Namas pardavimui, Šiauliai, Centras, Gumbinės g. id:1039922 4 kmb.

Parduodami du gyvenimui pritaikyti namai viename sklype, Gumbinės g., Šiaulių mieste!
Ieškote namo arčiau miesto centro, svajojate apie nuosavą kiemą, garažą, didesnes erdves, šis pasiūlymas kaip tik Jums !

BENDRA INFORMACIJA:
Paliekami dalis baldų ir visa buitinė technika;
Parduodami du pastatai, gyvenamasis namas su ūkiniu namu, kuris pritaikytas gyvenimui.
- Gyvenamasis namas su pastoge, kurio bendras plotas sudaro 107,52 m²;
- Registrų centre užregistruotas pastato baigtumo procentas - 100%;
- Statybos pradžios metai – 1953m., 2012m. atlikti kapitaliniai remontai, apšiltinti namų fasadai;
- Langai: plastikiniai langai;
- Namo langai orentuoti į visas skirtingas namo puses;
- Vandentiekis: MIESTO + ŠULINYS;
- Nuotekų šalinimas: MIESTO KANALIZACIJA;
- Šildymas: abu namai šildomi dujomis, gyvename name katilinėje pastatyti du dujiniai katilai „Viessmann“ ir „Junkers“, vienas iš jų šildo gyvenamą namą kitas ūkinį pastatą.

GYVENAMO NAMO IŠPLANAVIMAS, ĮRENGIMAS
Namo vidus įrengtas jaukiai ir funkcionaliai, dominuoja natūralios medžiagos. Erdvei išskirtinumo suteikia mediniai laiptai, aukštos lubos ir antresolė su knygų lentynomis. Įrengta poilsio zona, židinys, akvariumas, suteikiantis interjerui jaukumo ir išskirtinumo.

- Gyvenamojo namo pirmo aukšto išplanavimas: virtuvė su svetaine - 43,14 m², kambarys - 12,65 m², vonia – 4,85 m², katilinė – 5,79 m², tambūras – 3,54 m²;
- Pastogės išplanavimas: miegamasis – 17,61 m², kambarys – 8,47 m², vonia – 2,49 m², koridorius – 8,98 m², erdvus balkonas;
- Išvedžiota nauja elektros instaliacija;
- Pakeisti kanalizacijos ir vandentiekio vamzdynai;
- Pakeisti radiatoriai ;
- 1 aukšte įrengtas židinys;
- Šildymas; 1 aukšte šildomos grindys + radiatorinis, pastogėje radiatorinis šildymas;
- 1 aukšto vonia ir WC bendroje erdvėje, visa vonios patalpa išklijuota plytelėmis, įrengta kampinė vonia, bidė, tualetas, praustuvė su spintele;
- Pastogėje įrengta vonios patalpa bendroje erdvėje su WC, visa vonios patalpa išklijuota plytelėmis, įrengtas dušas, tualetas, praustuvė su spintele, įrengti „Grohe“ maišytuvai ir dušo galvos;
- 1 aukšte ir pastogėje sienos dažytos;
- Lubos – gibso kartonas ir dažytos;
- Grindys – pirmame aukšte vonioje, koridoriuje - išklijuotos plytelės, svetainės ir virtuvės zonoje išdėtas natūralaus medžio parketas, pastogėje kiliminė danga ir natūralaus medžio parketas;
- Tarp kambarių sudėtos natūralaus medžio durys;
- Sumontuota apsaugos sistema.

GYVENAMO NAMO TECHNINĖ SPECIFIKACIJA:
- Stogas: skarda;
- Pamatai - gelžbetonis, sienos – plytų;
- Namo perdengimas: medis;
- Langai: plastikiniai langai;
- Namo sienos apšiltintos 20 cm storio putų polisterolų ir uždėtas dekoratyvinis tinkas;
- Kaminas apskardintas, įdėtas nerūdijančio plieno indėklas, židiniui padarytas atskiras kaminas iš nerūdijančio plieno;
- Pakeisti lietvamzdžiai;

ŪKINIS PASTATO ĮRENGIMAS:

- Statybos pradžios metai – 1963m., paprastojo remonto metai 1999 m. Ūkinis namas pritaikytas gyvenimui, pirmame aukšte pastatytas virtuvinis komplektas su įmontuojama buitine technika, įrengtas san mazgas, laiptais užlipus į pastogę patenkama į darbo kambarį ir miegamąjį, sandėliuke atvesti vandens įvadai ir kanalizacija, esant poreikiui galima pastatyti skalbimo mašiną.
- Grindys: 1 aukšte išklijuotos plytelės, pastogėje grindys išklotos kilimine danga;
- Sienos dažytos;
- Lubos iš gibso kartono ir nudažytos;
- Langai: plastikiniai langai + vitrininiai plastikiniai langai;
- Šildymas; 1 aukšte šildomos grindys, pastogėje radiatorinis šildymas;
- Pirmame aukšte įrengta vonios patalpa, visa patalpa išklijuota plytelėmis; grindys šildomos, pastatyta praustuvė ir vonia, tualetas;
- Garaže telpa vienas automobilis, yra duobė;
- Pakeisti lietvamzdžiai;
- Pirtis;

SKLYPAS:

- Sklypo plotas 5,96 a, taisyklingos stačiakampio formos, žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
-Tvarkingas ir jaukus dekoratyvinis sodas su brandžia augmenija t. yra dvi trešnės, pūkuotoji vyšnia, dvi obelys ir slyva (didelės). Sklype – lygi žalia veja, nedidelis dekoratyvinis tvenkinys, apsuptas dekoratyviniais augalais. Įrengta medinė pavėsinė su terasa, ideali poilsiui. Tanki gyvatvorė užtikrina privatumą.
- Sklype yra šiltnamis;
- Iki namo asfalto danga, sklypas aptvertas tvora, kiemo vartai valdomi automatika;
- Kiemas grįstas trinkelėmis;

KOMUNIKACIJOS:

- Vandentiekis – miesto, šulinys;
- Kanalizacija – miesto;
- Elektra: elektros galia 5 Kw, trifazė;
- Dujos;

PRIVALUMAI:
- Patogi, gera vieta - asfaltuotas privažiavimas;
- Aplink tvarkingi privatūs namai;
- Iki miesto centro 4 minutės kelio važiuojant automobilių;
- Tvarkinga aplinka, prižiūrėtas sklypas;
- Šalia mokyklos, netoliese vaikų darželiai, maisto prekių parduotuvės;
Tad viskas, ko reikia patogiam šiuolaikiniam gyvenimui - ranka pasiekiama!

Atstumai iki ugdymo įstaigų, prekybos centrų, autobusų stotelių:
- 1,7 km iki VšĮ Šiaulių jėzuitų mokykla;
- 0,5 km iki Šiaulių "Dermės" mokykla;
-1 km iki Šiaulių sporto gimnazija;
- 1 km iki Šiaulių Jovaro progimnazija;
- 1,2 km iki parduotuvės „Norfa XXL“;
- 0,6 km iki parduotuvės „Maxima“;
- 0,5 km iki „Rezus“ klinika;

PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu!
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui - pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą, dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis.