Namas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, A. Vivulskio g. id:1009897 10 kmb.

Unikali proga įsigyti investicinį turtą pačioje Vilniaus Naujamiesčio širdyje.
Tai puiki proga pradėti vystyti naują projektą ir paversti vizijas realybe
Tai neeilinė galimybė paversti unikalias patalpas, verslui ar sukurti investicinį projektą.
Pirmo aukšto erdves galima adaptuoti grožio, sveikatingumo ar kūrybos studijas.

Naujamiesčio viduryje NAMAS ieško naujo savininko. Taip, taip VISAS namas MIESTO viduryje ieško naujo savo šeimininko!
Nėra labai didelis – tik kiek virš 200 kv.m., pasislėpęs vidiniuose kiemuose, kad mažiau girdėtų judrias gatves aplink. Tik kelios minutės pėsčiomis ir pasieksite visas Naujamiesčio įžymybes – gėlių turgelį, kino teatrą ar loftų rajoną, kur puikios kavinės restoranai, bendradarbystės erdvės.
Šiuo metu NAMAS tarnauja prieglobsčiu atvykusiems į Vilnių svečiams ir yra suskirstytas į 9 individualius kambarius su savo san.mazgais, o 4 kambariai turi net mini virtuvėles. Viskas įrengta 2018 metais, prižiūrėta ir nenugyventa. Dėl lokacijos mėgiamas atvykstančių į Vilnių poilsiautojų ir darbo reikalais, tad puikus užimtumas visais metų laikais, o vasaros sezonu norint čia apsistoti reikia rūpintis iš anksto, kad gauti kambarį. Išmaniai dirbant, galima pasiekti ir 10 proc. investicinę grąžą! Svečiai apsistoja nuo paros iki kelių savaičių.
Bet realiai per savo ilgą gyvenimą NAMAS yra matęs, ne vieną transformaciją ir rekonstrukciją. 2005 m yra kapitaliai atnaujintas, praplėstas ir tarnavo iki pat 2018 m. kaip vienos šeimos namas. 2018 m pradėjo aptarnauti miesto svečius ir mielai juos priimtų toliau, bet tuo pačiu yra pasiruošęs bet kokioms transformacijoms, kad tik kuo geriau tarnautų savo naujiems šeimininkams. Dalis namo yra komercinės paskirties, tad puikiai galima pirmame aukšte įrengti patalpas skirtas grožiui, sveikatai puoselėti ar kūrybines dirbtuves, o antrą trečią aukštą turėti patogiam gyvenimui miesto viduryje. Žodžiu, TIK naujų savininkų fantazijos ir poreikių klausimas, kokios užduotys bus skirtos šia NAMUI.
Dabar yra laiptai tiesiai į antrą aukštą, o pirmas aukštas pilnai atskirtas ir net (vardan privatumo) turi du atskirus įėjimus.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas – A.Vivulskio 12C, Vilnius
Statybos metai – 1940 m. pilna namo rekonstrukcija 2005 m., vidaus rekonstrukcija 2018 m.
Paskirtis - Gyvenamasis namas su komercine patalpa
Plotas – 200,97 kv.m.
Vandentiekis ir nuotekos - miesto.
Šildymas - individualus DUJINIS!
Elektros galia – 44 kW
Pastatytas (2005m.) iš plytų, stogas – molinė čerpė, langai – plastikiniai.
Dvi parkavimo vietos!!! Jei manote, kad jums vietų reiktų daugiau – yra galimybė nuomotis iš savivaldybės vietas gatvėje.