Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Didžioji Riešė, Verbų g. id:925932 4 kmb.

PARDUODAMAS ANALOGŲ NETURINTIS DVIBUTIS GYVENAMASIS NAMAS IŠSKIRTINĖJE VIETOVĖJE SU NEPAKARTOJAMU VAIZDU, VILNIAUS R., D. RIEŠĖJE!

LAISVAS YRA LIKĘS TIK VIENAS BUTAS!

BENDRA INFORMACIJA APIE NAMĄ:
• Adresas: Gėlyno g., Didžioji Riešė, Vilniaus r. sav.;
• Aukštų sk.: 1;
• Šiuo metu namo baigtumas Registrų centre įregistruotas 40 proc., bendras parduodamo namo plotas be vidinių pertvarų yra 104,63 kv.m.;
• Kambarių sk.: 4, virtuvė-svetainė, trys miegamieji kambariai, du san. mazgai, katilinė ir sandėliukas;
• Žemės sklypas namui: 4,97 arai;
• Statybos metai: 2024;
• Namo tipas: mūrinis, sublokuotas per sandėliuką/katilinę;
• Namo paskirtis – gyvenamoji;
• Sklypo paskirtis – kita, vienbučių ir dvibučių gyvenamosios paskirties;
• Energinio naudingumo klasė: A++.

PRIVALUMAI:
• Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus miesto mikrorajonais, miesto centru, tiek su viešuoju, tiek ir su asmeniniu transportu;
• Artimiausios viešojo transporto stotelės Kooperatyvo, Didžiosios Riešės nuo Jūsų naujųjų namų gyvenamosios vietos pėstute tik 7-9 min.;
• Iki miesto centro: 14 km.;
• Išvystyta infrastruktūra: mokyklos, darželiai, parduotuvės, aktyvus laisvalaikis;
• Išskirtinis sklypo reljefas su nuostabiu vaizdu;
• Racionalus patalpų išplanavimas leis mėgautis komfortišku ir jaukiu gyvenimu šiuose namuose, o aukštos lubos priduos erdvės pojūtį;
• Virtuvės-svetainės patalpų langai iki grindų – 2,8 m. aukščio, todėl daug natūralios šviesos ir puikus vaizdas.
• Nuostabi vieta, šalia miškas, grynas oras, ramybė.

PARDUODAMA SU DALINE APDAILA (85 PROC. BAIGTUMAS).
ŠIUO METU VYKDOMI DARBAI.
• Pamatai: gręžtiniai poliai, rostverkas apšiltintas putų polistirolu, 200 mm išorė, 100 mm vidus. Rostverko plotis 250 mm.
• Perdanga: surenkamos gelžbetonio plokštės ir monolitas;
• Išorinės sienos: 200 mm storio Haus mūro blokeliai apšiltinti 250 mm storio neoporu;
• Vidinės sienos (pertvaros): mūrinės;
• Stogas: sutapdintas, apšiltintas 350 mm polistirolu plius 3 cm. vata ir prilydoma danga;
• Lietaus nuvedimo sistema, lietaus surinkimo sistema.
• Langai – plastikiniai baltos spalvos iš vidaus ir pilkos - iš išorės, atitinkantys A++ klasę; išorinės namo palangės pilkos spalvos, skarda; langai į terasą yra 2,8 m. aukščio;
• Namo ir sandėliuko durys – Porta Thermo su stiklu, spalva - auksinis ąžuolas, vertikali juodos spalvos rankena. Durys nestandartinės 2080x1030, kas suteikia namui prabangos jausmo;
• Vandentiekis: gręžinys 40 m.; kanalizacija derinama prijungti prie miesto tinklų, neprijungus prie miesto tinklų bus biovalymo įrenginys;
• Gerbūvis: pilnai sutvarkytas, atliktas sklypo drenažas, suformuotas sklypo reljefas su laipteliais, išklotos trinkelės, įrengta segmentinė pilkos spalvos 1,5 m. aukščio tvora su automatiniais įvažiavimo vartais valdomais distanciniu pulteliu;
• Namo išorė pilnai įrengta, apdaila šviesesnės ir tamsesnės pilkos spalvos klinkerio plytelės;
• Terasa 3x7, kompozitas;
• Namo vidus: išvedžiotas grindinis šildymas visame name, grindys išbetonuotos, grindys šiltintos 200 mm storio polistirolu;
• Vidaus sienos nutinkuotos;
• Lubos paliekamos betoninės; lubų aukštis siekia nuo 3-3,25 m.;
• Elektros galingumas namui 10 kw.;
• Į visas namo patalpas atvedamas elektros įvadas, rozečių taškai patalpose neatliekami;
• Išvestas vamzdynas kiekvienoje patalpoje turėti individualų šildymo poreikį;
• Namo išorės signalizacijos apsaugos kamerų įdiegimui išvesti laidai;
• Išvesti laidai lauko apšvietimui;
• Įrengiama kolektorinė dėžė katilinėje;
• Vandens ir nuotekų įvadai išvedžiojami iki virtuvės, katilinės bei san. mazgų;
• Įrengiamas ir pastatomas nuotoliniu būdu valdomas oras-vanduo šilumos siurblys su integruotu 150 L vandens boileriu;
• Patalpose išvedžiojamas rekuperacijos vamzdynas be įrenginio;

Kaina skelbime nurodyta jau su PVM.

Nepraleiskite progos pasinaudoti tokia puikia galimybe gyventi šiuose namuose ir kurti savo istoriją!

Susitarkime dėl apžiūros ir lauksiu Jūsų šiame unikaliame projekte, kur atsakysiu į Jūsų klausimus!
-------------------------------------
Kreipkitės tel. 8 620 33066
NT ekspertas Skirmantas
URBAN ESTATE
-
Jeigu planuojate PARDUOTI nekilnojamąjį turtą ar reikalinga kita pagalba nekilnojamojo turto PAVELDĖJIMO, VERTINIMO, KREDITAVIMO, STATYBOS ar vidaus ĮRENGIMO klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums!