Namas pardavimui, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Jaunystės g. id:1044166 3 kmb.

Parduodamas vieno aukšto 79.96 kv.m namas su atskiru 34 kv. m. garažu.
Tai modernus bei kokybiškai įrengtas namas, kuriame patogumas ir jaukumas dera su šiuolaikiniu dizainu.

Patogus kambarių išdėstymas viename lygyje užtikrina praktiškumą ir patogumą kasdienybėje. Du atskiri miegamieji užtikrins privatumą, o bendra poilsio zona taps širdimi, kur visi susirenka kartu pabūti. Taip pat yra galimybė pasidaryti 3 miegamuosius kambarius.

Erdvus 34 kv.m garažas sutalpins ne tik automobilį, o ir daugiau – nuo dviračių iki sodo įrankių.

Šie namai - tai daugiau nei kvadratiniai metrai. Tai vieta, kur gimsta Jūsų naujos istorijos.

_________________________________________________________
Yra galimybė iškeisti savo turimą nekilnojamąjį turtą į naujus namus!
Plačiau apie tai telefonu - 067040429

Nuo šiol registruotis į apžiūras galite ir online:
https://calendly.com/nt-brokeris-dovydas-rocius/apziura
___________________________________________________________
PRIVALUMAI:

- SUTVARKYTAS GERBŪVIS, PASĖTA VEJA.
- TERASA.
- ERDVUS ATSKIRAS GARAŽAS DVIEMS AUTOMOBILIAMS.
- SAULĖS ELEKTRINĖ ANT STOGO.
- REKUPERACIJA.
- KONDICIONIERIUS.
- PILNAI ĮRENGTAS, SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA.
- SKLYPAS APTVERTAS TVORA, AUTOMATINIAI ĮVAŽIAVIMO VARTAI.
- PAGALBINĖ PATALPA/SKALBYKLA.
- SANDĖLIUKAS.
- NAMAS YRA RAMIOJE IR SPARČIAI BESIVYSTANČIOJE VIETOJE.

BENDRA INFORMACIJA:

- Bendras plotas: 113.96 kv.m (iš kurių 34 kv.m garažas).
- Kambarių skaičius: 3 (2 iš jų miegamieji, galima perdaryti į 3 miegamuosius).
- Aukštų skaičius: 1.
- Namo tipas: karkasinis.
- Statybos metai: 2021.
- Energetinio naudingumo klasė: A+.
- Baigtumas: 100 proc.

NAMO ĮRENGIMAS:

- Sienos: dažytos, plytelės.
- Šildymo tipas: oras-oras, grindinis.
- Rekuperacija.
- Kondicionierius.
- Erdvus garažas su stogine automobiliui, pagalbinė patalpa.

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS IR ĮRENGIMAS:
- Vienbutis namas – jokių triukšmingų kaimynų už sienos.
- Ant stogo įrengtos saulės baterijos (11 kw), užtikrinančios itin mažas energijos sąnaudas.
- Pamatų apšiltinimas - putų polisterolas 30 cm.
- Vidinės namo sienos – mediniai skydai su karkasu, užtikrinantys natūralią šilumos ir garso izoliaciją.
- Išorinės namo sienos – SIP (Struktūrinė izoliacinė plokštė) skydų, kurių storis 15 cm (OSB plokštė / 150mm neoporas / OSB plokštė). Namo sienos dar papildomai apšiltinamos 15 cm storio neoporu.
- Stogo danga – ilgaamžis bitumas.
- Išorės apdaila - dažytos medinės dailylentės ir skalūnas.
- Pastato energinio naudingumo klasė - A+.
- Garažas įregistruotas kaip atskiras statinys.


KOMUNIKACIJOS:
- Elektra - įvadas 14 kWh.
- Šildymas: oras-oras, grindininis.
- Vandentiekis - vietinis.
- Nuotekos - vietinės.
- Signalizacija ir priešgaisrinė sistema.

SKLYPO INFORMACIJA:

- Plotas: 7.96 a;
- Pasėta veja, trinkelės;
- Medinė terasa.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

- Iki Vilniaus Katedros aikštės ~ 17.8 km.
- Iki artimiausios autobusų stotelės: Degučių st. - 0.45 km.
- Patogus privažiavimas iki pat namo.
- Visos reikalingos paslaugos – parduotuvės, darželiai, mokyklos – vos už kelių minučių Vaidotuose.
- Greitas ir patogus susisiekimas su Vilniaus miestu – čia patogu ir gyventi, ir dirbti!
- Tai vieta, kurioje jūsų svajonių namai tampa realybe!

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!