Namas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Užilgių g. id:1022105 4 kmb.

PARDUODAMAS MODERNUS IR KOKYBIŠKAI PILNAI ĮRENTAS DVIBUTIS, KRAŠTINIAME SKLYPE, VILNIAUS RAJONE!

Erdvus, funkcionalaus išplanavimo ir A++ energinio naudingumo klasės vieno aukšto namas – tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai komforto, kokybės ir natūralios aplinkos. Iki smulkmenų apgalvota namo architektūra ir modernūs fasado sprendimai, sukuria išskirtinį estetinį vaizdą, o aukštos lubos (~3 m) ir dideli panoraminiai langai užtikrina natūralios šviesos gausą visą dieną. Erdvi terasa po stogu taps jūsų asmenine poilsio zona – čia galėsite mėgautis ramiomis akimirkomis gryname ore, praleisti jaukius vakarus su artimaisiais ar sukurti savo svajonių lauko erdvę.

Tai namai, kuriuose dera modernumas, kokybė ir funkcionalumas – vieta, kurioje gera gyventi ir kurti gražiausias gyvenimo akimirkas!
_______________________________________________________
Yra galimybė iškeisti savo turimą nekilnojamąjį turtą į naujus namus!
Plačiau apie tai telefonu - 867040429.

Nuo šiol registruotis į apžiūras galite ir online:
https://calendly.com/nt-brokeris-dovydas-rocius/apziura
_______________________________________________________
PRIVALUMAI:
• Kraštinis sklypas, akligatvis;
• Labai kokybiška statyba bei A++ energinio naudingumo klasę atitinkančios namo statybinės charakteristikos.
• Puikiai suprojektuotas vieno aukšto, aukštų lubų (~3 m) dvibutis namas, 6 a žemės sklypas.
• Funkcionaliai bei praktiškai išplanuotos erdvės: svetainė su virtuvės ir valgomojo zona, trys izoliuoti miegamieji kambariai, du san. mazgai, techninė patalpa.
• Pilnai įrengtas, trūksta tik spintų bei minkštų baldų. Į kainą įskaičiuota virtuvė, įrengti 2 san. mazgai.
• Į kainą įskaičiuoti įrenginiai (rekuperatorius, oras-vanduo šilumos siurblys Hitachi).
• Graži namo architektūra, gausu panoraminių langų, modernūs namo fasado sprendiniai.
• Uždaras, nedidelis projektas akligatvinėje gatvėje, kas užtikrina privatumą, triukšmo nebuvimą, jokių pravažinėjančių automobilių.
• Gamtos ir ramybės apsuptis, vystomas kvartalas palei brandžių medžių liniją, taip pat netoliese įvairūs vandens telkiniai.
• Patogiai ir greitai pasiekiamas Vilniaus miestas, iki Savanorių pr. - 11 km. Taip pat ir Trakų miestas - vos 8 km.

BENDRA INFORMACIJA:
• Į kainą įskaičiuota visa virtuvės buitinė technika.
• Į kainą įskaičiuoti įrenginiai (rekuperatorius, oras-vanduo šilumos siurblys Hitachi).
• Namo plotas: 110 kv. m.
• Sklypo plotas: 6 arai.
• Aukštų skaičius: 1.
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji, svetainė su virtuve ir valgomojo zona).
• Namo energetinė klasė: A++.
• Apdaila: pilnas įrengimas.
• Namo baigtumas: statybos numatomos užbaigti 2026 m. pradžioje.

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS:
• Sienos – 25 cm storio blokelių mūras, apšiltintas 25 cm termoizoliacine medžiaga.
• Stogas – 20 cm gelžbetonio perdanga, apšiltinta 40 cm sluoksniu.
• Grindų apšiltinimas – 30 cm.
• Plastikiniai langai ir apšiltintos lauko durys atitinka A++ klasės standartus.
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema, ištinkuotos pertvaros, elektros ir vandentiekio instaliacija.
• Komunikacijos: artezinis gręžinys, biologiniai nuotekų įrenginiai, lietaus vandens infiltraciniai šuliniai.
• Konkretus darbų ir medžiagų sąrašas pateikiamas per apžiūrą.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Adresas: greta Užilgių g., Vilniaus miesto riba.
• 700 m iki prekybos centro „Norfa“ ir viešojo transporto stotelių.
• 3 km spinduliu – prekybos centrai, mokyklos ir darželiai.
• 18 km iki Vilniaus miesto centro, 11 km iki Savanorių pr., 8 km iki Trakų.
• Projektas įsikūręs uždaroje, ramioje vietoje su gamtos apsuptimi ir brandžių medžių linija.
• Tai vieta, kur jūsų svajonių namai tampa realybe! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!