Kotedžas pardavimui, Vilnius, Antakalnis, Pupojų g. id:925859 4 kmb.

PARDUODAMAS A+ ENERGETINĖS KLASĖS, MODERNIOS ARCHITEKTŪROS,
KOKYBIŠKOMIS MEDŽIAGOMIS PASTATYTAS NAMAS ANTAKALNYJE, PUPOJŲ G,
VILNIUJE.
NAMAS LABAI GRAŽIOJE MIŠKO APSUPTYJE, ŠALIA PUPOJŲ TVENKINIO.

PRIVALUMAI:
Atskiri namai (nesublokuoti) jokių bendrų sienų su kaimynais, suteikiant kiekvienam kuo
daugiau privatumo;
Aukštos lubos- antrame aukšte lubų aukštis- 4 metrai
Yra galimybė įsirengti židinį;
Parkavimo vietos po namu;
Didelė terasa ( pagal papildomą susitarimą)
San. mazgai I ir II aukštuose;
Naujai įsikūrusi ir saugi kaimynystė;
Panoraminiai langai ir aukštos lubos;
Naudojamos TIK kokybiškos medžiagos;
Mansardoje yra galimybė įsirengti „HomeOffice‘ą“, studiją
Tvenkinys už 300 metrų.
Namų projektas apjungia pagrindinius kokybiško namo elementus - privatumą, funkcionalų
išplanavimą, erdvės jausmą, šiuolaikinį dizainą ir patogumą.

NAMAS:
- Adresas: Pupojų g.
- Plotas – 121.21 kv.m (galimybė padidinti plotą iki 180 kv.m)
- Aukštų skaičius – 2 (galimybė įsirengti 3)
- Kambarių skaičius – 4-6 ;
- 85-100 proc. baigtumas.
PAMATAI: Poliniai, gręžtiniai pamatai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas, apšiltinti putų
polistirolu.
KONSTRUKCIJA:

- Išorinės sienos - namo laikančiosios konstrukcijos – keramzitbetonių Fibo blokelių;
- perdanga - gelžbetoninių plokščių;
- fasado apdaila deginta mediena;
- apšiltintas 250 mm mineraline PAROC vata.
STOGAS: konstrukcija mediena, apšiltintas 250 mm mineraline vata, stogo danga Classic
antracito spalvos skarda. 2 Velux langai
LANGAI: Vitrininiai mediniai A+ klasė. Montuojant užsandarinami vidaus-išorės sandarumo
plėvelėmis.
DURYS: Įėjimo į namą – medinės; vidaus namo durys neįrengiamos.
AUTOMOBILIŲ STOGINĖ: metalinių konstrukcijų stoginė, talpinanti 2 automobilius su
sandėliuku.
AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMAS: namui priklauso stoginė dviems automobiliams

APDAILA
PERTVAROS : mūrytos FIBO blokeliais;
GRINDYS: aukšto perdanga dengiama 40 mm išlyginamuoju sluoksniu, 200 mm akmens vata ir
betonuojamos 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomos grindys.; išvedžiotas grindinis
šildymas;
LAIPTAI: monolitinis gelžbetonis.
ELEKTRA Elektros atvedimas iki įvadinio skydo ir pridavimas ESO. Įrengtas įvadas į namą -
kabelis AL5x16 mm.
SANTECHNIKA: įrengta vandentiekio Sistema.
GERBŪVIS: teritorija sutvarkyta, išlyginta esamu augaliniu gruntu.

KOMUNIKACIJOS, LAUKO INŽINERINIAI TINKLAI:
Vanduo: gręžinys;
Nuotekos: rengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki virtuvės patalpos ir būsimų
sanitarinių mazgų patalpų;

SUSISIEKIMAS:
Artimiausias darželis
~ 980 m VšĮ "Starkida"
~ 1,4 km VšĮ "Augu kūrybingas"
~ 1,5 km Vilniaus lopšelis-darželis "Molinukas"
Artimiausia mokymo įstaiga
~ 2,6 km Vilniaus "Vilnios" pagrindinė mokykla
~ 2,9 km Vilniaus r. Egliškių šv. Jono Bosko gimnazija
~ 2,9 km Vilniaus Gedimino technikos universitetas
Artimiausia parduotuvė
~ 1,7 km „Maxima”, Keramikų g. 5, Vilnius
~ 2 km „Maxima”, Centrinė g. 36, Galgiai, Vilniaus raj.
~ 2,2 km „Norfa”, Mokylos g. 2b, Egliškių km. , Vilniaus raj.
Viešojo transporto stotelė
~ 730 m Stanislovo Kerbedžio st. 114

~ 810 m Juodvarnių st. 114
~ 910 m Stepono Kairio st. 114

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH468826

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.