Kotedžas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Miško g. id:1051299 5 kmb.

PARDUODAMAS patogus sublokuotas NAMAS ANTEŽRIUOSE su dvigubu GARAŽU, šalia Pašilaičių/ Zujūnų

Funkcionalus ir patogiai išplanuotas, kokybiškai pastatytas, puikiai tinkantis šeimai, kuri vertina patogumą ir privatumą. Namas dviejų aukštų, suprojektuotas ir pastatytas erdviame 8 arų sklype, kuriame telpa ne tik automobiliai, didelis kiemas, bet ir privati pavėsinė - terasa. Yra išskirtinai didelis garažas 2 automobiliams. Saulėtas ir šiltas, orientuotas į rytinę, pietinę ir vakarinę puses.

PRIVALUMAI:
• NAMAS KOKYBIŠKAI ĮREGTAS, GEROS BŪKLĖS, PARDUODAMAS SU INTEGRUOTAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA
• PILNAI SUTVARKYTAS GERBŪVIS IR APLINKA, su daugiamečiais augalais
• PRIVATI PAVĖSINĖ - TERASA
• YRA KROSNELĖ - ŽIDINYS
• EKONOMIŠKAS DUJINIS ŠILDYMAS
• ERDVUS GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS (33 kv.m. - daug vietos sezoniniams daiktams, sporto salei)
• Patogi VIRTUVĖ, kuri dalinai ATSKIRTA NUO SVETAINĖS
• PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS SVARBIAUSIOS MIESTO VIETOS
• Tik 1 km (~10 min) saugiu keliu ir šaligatviu iki AUTOBUSŲ STOTELĖS (yra apšvietimas)

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Miško g., Antežeriai / Zujūnai
• Namo tipas: Mūrinis
• Namo plotas: 199,66 kv.m. (įskaitanat garažą 2 automobiliams) + pavėsinė (~10 kv.m.)
• Sklypo plotas: 8,02 arai (namų valda)
• Papildomi pastatai ir statiniai: privati pavėsinė - terasa, tvora su automatiniais vartais
• Namo būklė: kokybiškai įrengtas
• Statybos metai: 2009 m.

IŠPLANAVIMAS:
• San. mazgų sk.: 3 (1-ame aukšte WC, gali būti papildomai įrengiamas dušas / 2-ame aukšte įrengti 2 vonios kambariai su WC)
• Kitos patalpos: katilinė, lauko sandėliukas, 2 drabužinės/sandėliukai
• I aukštas: svetainės kambarys su valgomojo zona bei terasa, virtuvė, 1 san.mazgas, WC-katilinė, garažas 2 automobiliams
• II aukštas: 3 miegamieji, drabužinė, 2 san.mazgai

NAMAS IR APDAILA:
• Namo tipas: mūrinis
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas

KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS:
• Būklė: kokybiškai įrengtas
• Sienos: tinkuotos ir dažytos
• Langai: plastikiniai, langai orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Grindys: kokybiškas laminatas, san mazguose ir garaže – plytelės
• Yra puikiai veikiantis židinys - krosnelė
• Funkcionalus išplanavimas – detaliau žiūrėti nuotraukose, virtuvė dalinai atskirta nuo svetainės

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: trifazis / 15kW
• Vandentiekis: artezinis gręžinys (naudojama kartu su kaimynu)
• Kanalizacija: vietinė, „Traidenis“ valymo įrenginiai (naudojama kartu su kaimynu)
• Šildymas: dujinis katilas, radiatorinis šildymas. Žiemos mėnesiais išlaidos už šildymą sudaro apie 100 – 180 eur/mėn. (per metus sunaudojama 1300 kub.m. dujų šildymui ir karštam vandeniui). Jaukiems žiemos vakarams svetainėje įrengta krosnelė - židinys.
• Karštas vanduo: pašildomas dujinio katilo pagalba
• Kabelinė TV: yra, Telia
• Internetas: yra, Telia
• Apsaugos sistema/signalizacija: yra

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su kokybiškais integruotais baldais ir buitine technika (integruota indaplovė, šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, oratraukis). Už papildomą sutartinę kainą galima įsigyti neintegruotus baldus. Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu.

APLINKA:
• Teritorija aptverta su automatiniais vartais
• Sutvarkytas gerbūvis: išgrįsta trinkelėmis automobilių aikštelė bei takeliai, yra veja su daugiamečiais augalais
• Automobiliams laikyti yra 2 vietų garažas bei išgrįsta 2-4 automobiliams stovėjimo aikštelė
• Automatiniai kiemo vartai
• Lauko apšvietimas namui ir kiemui
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, aplink nuolatos gyvenantys malonūs ir draugiški kaimynai

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Yra garažas 2 automobiliams (automatiniai, segmentiniai vartai)
• Uždarame kieme laisvai telpa dar 2-4 automobiliai, patekimas yra pro pulteliu valdomus automatinius vartus
• Už vartų taip pat yra saugi 2-3 svečių automobiliams numatyta automobilių aikštelė (asfaltuota)

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo (žiemą valomas)
• Gretimoje gatvėje yra naujai įrengta vaikų žaidimų aištelė
• Viešasis transportas - 1 km iki autobusų stotelės (saugus apšviestas kelias, yra šaligatvis)
• Vilniaus miesto centras (Gedimino pr.) - 12 km arba 23 min kelio automobiliu
• Vilniaus autobusų stotis – 16 km arba 23 min kelio automobiliu
• Prekybos centras „IKI“ , „Rimi“ su mažomis parduotuvėlėmis, Šeimos klinika – 1 km arba 5 min kelio automobiliu
• Netoliese yra miškas ir net 2 ežerai su pasivaikščiojimo takais
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo. Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui: miškai, Antežerių ežerai, tvarkinga ir graži Antežerių gyvenvietė.

Galima apžiūra Jums patogiu metu – suderinus laiką iš anksto

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Capital NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 6 7 0 8 0 6 0 3  
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!