Namas pardavimui, Trakų r. sav., Lentvaris, Dobilo g. id:1026160 5 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS IR ŠVIESUS NAMAS LENTVARYJE. PAKANKAMAI EKONOMIŠKAS, KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS SU PUIKIU ERDVIU IŠPLANAVIMU. NAMAS YRA NETOLI PAGRINDINĖS GATVĖS BEI VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS, SU ASFALTUOTU PRIVAŽIAVIMU. PATOGUS SUSISIEKIMAS TIEK SU VILNIUMI , TIEK SU TRAKAIS. NETOLIESE MOKYKLOS, DARŽELIAI, PARDUOTUVĖS. GALIMA GYVENTI IŠKART ARBA PRITAIKYTI PAGAL SAVO POREIKIUS. NAMUI PRIKLAUSO ERDVUS IR DIDELIS APVERTAS SKLYPAS SU AUTOMATINIAIS VARTAIS.

NAMO APRAŠYMAS:

- Bendras plotas – 281,05 kv. m
- Kambarių skaičius – 5
- Statybos metai - 2004 m.
- Namo tipas – mūrinis
- Aukštų skaičius – 1
- Namas pilnai įrengtas, baigtumas 100%
- Šildymas – granulinis katilas (esant poreikiui kietu kuru)
- Šildymo tipas – grindininis/ radiatoriai
- Sienos lygintos - dažytos, tapetai
- Grindys - uosio parketas bei afrikos juodmedžio grindys; pereinami koridoriai iškloti kokybišku laminatu, plytelėmis
- Langai – plastikiniai
- Vidaus durys -medinės
- Lauko -šarvas
- Stogas -skardinis (yra galimybė pasistatyti saulės kolektorius, saulėta pusė)
- Įrengta puiki pirtis su dideliu priepirčiu, šildomom grindimis
- Garažo plotas net –45,68 kv. m
- Didelė terasa
- Vaikų žaidimo zona
- Griliaus zona
- Didelis sklypas, atskirta daržui zona, nemažai vaiskrūmių, brandžių medžių, gėlynų
- Voljeras šuniui
- Malkinės priestatas, ūkinis priestatas
-Sklypas labai erdvus - galimybė statyti svečių namą su atskiru įvažiavimu.

NAMO PRIVALUMAI:

-Šildymas -granulėmis arba kietu kuru
-Namas turi tiek vandens tiek nuotekų miesto pajungimus, turi ir gręžinį - galite naudotis pagal poreikį
-Sutvarkytas namo fasadas (dujų silikatas, tarpas 8cm polistirolis), apšiltinti pamatai
-Pilnai sutvarkytas gerbuvis aplink namą, trinkelės
-Nebrangus išlaikymas, vanduo (boileris 200 ml) šildomas nuo saulės kolektoriaus
-Name įrengta puiki didelė pirtis su erdviu priepirčiu, leis mėgautis visais SPA malonumais
-Name net 3 san.mazgai
-Mansardoje įrengti dar du atskiri kambariai su virtuvės zona bei papildomu san.mazgu (puikiai tinka gyventi dar vienai šeimai)
-Garažas itin erdvus, pritaikytas dviem automobiliams, apstu vietos sandeliavimui
-Aptverta teritorija, automatiniai įvažiavimo vartai, įvažiavimas - trinkelės
-Parduodamas su virtuvės baldais buitine technika bei visais baldais
-Nereikia jokių papildomų investicijų,galima gyventi iš karto įsikėlus.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:

Pirmas aukštas:
- Holas kartu su erdvia drabužine 14,50 kv. m
- Svetainė sujungta su virtuve apie 42,99 kv. m
- WC sujungta su vonia – 10,02 kv. m
- Laipteliai su papildomu holu 8,11 kv.m.
- Miegamojo kambarys – apie 20,14 kv. m
- Vaikų kambarys – 13,86 kv. m

Mansarda:
-Holas 6,28 kv.m.
-WC sujungta su dušu 5,21 kv. m.
-Kambarys su virtuve 24,90 kv.m.
-Kambarys 21,84 kv.m.

Rūsys:
-Garažas 45,68 kv.m.
-Holas su laiptais 23,08 kv.m.
-Sandėliukas 8,11 kv.m.
-Pirtis su priepirčiu 12 kv.m.
-San.mazgas su WC 2,66 kv.m.
-Katilinė 14,01 kv.m.
-Patalpa 7,73 kv.m.

SKLYPO APRAŠYMAS:
- Sklypas taisyklingos stačiakampio formos.
- Plotas – 15,90 a
- Privažiavimas iki pat namo - asfaltuotas

KOMUNIKACIJOS:

- Vandentiekis – gręžinys
- Kanalizacija – miesto
- Pilna elektros instaliacija, elektros įvadas - 18 kw
- Bevielis internetas

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA :

- Namas randasi privačių namų teritorijoje
- Labai rami, saugi ir privati aplinka
- Geras susisiekimas, pastoviai kursuoja ir miesto autobusai ir maršrutiniai taksi
- Mačiuliškių st. ~700m
- 1-asis Lentvaris st. ~500m
- Arčiausia Parduotuvė "17 as kilometras"-500m
- Lentvario "NORFA" - 1,5 km
- MAXIMA ir LIDL ~ 7 km Trakų Vokėje
- Tik 16,5 km. iki Vilniaus centro
- 10,6 km iki Trakų
- Iki Trakų Vokės 7,5 km
- Apstu mokyklų, darželių, privačių darželių.

CAPITAL TEAM brokerė Marija Damaševičiūtė
ESAME ATVIRI VISIEMS JŪSŲ KAINOS PASIŪLYMAMS
PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros. Galite skambinti ir savaitgaliais!
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų namas? Skambinkite - ĮVERTINSIU NEMOKAMAI! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445