Namas pardavimui, Trakų r. sav., Lentvaris, Atgimimo g. id:1049246 4 kmb.

ERDVUS ŠEIMOS NAMAS SU 15,1 A SKLYPU IR PILNAI IŠNAUDOJAMU ANTRU AUKŠTU LENTVARYJE
Ieškote namo šeimai arti Vilniaus, kuriame galėtumėte gyventi iš karto ir tuo pačiu turėti erdvės augti? Šis 155,66 m² namas su 15,1 a sklypu Lentvaryje leidžia įsikelti šiandien, o antrą aukštą įsirengti pagal savo šeimos poreikius ateityje.
Pirmas aukštas yra pilnai įrengtas ir tinkamas patogiam gyvenimui jau dabar, o antrame aukšte jau išvedžiotos komunikacijos ir suformuotos erdvės - tereikia atlikti apdailos darbus (sienos, grindys) ir įsirengti pagal savo poreikius. Tai suteikia galimybę be skubėjimo sukurti papildomus kambarius vaikams, darbo erdvei ar poilsio zonai pagal savo viziją.
____________________________
PRIVALUMAI:
➢ Erdvi ir šviesi svetainė su panoraminiais langais
➢ 15,1 a sklypas - pakankamai vietos vaikų žaidimams, terasai ar papildomiems statiniams
➢ Namas ant kalvos - daugiau natūralios šviesos ir atviresni vaizdai
➢ Tvarkingas, prižiūrėtas kiemas su daug žalumos
➢ Didelis rūsys - tinkamas sandėliavimui, dirbtuvėms ar hobiams
➢ Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo, nėra tranzitinio eismo
➢ Parduodamas su baldais ir buitine technika - galima įsikelti be papildomų investicijų
➢ Oras-vanduo šildymas su grindiniu šildymu - efektyvus ir komfortiškas sprendimas
➢ Rekuperacinė sistema - nuolatinis šviežio oro tiekimas
➢ Antras aukštas neįrengtas - galimybė pilnai pritaikyti pagal šeimos poreikius (kambariai, darbo erdvė, vonios kambarys)
____________________________
BENDRA INFORMACIJA:
➢ Adresas: Atgimimo g. 3, Lentvario m., Trakų r.
➢ Plotas: 155,66 m² + rūsys po namu 95,14 m²
➢ Sklypo plotas: 15,1 a.
➢ Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji ir svetainė su virtuve)
➢ Statybos metai: 1991
____________________________
IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
➢ Erdvi svetainė (33,5 m²) su dideliais langais
➢ Atskira virtuvė (14,76 m²)
➢ Miegamasis (20,77 m²)
➢ Dušas ir WC (3,25 m²)
➢ Koridorius (14,92 m²) su patogiu išplanavimu
2 aukštas - neįrengtas:
➢ 3 kambariai (22,30 m², 12,66 m², 11,54 m²)
➢ Vonios kambarys ir WC (7,63 m²)
➢ 2 balkonai
➢ Palėpė papildomam sandėliavimui
Rūsys po namu:
➢ Didelis ~95 m² rūsys - tinkamas sandėliavimui, dirbtuvėms ar papildomai veiklai
➢ Katilinė
____________________________
NAMO ĮRENGIMAS, APDAILA:
➢ Grindys: ąžuolo parketlentės - natūralaus medžio grindys suteikia namams jaukumo; vonios kambaryje, virtuvėje ir hole - plytelės;
➢ Sienos: tapetai, vonios kambaryje ir virtuvėje - plytelės;
➢ Langai: 7 kamerų „Kommerling“ paketai; svetainėje ir virtuvėje - panoraminiai, užtikrinantys daug natūralios dienos šviesos;
➢ Stogas: čerpinė stogo danga.
____________________________
SKLYPAS IR APLINKA:
➢ Žalias, erdvus sklypas su vieta poilsiui
➢ Pakankamai vietos vaikų žaidimams, terasai ar papildomiems sprendimams
➢ Privati ir rami aplinka
____________________________
KOMUNIKACIJOS:
➢ Elektra: 18 kW įvadas
➢ Šildymas: oras-vanduo sistema su grindiniu šildymu (komfortas + efektyvumas)
➢ Vėdinimas: rekuperatorius SystemAir Save VTR300
➢ Vanduo: gręžinys
➢ Kanalizacija: vietinė
____________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
➢ Iki Vilniaus centro ~7,6 km - patogus susisiekimas kasdieniam gyvenimui
➢ Netoliese mokyklos ir darželiai - patogu šeimai su vaikais
➢ Parduotuvės ir viešasis transportas pasiekiami per kelias minutes
➢ Rami gyvenvietė su individualiais namais, be intensyvaus eismo
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
➢ Lentvaris ~1,39 km
➢ Lentvaris ~1,45 km
➢ Račkūnai ~1,48 km
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
➢ Trakų rajono Lentvario 1-oji vidurinė mokykla ~0,90 km
➢ Trakų r. Lentvario Henriko Senkevičiaus vidurinė mokykla ~0,90 km
➢ Trakų rajono Lentvario lopšelis-darželis "Šilas" ~0,82 km
PREKYBOS CENTRAI:
➢ Maxima ~1,37 km
➢ Norfa ~1,51 km
➢ Maxima ~2,45 km

Šis namas - puikus pasirinkimas šeimai, kuri vertina ramybę, erdvę ir galimybę prisitaikyti namus pagal savo gyvenimo būdą, išlaikant patogų susisiekimą su Vilniumi.


____________________________
PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų nekilnojamasis turtas? Skambinkite - ĮVERTINSIU JŪSŲ TURTĄ!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais!

NT brokeris Viačeslav Mikelionis
El.paštas [email protected]
Tel +370 679 63169 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!