Namas pardavimui, Vilnius, Galgiai, Ivaniškių Sodų 5-oji g. id:1007314 4 kmb.

PARDUODAMAS VIENO AUKŠTO NAMAS MIŠKO APSUPTYJE
Vos 100 metrų žvyrkelio – iki pat namo vedanti gatvė planuojama betonuoti 2026–2029 m. (vidinės sodų bendrijos kelias).

Parduodamas jaukus, kokybiškai pastatytas ir pilnai įrengtas vieno aukšto mūrinis namas gamtos apsuptyje, su funkcionaliu ir patogiu išplanavimu.

Vos 26 minutės automobiliu iki Vilniaus centro – Ivaniškių sodų 5-ojoje gatvėje, Naujosios Vilnios kaimynystėje.
80 m² name suplanuoti:
• 2 miegamieji,
• erdvi svetainė sujungta su virtuve,
• išėjimas į jaukią terasą su vaizdu į mišką.

NAMO PRIVALUMAI
✔️ 100 % baigtumas – galima gyventi iškart;
✔️ Įstiklinta terasa (40 kv.m)
✔️ Atvira lauko terasa (25 kv.m)
✔️ Lauke įrengtas patogus sandėliukas daiktų laikymui (5 kv.m)
✔️ Sutvarkytas gerbūvis: termo medienos terasa, trinkelės, metalinė tvora, tujų gyvatvorė iš abiejų pusių;
✔️ Šiuolaikiška įranga: oras–vanduo šilumos siurblys, rekuperatorius, kondicionierius;
✔️ Langai orientuoti visomis kryptimis (išskyrus šiaurę) – daug natūralios šviesos ir šilumos visus metus;
✔️ Ekonomiškas grindinis šildymas visame name;
✔️ Namą supa miškas – garantuotas privatumas ir ramybė.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Ivaniškių sodų 5-oji g., Vilnius
Namo plotas: 79,94 m²
Sklypas: 3 arai (10 arų aptverta ir naudojama ir yra galimybė išsipirkti šią dalį)
Kambariai: 3
Aukštų skaičius: 1
Baigtumas: 100 %
Statyba: 2024 m.
Apdaila: Pilnai įrengtas
Parkavimas: Aikštelė išklota trinkelėmis

KOMUNIKACIJOS
Elektra: 16 kW
Vanduo: 90 m gręžinys
Nuotekos: Individualus valymo įrenginys
Lietaus vandens nubėgimo sistema
Šildymas: Oras–vanduo (grindinis)
Vėdinimas: Rekuperatorius + kondicionierius

KONSTRUKCIJA IR APDAILA
Pamatai: Poliniai su rostverku (haus blokeliai)
Sienos: Akytojo betono blokeliai (200 mm)
Išorės apdaila: 250 mm šiltinimas + dekoratyvinis tinkas
Stogas: Šlaitinis, skardinis
Langai: Plastikiniai, trijų stiklų paketai
Durys: Metalinės
Grindys: Betonuotos su grindiniu šildymu
Pertvaros: Gipso kartono

Gerbūvis:
– Įrengta terasa iš termo medienos
– Takeliai ir aikštelė – iš trinkelių
– Aptvertas sklypas
– Pasėta veja, pasodintos tujos

APLINKA IR SUSISIEKIMAS
Iki Vilniaus centro – 26 min. automobiliu (15 km)

Aplink nuolat gyvenantys kaimynai, tvarkinga ir draugiška kaimynystė Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!