Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Krakiškių Sodų 15-oji g. id:1038943 2 kmb.

Tik 1,5 km iki Balsio ežero ir tik 200 m. iki Verkių regioninio parko parduodamas 53,79 kv. m. sodo namas su 6,47 a sklypu. Namas tinkamas gyventi nuolat.

PRIVALUMAI:
- Kraštinis sklypas;
- Namas tinkamas gyventi nuolat;
- Šalia nuolat gyvenantys kaimynai;
- Miesto vandentiekis ir nuotekos;
- Asfaltuota gatvė už 60 m;
- Netoliese Verkių regioninis parkas ir Balsio ežeras;

NAMO APRAŠYMAS:
- Namo tipas - mūrinis;
- Statybos metai - 1982 m;
- Renovacijos metai - 2026 m;
- Dalinė apdaila;
- Kambarių skaičius - 2;
- Aukštų skaičius - 2 ir rūsys;
- Langai ir durys – nauji plastikiniai;
- Grindys – naujai išbetonuotos pirmame aukšte bei pastogėje;
- Sienos – apšiltintos 20 cm putų polistirolu, nutinkuotos;
- Stogas – apšiltintas 30 cm vata, nauja stogo danga (skarda);
- Pamatai – apšiltinti 10 cm putų polistiroliu;
- Fasadas – namas nugruntuotas ir paruoštas dekoratyvinio tinko uždėjimui;
- Yra 21,73 kv. m. rūsys po namu.

IŠPLANAVIMAS:
Rūsys:
- Patalpa - 13,19 kv. m.;
- Patalpa - 4,42 kv. m.;
- Patalpa - 4,12 kv. m.
I aukštas:
- Kambarys - 12,78 kv. m.;
- San. mazgas - 4,98 kv. m.
II aukštas:
- Kambarys - 8,86 kv. m.;
- Koridorius - 1,69 kv. m.

SKLYPO APRAŠYMAS:
- Sklypo plotas - 6,47 a;
- Naudojimo būdas - mėgėjų sodo žemės sklypai;
- Atlikti kadastriniai matavimai.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - 9 kW;
- Saulės elektrinė – įrengta mini saulės elektrinė 0,8 kW (patvirtinta ESO), valdoma programėle, per metus pagamina iki ~800 kWh;
- Vanduo - miesto, prijungtas į namą (įvadas rūsyje);
- Sodo vanduo – yra sklypo kampe;
- Nuotekos - miesto, prijungtos į namą (įvadas rūsyje);
- Šildymas – oras–oras šilumos siurblys;
- Internetas – yra galimybė pajungti šviesolaidinį internetą, šulinukas šalia sklypo;
- Komunikacijos viduje – išvedžiota nauja elektros instaliacija, kanalizacija bei vandentiekis.

VIETA:
- Krakiškių Sodų 15-oji g. 26, Vilnius.
- Iki Balsio ežero -1,5 km;
- Iki Verkių regioninio parko - 200 m;
- Iki asfaltuotos gatvės - 60 m;
- Iki autobusų stotelės „Diemedis“ - 320 m;
- Iki parduotuvės „Maxima“ - 900 m;
- Iki darželio „Skonio ponas“ - 900 m;
- Iki Balsių progimnazijos - 3 km;
- Iki Vilniaus miesto Gedimino pilies - 17 km.

Visai šalia Verkių regioninio parko ir Balsio ežero parduodamas 53,79 kv. m. sodo namas kartu su 6,47 a sklypu. Tobula vieta mėgstantiems gamtą, bet norintiems gyventi mieste.
Namas mūrinis, 2 aukštų su rūsiu. Sienos, stogas ir pamatai apšiltinti. Namas tinkamas gyventi nuolat, šiltas. Atvesta 9kW elektra, šildymas oras–oras šilumos siurblys, nuotekos ir vandentiekis miesto, prijungti į namą (įvadas rūsyje).
Sklypas 6,47 arų, mėgėjų sodo žemės sklypų naudojimo būdo. Atlikti kadastriniai matavimai.
Patogus privažiavimas iki sklypo asfaltuota gatve ir 60 m žvyrkeliu bei patogus susisiekimas automobiliu arba autobusais, nes artimiausia stotelė vos už 350 m. Iki artimiausios parduotuvės „Maxima“ - 900 m, iki daželio „Skonio ponas“ - 900 m, iki Balsių progimnazijos - 3 km. Vilniaus miesto centrą pasieksite už 17 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!