienos: dažytos, klijuotos plytelėmis;
• Grindys: akmens masės plytelės, grindjuostės;
• Vidaus durys: medinės;
• Grindinis šildymas: šilumos siurblys 7 kW Daikin su integruotu 180l vandens šildytuvu, įrengtas kambario temperatūros valdiklis;
• Signalizacija: Signalizacijos su judesio ir dūmų davikliai, langų ir durų davikliai pirmame aukšte;
• Apšvietimas: LED potinkiniai šviestuvai, Liregus epsolon jungikliai ir rozetės;
• Santechnika, prietaisai: vandens apskaitos mazgas, dušo komplektas Tempesta 1001, su maišytuvu GROHE, dušo kabina BB, Akmens masės vonia Onda vispool, spintelė su praustuvu Odensvik, potinkinis unitazas su lėtai užsidarančiu dangčiu, chromuotas vandens maišytuvas su dugno vožtuvu.

KOMUNIKACIJOS
• Vanduo: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Elektra: 3 fazės, 10 kW;
• Šildymas: oras/vanduo.

GERBŪVIS
• Įrengiama trinkelių danga, apželdinimas, privažiavimas asfaltuotas arba klotas trinkelėmis;
• Aptverta namo teritorija;
• Bus įrengtos poilsio zonos.

SUSISIEKIMAS
~5.13 km. Atstumas iki centro
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~0.21 km. Pavilnys
~0.39 km. Gamtininkų st.
~0.57 km. Grūdų st.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS
~0.51 km. Vilniaus lopšelis-darželis "Žiogelis"
~0.24 km. Vilniaus "Vilnies" pagrindinė mokykla
~0.63 km. Vilniaus Pavilnio pagrindinė mokykla
PREKYBOS CENTRAI
~0.28 km. IKI - DŽIAUGSMO
~1.80 km. IKI - PAVILNYS
~2.79 km. Maxima X Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!