Sodyba pardavimui, Vilnius, Antakalnis, Grinės g. id:1005979 6 kmb.

Važiuodami vaizdingu, pušynų apsuptu asfaltuotu keliu pasieksite savo naujuosius namus – Ispanijos saulės ir Viduržemio jūros įkvėptą ramybės oazę, kuri primins atostogas pajūrio viloje.

Išskirtiniai parduodamo namo privalumai – 85 kv.m. svetainė, 4 miegamieji kambariai, darbo kambarys bei sporto salė su visa sporto įranga, veidrodžiais ir spec. danga. Beveik 4 metrų aukščio lubos kuria ypatingą erdvės ir lengvumo pojūtį.

Nepriekaištinga kokybė, ilgaamžiai sprendimai ir naujausios technologijos, unikali architektūra, tvarios medžiagos. Gamtos artumą jausite tiek būdami kieme ir klausydami paukščių čiulbėjimo, tiek viduje, kur pro vitrininius langus skverbiasi malonūs saulės spinduliai ir puikuojasi ištisus metus žaliuojančio pušyno vaizdai.

Erdvioje namų teritorijoje vietos užteks ir triukšmingoms mažųjų pramogoms, ir ramiems suaugusiųjų pasisėdėjimams terasoje.

Vos įžengus į namo vidų maloniai nustebins patogios ir išskirtinai didelės erdvės, nestandartiškai aukštos lubos, šviesos kupini kambariai, jaukumą kurianti Viduržemio jūros įkvėpta natūralių spalvų paletė. Pirmajame aukšte suplanuota 85 kv.m. svetainė, virtuvė ir valgomasis, sumaniai atskirtas erdvus darbo kambarys bei sporto kambarys su visa įranga, pagalbinės patalpos, san.mazgo kambarys. Antrajame – net keturi dideli miegamieji ir keturios drabužinės, trys vonios kambariai. Šalia namo taip pat įrengta 2 automobilius talpinanti stoginė.

Būstas įsikūręs modernioje, sparčiai besivystančioje gyvenvietėje šalia VU botanikos sodo, kur pavasarį lydi nuotabus žydėjimas, žiemą - pasivaikščiojimai „Lumina“ parke, vasarą greitai pasieksite čia vykstančius koncertus. Kvartale nutiesti šaligatviai, įrengtas gatvės apšvietimas.

Ieškote šviesos, erdvės ir gamtos? Šie namai – Jums.

NAMO PRIVALUMAI
• Kairėnų miško apsuptis;
• Aukščiausi įrengimo, medžiagų standartai;
• Geoterminis šildymas. Individualus šildymas kiekvienoje namo patalpoje;
• Rekuperacinė sistema;
• Kapiliarinis vėsinimas lubose - inovatyviausia vėsinimo technologija;
• 85 kv.m. svetainės erdvė su valgomuoju ir virtuve;
• Sporto salė su pilna įranga, veidrodžiais ant sienų, specialia smūgiams atsparia danga;
• 4 miegamieji kambariai su 4 drabužinėmis
• 4 vonios kambariai;
• Erdvus darbo kambarys;
• Stoginė 2 automobiliams
• Lengvai žėrinti natūralaus molio tinko sienų apdaila;
• Vitrininiai langai, atsiveriantys gamtos vaizdai;
• Puikiai išvystyta infrastruktūra, tik 18 minučių iki centro.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 299,72 kv.m;
• Kambarių skaičius: 6 (4 miegamieji, darbo zona, svetainė su valgomuoju);
• Sporto salė su pilna sporto įranga;
• 4 vonios kambariai;
• Erdvi sandėliavimo patalpa (viso ~17 kv.m.)
• Skalbimo patalpa;
• Aukštų skaičius: 2;
• Statybos metai: 2023;
• A++ energinė klasė;
• Namo tipas: mūrinis;
• Šildymo tipas: grindinis geoterminis.
• Pamatai: gręžtiniai poliniai;
• Vidaus pertvaros: mūrinės;
• Stogo danga: keramikinės čerpės;
• Išorės apdaila: išraiškingas klinkerio plytų fasadas;
• Langai: vitrininiai, mediniai aliuminiu kaustyti langai;
• Įrengimas: natūralios ąžuolinės parketlentės; molio tinko sienų apdaila; medžio masyvo vidinės durys su medžio raižiniais viršlangiuose; vonios kambariuose akmens masės plytelės, akmeninės kriauklės; premium klasės baldai, interjero detalės, medžiagos;
• Aukštos lubos (~3,5 m);

SKLYPO INFORMACIJA
• Plotas: 15 a;
• Automatinės žolės laistymo sistema (sureguliuota zonomis, koreguojamas dažnumas);
• Automatinė žolės pjovimo sistema;
• Sudėtos trinkelės;
• Vaismedžių sodas – persikai, abrikosai ,vyšnios, slyvos, šilauogės;
• Asfaltuotas privažiavimas, gatvės apšvietimas ir šaligatviai

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: geoterminis (individualus šildymo reguliavimas kiekvienoje patalpoje);
• Inovatyviausia vėsinimo technologija - kapiliarinis vėsinimas lubose;
• Rekuperacija;
• Elektros įvadas: 16 kW;
• Visos MIESTO komunikacijos: vanduo, nuotėkos, elektra.
• Vaizdo stebėjimo kameros, signalizacija.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Jauki besiformuojanti prabangių namų gyvenvietė dvelkia pajūrio ramybe
• Apylinkėse vyrauja mokslo, inovacijų, kultūros ir poilsio objektai, VU Kairėnų botanikos sodas su renginiais, koncertais
• Kelias yra mažo judėjimo intensyvumo, veda per ypač vaizdingus Vilniaus miškus
• 6 minutės iki Saulėtekio alėjos
• 18 minučių iki Užupio (Senamiesčio), PC „Ozas“;
• 23 minučių iki Katedros aikštės;
• 9 minutės iki The British International School of Vilnius;
• 13 minučių iki VGTU inžinerijos licėjaus;
•
Kontaktai:
NT brokerė
AUSTĖJA KRIŠČIŪNAITĖ
+370-690-08217
•
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!