Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Kryžiokų Sodų 2-oji g. id:924849 5 kmb.

Parduodamas išskirtinai erdvus namas, sukurtas pagal individualų projektą. Gyvenamoji erdvė, užimananti 180 kv. m., sudaro tik dalį namo, likusį plotą užima garažas ir labai erdvus rūsys. Rūsyje galima įsirengti papildomą polisio erdvę.

Namo techniniai parametrai:

Pamatai - iš betono blokų;
Mūras - akyto betono blokeliai, storio 400 mm;
Stogas - medinės gegnės ir bituminės čerpės.
Šis namas yra pilnai įrengtas ir tinkamai prižiūrimas nuo 2004 m. balandžio mėnesio. Šildymas vykdomas dujiniu būdu, naudojant radiatorius rūsiuose, grindis pirmame ir antrame aukštuose, bei radiatorius antrojo aukšto kambariuose. Kaip alternatyva, pirmajame aukšte yra židinys, o nuo 2020 m. įdiegtas modernus šilumos siurblys oras-oras.

Namo techninė įranga ir komunikacijos:

Elektros įvadas - 10 kw;
Vanduo tiekiamas iš Vilniaus vandenų;
Nuotekos tvarkomos vietiniu rezervuaru, su galimybe prijungti prie miesto komunikacijų;
Šviesolaidinis internetas (Ekofon).

Namo išplanavimas:

Pirmame aukšte rasite prieškambarį, svetainę, virtuvę, sanmazgą, pirtį ir priešpirtį su dušu;
Antrame aukšte yra prieškambaris, 3 miegamieji, darbo kabinetas ir sanmazgas.
Rūsys šiame name yra pritaikytos katilinei, sanmazgui, skalbyklai ir dar dviems papildomiems patalpų naudojimui. Lubų aukštis siekia 3 metrus, kas suteikia jaukumo pojūtį ir erdvės jausmą.

Šis nuostabus namas, ne tik žavi savo unikalia architektūra ir techninėmis ypatybėmis, bet ir siūlo jaukią, šiuolaikišką bei funkcionalią gyvenamojo ploto erdvę su pirtimi.

Puikiai išplanuoti erdvūs ir šviesūs kambariai suteikia jaukumo ir komforto pojūtį, o rūsys su aukštomis lubomis kuria ypatingą atmosferą. Šviesolaidinis internetas, bei mažos sąskaitos už šildymą yra tik keli iš privalumų, padedančių sukurti patogų ir ekologišką gyvenimo būdą.

Šis unikalus projektas ne tik atspindi šiuolaikines gyvenimo tendencijas, bet ir yra puiki vieta, kur kiekvienas šeimos narys gali rasti ramybę ir harmoniją. Šis namas tampa ne tik gyvenamojo ploto, bet ir patogumo, saugumo bei jaukumo simboliu, o jo naujas savininkas turės galimybę pasijusti kaip namuose nuo pat pirmojo žingsnio.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH488552

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.