Kotedžas pardavimui, Vilnius, Antakalnis, Lietaviškių g. id:1034718 4 kmb.

PARDUODAMAS 130 KV. M NAMAS ANTAKALNYJE – UŽDAROJE „DRAUSTINIO NAMŲ“ GYVENVIETĖJE
Tobula vieta šeimai – saugumas, ramybė ir draugiška bendruomenė

Antakalnyje, visiškai uždaroje, susiformavusioje ir prestižinėje gyvenvietėje „Draustinio namai“, parduodamas naujos statybos 130 kv. m kotedžas su 6 arų žemės sklypu. Tai vieta, kur nebėra jokių statybų, teritorija aptverta, įvažiavimas – tik pro automatinius vartus, o kaimynai pažįstami ir draugiški.

Tai ideali namų erdvė šeimai: gyvenvietėje praktiškai visuose namuose auga įvairaus amžiaus vaikai, todėl čia vyrauja saugumo, draugiškumo ir tikros bendruomenės jausmas.

PRIVALUMAI

✔️ Nauja 2023 m. statyba

✔️ B energetinė klasė

✔️ Autonominis oras–vanduo šildymas (grindinis visuose aukštuose)

✔️ 4 kambariai + sandėliukas

✔️ Terasa pietų ir vakarų pusėje

✔️ 2 privačios automobilio parkavimo vietos

✔️ Lauko sandėliukas

✔️ Parengtas interjero dizaino projektas

✔️ Itin šviesūs vitrininiai langai, aukštos lubos

✔️ 6 arai išlyginto ir apželdinto sklypo

✔️ Tvarkingas grįstas kiemas, visas kvartalas aptvertas

✔️ Draustinis vos už kelių šimtų metrų

✔️ Jokių statybų – tik ramybė ir privatumas

GYVENVIETĖ „DRAUSTINIO NAMAI“ – TINKAMIAUSIA VIETA ŠEIMAI

Uždara, rakinama ir visiškai sutvarkyta teritorija

Jokių pravažiuojančių automobilių, saugi aplinka vaikams

Tik gyvenamieji namai, jokios komercijos

Draugiška ir bendruomeniška kaimynystė

Gyvena daug šeimų su vaikais – vaikai turi bendrų žaidimų draugų

Šalia miškas, pasivaikščiojimo takai ir gamta

Čia žmonės renkasi ne tik namą – jie renkasi ramų, kokybišką ir saugų gyvenimą.

BENDRA INFORMACIJA

Plotas – 130 kv. m

Aukštai – 2

Sklypas – 6 arai

Paskirtis – gyvenamoji

Statyba – mūrinis, sublokuotas namas su bendro naudojimosi tvarka.

Energetinė klasė: B

Miesto elektra

Langai orientuoti į pietų, vakarų ir šiaurės kryptis

IŠPLANAVIMAS
1 AUKŠTAS

Svetainė sujungta su virtuvės zona

Vonios kambarys

Prieškambaris

Sandėliukas

Išėjimas į terasą pietų/vakarų pusėje

2 AUKŠTAS

3 atskiri miegamieji

Vonios kambarys (wc + dušas)

Prieškambaris

VIDAUS ĮRENGIMAS (DALINĖ APDAILA), tačiau jau labai daug darbų atlikta

Išvedžiotas grindinis šildymas

Išbetonuotos grindys

Tinkuotos ir nudažytos sienos

Gipso plokštėmis iškaltos, nuglaistytos ir nudažytos lubos

Plastikiniai langai, apdirbti medžiu

Šarvo tipo stiklinės lauko durys

Išbetonuoti laiptai

Pilnai išvedžiota elektros instaliacija

Įrengti vandentiekio ir nuotekų tinklai

Paruošta priešgaisrinė ir apsaugos sistema su davikliais

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503304

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.