Namas pardavimui, Vilnius, Bajorai, Dvynių g. id:1034713 8 kmb.

PARDUODAMAS išskirtinis, patogaus išplanavimo, labai JAUKUS 466 kv.m. NAMAS su sutvarkytu, apželdintu 14 arų sklypu prabangiame Bajorų nuosavų namų kvartale!

IŠSKIRTINĖ NAMO VIETA - unikali lokacija prie miško ramioje gatvėje vos keli kilometrai nuo Vilniaus Senamiesčio!

BENDRI PRIVALUMAI:
• Trijų aukštų erdvus namas;
• Namui priklauso gražiai sutvarkytas 14 arų žemės sklypas;
• Namas pastatytas 2007 m., renovuotas 2015 m, o 2025 m. atliktas papildomas remontas;
• Labai patogus asfaltuotas privažiavimas;
• Aptverta teritorija, elektriniai vartai;
• Sutvarkytas gerbūvis;
• Saugi solidi kaimynystė;
• Sklypas šalia miško;
• Akligatvis - vos keli kaimynai gatvėje;
• Ideali lokacija ramioje kaimynystėje, tačiau vos 8 km nuo Vilniaus Senamiesčio;
• Išvystyta miesto infrastruktūra – šalia viešasis transportas, parduotuvės, mokyklos, darželiai (vienas iš darželių per kelią nuo namo), med.įstaigos ir viskas ko gali prireikti.

NAMO PRIVALUMAI:
• Patogaus išplanavimo 8 kambarių (6 miegamųjų) namas su garažu;
• Svetainės zonoje daugybė vitrininių langų, bei labai aukštos lubos suteiks daug erdvės jausmo ir šviesos;
• Židinys svetainėje suteiks papildomo jaukumo;
• Labai patogi ir funkcionali didelė virtuvė su terasa orientuota saulėta kryptimi;
• Didelės saulėtos terasos/balkonai antrame aukšte su vaizdu į mišką;
• Sporto salė;
• Cokoliniame aukšte įrengtas baseinas-džakuzi;
• Cokoliniame aukšte įrengta sauna;
• Atskira skalbykla;
• Papildomas kambarys cokoliniame aukšte kino teatrui / darbo kambariui / posėdžiams ar kt.;
• Aukštos lubos;
• Kondicionieriaus sistema išvedžiota per visą namą;
• Ypatingai ekonomiškas dujinis šildymas (grindinis ir radiotorinis);
• Prie namo įėjimo bei garažo teritorija išklota trinkelėmis;
• Signalizacija;
• Vaizdo kameros;
• Prabangūs baldai bei aukščiausios klasės buitinė technika;
• Aukštos kokybės medžiagos, naudojamos remonto metu, garantuoja patikimumą;
• Grindys – medinės (parketas) bei akmens plytelės;
• Namui priklauso kelios vietos automobiliui lauke bei garažas;
• Namui priklauso erdvus žemės sklypas, gražiai sutvarkytas ir išpuoselėtas;
• Sklype įrengtas papildomas atskiras sandėliukas bei pavėsinė;
• Teritorijoje įrengti krepšinio aikštelė, poilsio zona ir lauko baseinas.


IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Tambūras su labai erdvia spinta;
• Svetainė su židiniu, aukštom lubom ir vitrininiais langais;
• Virtuvė (51 kv.m.) su gražia terasa;
• Vonios kambarys su dušu pirmame aukšte;
• Miegamasis;
• Garažas (32,5 kv.m.);
• Pagalbinė patalpa.
2 aukštas:
• Pagrindinis miegamasis su vaizdingu balkonu;
• 3 miegamieji kambariai su terasomis/balkonais;
• Vonios kambarys su dušu ir vonia.
Cokolinis aukštas:
• Spa zona – sauna su baseinu-džakuzi ir dušu;
• Labai erdvi ir funkcionali sporto salė (43,3 kv.m);
• Kambarys (kino teatrui ar posėdžiams);
• WC;
• Skalbykla;
• Katilinė;
• Pagalbinė patalpa.

Komunikacijos:
• Elektra – individuali apskaita;
• Vanduo – miesto;
• Įrengti vandens filtrai;
• Kanalizacija – miesto;
• Šildymas – grindinis ir/arba radiatorinis per visą namo plotą;
• Katilas – dujų;
• Įrengtos lietaus nuotekos;
• Internetas;
• Kondicionavimo sistema.

Šis namas – tobulas erdvės, jaukumo, funkcionalumo ir gamtos derinys. Jis puikiai tiks šeimai, vertinančiai komfortą, saugumą ir gyvenimo kokybę!
Daugiau informacijos suteiksime telefonu. Suderinkime apžiūrą jums patogiu metu +370 674 87223!




-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502595

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.