Namas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Vaidotų g. id:1007630 4 kmb.

PARDUODAMAS MODERNUS IR KOKYBIŠKAI PASTATYTAS VIENBUTIS NAMAS VILNIUJE!

Šis erdvus, funkcionalaus išplanavimo ir A++ energinio naudingumo klasės vieno aukšto namas – tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai komforto, kokybės ir natūralios aplinkos. Iki smulkmenų apgalvota namo architektūra ir modernūs fasado sprendimai sukuria išskirtinį estetinį vaizdą, aukštos luobos, o dideli panoraminiai langai užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną. Erdvi terasa taps jūsų asmenine poilsio zona – čia galėsite mėgautis ramiomis akimirkomis gryname ore, praleisti jaukius vakarus su artimaisiais ar sukurti savo svajonių lauko erdvę.

Tai namas kuriame dera modernumas, kokybė ir funkcionalumas – vieta, kurioje gera gyventi ir kurti gražiausias gyvenimo akimirkas!

__________________________________________________________
Yra galimybė iškeisti savo turimą nekilnojamąjį turtą į naujus namus!
Plačiau apie tai telefonu - 867040429.

Nuo šiol registruotis į apžiūras galite ir online:
https://calendly.com/nt-brokeris-dovydas-rocius/apziura
___________________________________________________________

NAMO PRIVALUMAI:
• Labai kokybiška statyba bei A++ energinio naudingumo klasę atitinkančios namo statybinės charakteristikos.
• Puikiai suprojektuotas vieno aukšto namas, komfortabilus bei saugus Jūsų gyvenimui, su erdviu 15-os arų sklypu.
• Funkcionaliai bei praktiškai išplanuotos erdvės: svetainė su virtuvės ir valgomojo zonomis, trys izoliuoti miegamieji kambariai, du san. mazgai.
• Graži namo architektūra, gausu panoraminių langų, modernūs namo fasado sprendiniai.
• Įrengta erdvi lauko terasa.
• Gamtos ir ramybės apsuptis, vystomas kvartalas šalia brandžių medžių linijos, taip pat netoliese įvairūs vandens telkiniai.
• Patogiai ir greitai pasiekiamas Vilniaus miestas, iki Savanorių pr. - 11 km. Taip pat ir Trakų miestas - vos 8 km.

BENDRA INFORMACIJA:
• Namo plotas: 116.61 kv. m.
• Sklypo plotas: 15 arų.
• Aukštų skaičius: 1.
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji, svetainė su virtuve ir valgomojo zona).
• Namo energetinė klasė: A++.
• Apdaila: įrenginėjamas namas, bet galima koreguoti įrengimą pagal savo lūkesčius.
• Įregistruotas namo baigtumas bus 100%.
* Vietinis biologinis valymo įrenginys.
* Individualus vandens gręžinys.
* Įrengta vandens nutekėjimo/surinkimo sistema.
* Numatyta vieta ūkiniam pastatui.
* Grindinis šildymas.
* Išvedžioti rekuperacijai ortakiai.
* Įrengiama namo signalizacija.
* Parduodmas su buitine technika.

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Sienos – 25 cm storio blokelių mūras, apšiltintas 25 cm termoizoliacine medžiaga.
• Stogas – 20 cm gelžbetonio perdanga, apšiltinta 40 cm sluoksniu.
• Grindų apšiltinimas – 30 cm.
• Plastikiniai langai ir apšiltintos lauko durys atitinka A++ klasės standartus.
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema, ištinkuotos pertvaros, elektros ir vandentiekio instaliacija.
• Komunikacijos: artezinis gręžinys, biologiniai nuotekų įrenginiai, lietaus vandens infiltraciniai šuliniai.
• Konkretus darbų ir medžiagų sąrašas pateikiamas per apžiūrą.

ĮRENGIMAS ĮEINANTIS Į BENDRĄ NAMO KAINĄ:
• Grindys - vinilas;
• Sienos dažytos baltais dažais;
• Lubos įtempiamos, su apšvietimu;
• Durys medinės, baltos;
• Rozetės, jungtukai - Jung'o gamintojo, baltos spalvos;
• Plytelės vonioje: sienos ir grindys;
• Pakabinamas unitazas su potinkine sistema;
• Kriauklė su spintele ir kranu;
• Veidrodis;
• Dušas arba vonia;
• Katilas ir rekuperacinė sistema
• Virtuviniai baldai su buitine technika.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Nuošali, rami vieta gamtos apsuptyje – vos 15 min. iki Senamiesčio;
* Vos 200 m iki Vokės upės, kur jau įrengiamos tvarkingos pakrantės, maudymosi vietos, pasivaikščiojimų takai. Šalia – miškelis, žalia aplinka, takelis palei upę puikiai tinka ramiems pasivaikščiojimams ar rytiniam bėgimui.
* Netoliese vystomos rekreacinės teritorijos: parkai, poilsio zonos, upės užtvanka pritaikyta lašišų migracijai.
* Švietimas: netoliese – Pagirių gimnazija, Vaidotų meno mokykla, Pagirių ir Vaidotų vaikų lopšeliai-darželiai.
* Prekyba: vos 2–7 km spinduliu – Maxima ir IKI Pagiriuose, Aibė Vaidotuose. Taip pat netoliese planuojama statyti naują IKI parduotuvę.
* Poilsis gamtoje: netoli – Ilgučio ežeras, Totoriai, Pagirių tvenkiniai.
* Susisiekimas: greta pietinio aplinkkelio – patogus susisiekimas su visais Vilniaus rajonais. Iki miesto centro – apie 15 minučių automobiliu.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!