Namas pardavimui, Vilnius, Balsiai, Kirnio g. id:869940 6 kmb.

Sparčiai besivystančiame Balsių mikrorajone parduodamas 186 kv.m patogiai suplanuotas individualus namas. Tai tobula lokacija gamtos mylėtojams. Artimiausioje kaimynystėje – žaliuojantis Verkių regioninis parkas, šalia teka Neris, o karštomis vasaros dienomis galėsite atsigaivinti vos per keletą minučių pasiekiamuose Žaliuosiuose ežeruose.
Strategiškai patogi vieta šeimai, kadangi viską rasite visai šalia namų – prekybos ir paslaugų centrus, vaikų darželius, žaidimų aikšteles, muzikos mokyklą, bei itin gerai vertinamą Balsių progimnaziją ir pradinių klasių mokyklą. Didelis privalumas, leisiantis Jūsų vaikams keliauti savarankiškai – už kelių šimtų metrų esanti autobusų stotelė.
Vieno aukšto namas, aukštomis lubomis, valgomuoju su virtuvės zona, keturiais arba penkiais miegamaisiais, darbo kambariu bei drabužine. Name yra įrengtos rekuperacinė, kondicionavimo, atskiromis zonomis šildymo ir saugos sistemos. Energetinė klasė A+.

PRIVALUMAI:
• Žaliuojanti aplinka, uždara teritorija ir saugomas gyventojų privatumas kuria papildomą kvartalo pridėtinę vertę;
• Išvystyta infrastruktūra – asfaltas su apšvietimu iki namo;
• Name suprojektuoti keturi miegamieji kambariai, drabužinė, svetainė, darbo kambarys ir keturi vonios/dušo kambariai;
• Namų jaukumą kuria aukštos lubos, dideli langai, platūs koridoriai. Kiekvienas kambarys turi išėjimą į terasą/kiemą;
• Visos miesto komunikacijos.

NAMAS:
• Adresas – Kirnio g. 10;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 2022;
• Įrengimo lygis – dalinė apdaila.

NAMO PLANAS:
• Bendrasis plotas – 186,17m2, plius 40m2 papildomas (ūkinis) pastatas, plius 100m2 rūsys;
• Aukštų skaičius – 1;
• Kambarių skaičius – 6;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 4 arba 5;
• San. mazgai – 4;
• Terasa – yra.

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Lauko sienos – blokeliai ARKO 18;
• Sienų apšiltinimas – akmens vata;
• Pastato išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas, klinkerinės plytelės;
• Vidinės sienos – dažytos;
• Stogo danga – metalas;
• Stogo konstrukcija – šlaitinis;
• Grindys – išvedžiotas grindinis šildymas, išlietas betonas, paruoštos pasirinktos dangos klojimui, san. mazgas išklotos keraminės plytelės;
• Pertvaros – blokeliai;
• Lubų konstrukcija, apdaila – numatytos įtempiamos arba gipso plokščių lubos;
• Langai – mediniai su dvigubais stiklo paketais „Megrame“;
• Lauko durys – metalinės.

SKLYPAS:
• Sklypo plotas – 9,82 aro;
• Sklypo paskirtis – namų valda;
• Privažiavimas – asfaltas.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymo tipas – dujinis, kiekviena zona reguliuojama atskirai;
• Vėdinimo sistema – yra rekuperacija ir kondicionieriai visuose kambariuose;
• Vandentiekis – miesto;
• Vandens pašildymas – dujomis;
• Kanalizacija – miesto;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija – yra.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Rajonas – Balsiai;
• Susisiekimas – visuomeninio transporto stotelė už 400m;
• Atstumas iki miesto centro – 12,4km;
• Mokykla – 1,2km (progimnazija);
• Prekybos centrai – 280m;
• Šalia yra miškas.

KITA SVARBI INFORMACIJA:
• Baigtumo proc. – 100%;
• Pasaulio kryptys – terasa orentuota į pietryčius.

Kilus bet kokiems NT klausimams, maloniai prašau susisiekti žemiau nurodytais kontaktais.
Darius Ringaitis
+370 611 11 588
[email protected]