Kotedžas pardavimui, Vilnius, Naujininkai, Šumsko g. id:1046947 4 kmb.

Vieno aukšto namas su tiesioginiais vaizdais į mišką pietiniame Vilniuje, vos 15-20 min. automobiliu iki Senamiesčio

Erdvė ir Interjeras:
- Įspūdinga erdvė: Svetainės ir virtuvės zonoje lubų aukštis siekia net 5,7 metro, suteikia namams išskirtinį erdvės pojūtį.
- Dizainerių kurtas interjeras: Namas idealios būklės, visiškai užbaigtas ir įrengtas 2020 metais. Parduodamas su visais baldais – galima keltis ir gyventi iškart.
- Virtuvė didelei šeimai: Išskirtinio dizaino virtuvė su sala, integruota buitine technika, dideliu šaldytuvu per visą aukštį ir atskiru šaldikliu.
- Patogus išdėstymas: Erdvi svetainė, pagrindinis miegamasis su atskira drabužine, jaukus vaikų kambarys ir atskiras darbo kambarys.
- Du vonios kambariai: Pagrindiniame – vonia, dušas ir tualetas; antrajame san. mazge – dušas ir tualetas.

Techniniai sprendimai ir Ekonomiškumas:
- Šiuolaikinės technologijos: A+ energinio naudingumo klasė, aeroterminis šildymas (oras-vanduo) ir rekuperacinė vėdinimo sistema.
- Itin maži išlaikymo kaštai: Ant stogo įrengta nuosava saulės elektrinė visiškai padengia namo išlaikymą.
Ilgaamžiškumas: Priekinis ir galinis namo fasadai dengti estetiškomis bei ilgaamžėmis klinkerinėmis plytelėmis.

Sklypas ir Aplinka:
- Gamta tiesiog kieme: Pro didžiulius svetainės langus atsiveria miško vaizdai. Iš svetainės patenkama į terasą su lauko baldais.
Erdvė vaikams: Iškart už sklypo ribos prasideda žalia zona ir miškas (valstybinė žemė, nesuformuotas sklypas), kurioje smagiai žaidžia vaikai.
- Sklypo duomenys: 5,39 aro sklypas. Namas iš vieno šono sublokuotas su kitu namu (dvibutis).
Patogus susisiekimas: Asfaltuotas privažiavimas iki pat kiemo, pilnai sutvarkyta infrastruktūra. Kieme telpa 2–3 automobiliai.

Apie kaimynystę: Tai nuostabi vieta šeimos gyvenimui miško proskynoje įsikūrusioje naujų namų gyvenvietėje. Solidi, rami kaimynystė. Netoliese įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, miške – lauko treniruokliai, o žiemą gyventojai džiaugiasi čia pat esančiais slidinėjimo takais.
--
Single-story house with direct forest views in southern Vilnius, just a 15-20 min. drive to the Old Town

Space and Interior:
- Impressive space: In the living and kitchen area, the ceiling height reaches up to 5.7 meters, giving the home an exceptional sense of space.
- Designer-created interior: The house is in perfect condition, fully completed and equipped in 2020. Sold with all furniture—ready to move in and live immediately.
- Kitchen for a large family: Exclusively designed kitchen with an island, integrated appliances, a full-height refrigerator, and a separate freezer.
- Convenient layout: Spacious living room, master bedroom with a separate walk-in closet, a cozy children's room, and a separate home office.
- Two bathrooms: The main bathroom features a bathtub, shower, and toilet; the second bathroom has a shower and toilet.

Technical Solutions and Efficiency:
- Modern technologies: A+ energy efficiency class, aerothermal heating (air-to-water), and a heat recovery ventilation system.
- Extremely low maintenance costs: A private solar power plant installed on the roof fully covers the house's upkeep.
- Durability: The front and rear facades of the house are covered with aesthetic and durable clinker tiles.

Plot and Environment:
- Nature right in the yard: The large living room windows open up to forest views. The living room provides access to a terrace with outdoor furniture.
- Space for children: Right beyond the plot boundary begins a green zone and the forest (state-owned land, unformed plot), where children have fun playing.
- Plot details: 5.39-are (539 sq.m.) plot. The house is attached to another house on one side (semi-detached).
- Convenient access: Paved driveway right up to the yard, fully developed infrastructure. The yard accommodates 2–3 cars.

About the neighborhood:
This is a wonderful place for family living in a settlement of new homes located in a forest clearing. A respectable, quiet neighborhood. There are children's playgrounds nearby, outdoor fitness equipment in the forest, and in winter, residents enjoy cross-country skiing trails right on their doorstep.0000-00-00 00:00:00
RebalticID: IV37415