Namas pardavimui, Vilnius, Grigiškės, Santakos g. id:1005238 7 kmb.

Prabangus 224 kv. m namas išskirtinėje „Vilniaus Salos“ gyvenvietėje!

Unikalioje vietoje tarp Neries ir Vokės upių įsikūrę modernūs namai– tai ramybės, erdvės ir išskirtinės gamtos harmonija. Į gamtos peizažą organiškai įsiliejantys namai apdovanoti ne tik šiuolaikiška architektūra, bet ir ypatinga aplinka, kuri kasdien dovanoja vis kitokį kraštovaizdį. Tai vieta tiems, kurie ieško harmonijos su gamta, tylos, kurios neras miesto centre ir erdvės, kurioje gali atsikvėpti.

Didelė terasa kviečia lėtai ryto kavai ar jaukiems vakarams po atviru dangumi, o privati ir erdvi sklypo teritorija leidžia gyventi nevaržomai – čia telpa ir vaikų žaidimai, ir griliaus vakarėliai, ir tylūs pasivaikščiojimai gamtos takais. Visa tai – vos kelios minutės kelio nuo miesto, bet visai kitame, kur kas ramesniame pasaulyje.

Privatus kvartalo uždarumas ir tik gyventojams skirti sporto aikštynai – teniso, padelio, krepšinio – užtikrina aukščiausio lygio gyvenimo kokybę, idealiai derindami ramų poilsį ir aktyvų laisvalaikį.

Kvartalo architektūra subtiliai dera su aplinka - modernūs, stilingi namai, erdvūs sklypai ir nepakartojamas vaizdas pro langus kiekvieną dieną. Leiskite sau pabėgti nuo skubos - čia Jūsų laukia užburiantys upės vingiai, miško panoramos ir lengvas, alsuojantis ramybe gyvenimo ritmas.
__________________________________________
PRIVALUMAI

- PRIVATI TERITORIJA, IŠ VISŲ PUSIŲ APSUPTA NERIES IR VOKĖS UPIŲ;
- GYVA APSAUGA;
- ERDVUS 10 A ŽEMĖS SKLYPAS;
- VIENTISA IR MODERNI KVARTALO ARCHITEKTŪRA;
- ENERGETIŠKAI EFEKTYVUS IR KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS;
- VITRININIAI LANGAI ATVERIA UPĖS IR GAMTOS VAIZDUS;
- REKUPERACIJA;
- 2 TERASOS PRIE NAMO;
- ĮSIGIJUS ŠIUOS NAMUS, KARTU ĮGYJAMAS IR DALINIS SPORTO AIKŠTYNO SAVININKO STATUSAS;
- LAUKO TENISO AIKŠTĖ, PADELIO, KREPŠINIO, PAPLŪDIMIO TINKLINIO BEI VAIKŲ ŽAIDIMO AIKŠTELĖS, LAUKO TRENIRUOKLIAI;
- ASFALTUOTAS IR APŠVIESTAS PRIVAŽIAVIMAS.
__________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

- Plotas: 224 kv. m;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 7 (3 iš jų miegamieji);
- Statybos metai: 2024.
__________________________________________
NAMO ĮRENGIMAS:

- Namo pamatai – gręžtiniai poliniai, rostverkas – monolitinio gelžbetonio;
- Grindys: įrengtos šildomos betoninės grindys, apšiltintos 20cm putplasčiu;
- Išorinės sienos: iš ISOTEX apšiltintų blokelių, storis 45cm. Sienos apklijuotos vokiško klinkerio plytelėmis. Sienos viduje ir langų angokraščiai tinkuot i gipsiniu tinku;
- Vidinės sienos ir pertvaros: vidinės laikančios sienos iš ISOTEX blokelių. Pertvaros – Knauf metaliniai gipso profiliai su garso izoliacija, mineraline vata ir dvigubu gipso sluoksniu iš kiekvienos pusės;
- Lubos: gelžbetonio perdangos plokštės;
- Stogas: plokščias (sutapdintas). Apšiltintas 30 - 45 cm EPS80 + akmens vatos sluoksniu 2cm. Stogo danga - dvisluoksnė prilydoma bituminė su vėdinimo kaminėliais. Apskardinti parapetai, angokraščiai, išorinės palangės;
- Langai: PROCURAL aliuminio langai, trijų stiklų dviejų kamerų, dviejų selektyvinių stiklų, įvairiai varstomi;
- Garažo vartai: segmentiniai garažo vartai su automatika;
- Su montuota rekuperacijos ortakių sistema (be įrenginio).

__________________________________________
VIDAUS ĮRENGIMAS:
- Grindys - ąžuolinės parketlentės;
- Sienos - dažytos baltai;
- Lubos - įtempiamos;
- Šviestuvai - virtuvėje - zoninis lubinis apšvietimas, miegamuosiuose kambariuose - po vieną išvedimą pasirinktam šviestuvui;
- Elektros jungikliai ir rozetės - įrengtos;
- Laiptai betoniniai - ąžuolo/uosio pakopos;
- Grindų apvadai - mediniai baltos spalvos;
- Durys - skydinės su filingais, baltos spalvos;
- Vonios kambarių apdaila - akmens masės plytelės ant sienų ir grindų;
- Šildymo sistema - šilumos siurblys oras-vaduo;
- Signalizacija;
- Namo šviestuvai ant fasado.

Terasa 1 aukšte 30 kv.m termomedienos teraslentės
Terasa 2 aukšte ~ 40 kv.m ant garažo - termomedienos teraslentės + stikliniai turėklai;
Yra galimybė įrengti pirties zoną už papildomą kainą.
__________________________________________
KOMUNIKACIJOS:

- Šildymo tipas: aeroterminis;
- Elektra: sumontuotas paskirstymo skydelis su įvadiniu kirtikliu, grupiniais automatiniais jungikliais ir srovės nuotėkio relėmis. Name išvedžioti elektros laidai apšvietimui ir elektrai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Įrengtas elektros įvadas į namą su apskaita nuo ESO tinklo;
- Vandentiekis ir nuotekos: buitinė kanalizacija prijungta prie „Biomax“ įrengto valymo įrenginio. Privedimai iki prietaisų pagal projektą. Geriamas vanduo iš miesto „Vilniaus Vandenys“ vandens tinklo. Šalto ir karšto vandentiekio vamzdynas daugiasluoksnis - kolektorinis. Privedimai iki prietaisų.

__________________________________________
SKLYPO INFORMACIJA:

- Plotas: 10 a;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas.
__________________________________________ Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!