Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Kmitos g. id:1007362 5 kmb.

BALSIUOSE, KMITOS GATVĖJE, PARDUODAMAS PILNAI IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 218 KV.M. NAMAS SU PIRTIMI, IŠ KURIO ATSIVERIA PANORAMINIAI VAIZDAI Į NERIES SLĖNIO PUŠYNUS.

NAMAS YRA DVIEJŲ AUKŠTŲ, JŪSŲ PATOGUMUI BEI JAUKIAM POILSIUI YRA PIRTIS, ŽIDINYS, TERASA, ERDVUS BALKONAS.

YPAČ KOKYBIŠKA NAMO STATYBA, GERAI APŠILTINTAS IR ĮRENGTAS AUKŠTOS KLASĖS IŠORĖS BEI VIDAUS APDAILOS MEDŽIAGOMIS.
NUOSAVA SAULĖS ELEKTRINĖ, AUTONOMINĖ "ORAS-VANDUO" ŠILDYMO SISTEMA, STOGINĖ DVIEMS AUTOMOBILIAMS, ELEKTROMOBILIO ĮKROVIMO STOTELĖ, AUTOMATINIAI KIEMO VARTAI.

PRIVALUMAI:
- Pilnai ir kokybiškai įrengtas namas tinkamas keltis gyventi be jokių papildomų investicijų;
- Ant stogo įrengta SAULĖS ELEKTRINĖ (6,5 kW, pažangiausi berėmiai Solitek moduliai, Fronius inverteris, valdomas per Apps) užtikrins ekonomišką namo eksploataciją;
- Name įrengta rekuperacinė sistema užtikrins šviežią bei kokybišką orą;
- Jūsų komfortui name įrengta pirtis. Sauną įrengė GERAS GARAS, HARVIA krosnelė - kūrenama malkomis, pakrovimas iš priepirčio;
- Yra 14 kv.m. rūsys ūkiniui inventoriui laikyti/sandeliuoti;
- Namo SIGNALIZACIJA vietinė (su galimybe prisijungti GSM modulį), indikuoja aliarmą tiesiai į telefoną;
- Automatiniai, pulteliu valdomi kiemo vartai, pilnai aptverta teritorija;
- Kieme telpa 4 automobiliai (2 po stogine). Po stogine įrengtas 3,6kw vienfazis ELEKTROMOBILIO įkrovimo lizdas.
- Tvarkingas ir prižiūrėtas sklypas, sodas su vaismedžiais (2 obelys, šilauogės, avietes, serbentai, slyvos).
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, patogus susisiekimas nuosavu ir miesto transportu, viešojo transporto stotelė apie 800 m.
- Dviračių takai , šaligatviai, apšvietimas, tvarkingos gatvės, netoliese parduotuvės, moderni Balsių progimnazija, darželiai.
- Nuostabios gamtos apsuptyje – vos už kelių šimtų metrų teka Neris, yra įrengtas paplūdimys, pasivaikščiojimo takai, netoliese Žalieji ežerai.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Kmitos g., Balsiai;
- Sklypo plotas - 6,12 a;
- Gyvenamojo namo plotas - 218,48 kv. m;
- Gyvenamojo namo kambarių skaičius - 4;
- Gyvenamojo namo san. mazgų skaičius - 3;
- Statinys - vienbutis gyvenamasis namas;
- Statinio tipas - mūrinis;
- Statybos metai - 2013 m.;
- Baigtumo procentas - 100%;

KOMUNIKACIJOS:
- Namo šildymo sistema - Daikin Altherma šilumos siurblys, sistema “Oras-vanduo”. Papildomai praklota el. šildymo kilimėliai po visomis keramikinėmis grindų plytelėmis (alternatyva šildymui).
- Židinio kapsulė SPARTHERM (Vokietija), yra pravesti ortakiai šildymui ne tik svetainėje, bet ir į du antro aukšto kambarius.
- Vėdinimas - įrengta rekuperacijos sistema, rekuperatorius - Flexit SL4 (Norvegija);
- Vanduo iš bendrijos gręžinio, pravesti vandentiekio tinklai po gatvėmis iki namo. Įrengta atskira lietaus vandens nuotekynė. Yra atskiri vandens filtrai (amerikietiški), tiek nugeležinimui, tiek minkštinimui;
- Nuotekų tvarkymas - biologiniai valymo įrenginiai, gamintojas ENEKA;
- Atsinaujinantys energijos šaltinis - ant stogo įrengta 6,5 kW saulės elektrinė;
- Internetas - šviesolaidinis;

IŠPLANAVIMAS:
- Pirmame aukšte erdvi svetainė su valgomuoju; atskira virtuvė, svečių WC; puikiai įrengta pirtis su priepirčiu, katilinė/sandėliukas; holas.
- Antrame namo aukšte yra erdvus tėvų miegamasis (su darbo zona), iš kurio atsiveria nuostabi gamtos panorama, du atskiri vaikų kambariai, du atskiri vonios kambariai, 15 kv.m. drabužinė su skalbykla (yra ir džiovyklė), koridorius.

ĮRENGIMAS:
- Ąžuoliniai laiptai, grindys - akmens masės itališkos plytelės, pirmajame aukšte riešutmedžio parketlentės, antrajame aukšte ąžuolo masyvo lentos, šviestuvai Gaudrės (holas, laiptinė, virtuvė);
- Buitinė technika išimtinai BOSCH (indaplovė, kaitlentė, orkaitė, integruoti šaldytuvas + šaldiklis, integruota mikrobangų krosnelė, naujos skalbyklė ir džiovyklė);
- Visa virtuvės furnitūra Blum, baldinės plokštės iš dažytos MDF;
- WC keramika Duravit, potinkiniai Geberit, santechnika Hansgrohe.

SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
- Iki Vilniaus miesto centro - 13,79 km.;
- Iki viešojo transporto st. - 0.34 km.;
- Iki darželio - 1.87 km.;
- Iki Balsių progimnacijos - 3 km.;
- Iki PC „Maxima“ - 0.44 km.;
- Iki PC „IKI“ - 2.88 km.;

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.

Netiko kaina? Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel. +37062942042
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120, B korpusas, IV aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!