Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Žalumos g. id:1012279 4 kmb.

📌 BENDRA INFORMACIJA
Parduodamas pilnai įrengtas gyvenamasis namas Vilniaus m., Balsių kvartale, Žalumos g. Plotas 87,0 m², namas turi 4 kambarius, yra 2 aukštų ir butas įrengtas antrame aukšte (2/2). Statybos metai 2018. Sklypo plotas 3 arai. Kaina 230 000 EUR (kaina už m² ~ 2 643,68 EUR).

📐 IŠPLANAVIMAS
- 4 kambariai pritaikyti šeimos poreikiams: gyvenamoji erdvė ir papildomos patalpos – puiki galimybė įrengti atskirus miegamuosius vaikams, darbo kambarį ar svečių zoną.
- Atvira virtuvės erdvė suteikia patogų ryšį su svetaine ir natūralią komunikaciją šeimos gyvenime.
- Atskiras vonios kambarys ir nuošalesnis WC – patogumui rytais ir vakare.
- Lauko terasa – papildoma vieta poilsiui, žaidimams ar šeimos susibūrimams.

🏠 ĮRENGIMAS IR ĮRANGA
- Namas pilnai įrengtas: baldai ir buitine technika iš dalies arba pilnai įtraukti pagal sutartį (yra furnitūra).
- Langai plastikiniai su stiklo paketais.
- Grindys – parketas gyvenamosiose patalpose.
- Dujinis šildymas, įrengtas boileris.
- Yra signalizacija ir šarvuotos įėjimo durys užtikrinantys saugumą.
- Kabelinė televizija, interneto ryšys – pasiruošta prijungimui.
- Skalbyklė ir televizorius – įrengti.
- Atvira virtuvė, pilnai paruošta naudoti.
- Vietinė santechnika ir pilnas komunikacijų išvedimas.

⚙️ TECHNINĖ INFORMACIJA
- Pastato įranga: pilna.
- Šildymas: dujinis (kondensacinis katilas / dujų sistema – įrengta).
- Elektrikos tiekimas yra, taip pat prieinama trifazė (380 V).
- Yra detaliai parengtas sklypo planas (detalus planas).
- Vandentiekis – yra centralizuotas tiekimas / užtikrintas vandens tiekimas (informacija: vanduo yra).
- Vietinė nuotekų / santechnikos sistema įrengta.
- Sklype įrengta terasa; garažo plotas nenurodytas (0 m²), todėl automobiliui skirta vieta kieme arba sprendžiama atskirai.

🌳 VIETA IR APLINKA
- Namas įsikūręs Balsių kvartale, Vilniaus m. sav., adresu Žalumos g. – miesto administracinė priklausomybė užtikrina visą miesto infrastruktūrą ir paslaugas.
- Vieta ypač tinkama šeimai: paprastas priėjimas prie miesto tinklų, patogus susisiekimas su Vilniaus paslaugų, sveikatos bei švietimo institucijomis.
- Sklypas ribojasi su gamtine aplinka – yra arti miško ir taip pat yra netoliese vandens telkinys (informacija: šalia miškas ir yra vanduo), kas suteikia galimybę kasdieniams pasivaikščiojimams, lauko pramogoms su vaikais ir ramiam poilsiui gamtoje.

📍 PATOGUMAI ŠEIMOMS
- Pilnai įrengtas namas leidžia persikelti be didelių papildomų investicijų.
- Atvira virtuvė ir terasa – vieta šeimos susibūrimams, vaikų žaidimams ir laisvalaikiui lauke.
- Saugi įėjimo sistema (signalizacija ir šarvuotos durys) suteikia ramybės tėvams.
- Geros techninės galimybės: 380V elektros įvadas, dujinis šildymas ir pilna komunikacijų įranga – palengvina buities organizavimą.

🔎 PAPILDOMA INFORMACIJA
- Statybų metai 2018 – modernus statybos laikas, atitinkantis naujesnius standartus įrengimui ir technikai.
- Sklypo plotas 3 arai su detaliojo plano įrašais – aiški teisinė situacija ir galimybė planuoti kiemo tvarkymą.
- Nėra nurodyto garažo (garažo plotas 0 m²) – automobilių stovėjimas sprendžiamas kieme ar parkavimo vietomis kvartale.

📣 KVIEČIAME APŽIŪRĖTI
Jei ieškote namo, kuriame būtų patogu gyventi su vaikais ir mėgautis tiek miesto privalumais, tiek gamtos artumu – šis namas Balsiuose gali būti puikus pasirinkimas. Kviečiame atvykti apžiūrėti ir įsitikinti asmeniškai šiomis namų teikiamomis galimybėmis bei išplanavimo patogumu.