Namas pardavimui, Kaunas, Senamiestis, Kumelių g. id:1053459 3 kmb.

Namas prie Katedros! Parduodama analogų neturinčio pastato dalis su sklypu pačioje Kauno miesto širdyje. Jūsų išskirtiniam, komfortiškam, tačiau kartu ir privačiam gyvenimui skirta 142 m2 ploto erdvė ir beveik 6 a uždaras kiemas. Ypatingą atmosferą kuria ne tik ikoniška namo architektūra, bet ir pro langus atsiverianti panorama – gotikinė bazilika, aukšti medžiai kieme, senamiesčio gatvelės, rotušės ir santakos artumas. Tai reta galimybė įsikurti autentiškame 1900 m. pastate, pajusti istorijos tėkmę ir unikalią senamiesčio dvasią.

BENDRA INFORMACIJA
• Namo dalies bendras plotas 142 m2
• 1900 m. statyba
• Rekonstrukcija 1986 m., remontas 1994 m.
• 3 kambariai
• Namas mūrinis, stogas keraminių čerpių
• Sklypo dalies plotas 5,75 a
• Įregistruota namo ir sklypo naudojimosi tvarka

PRIVALUMAI
• Unikalios architektūros 1 aukšto namas su mansarda ir rūsiu
• Pilnas privatumas – atskiras įvažiavimas į kiemą, atskiras įėjimas į namą
• Storos ~0,53 m sienos užtikrina komfortišką temperatūrą visais metų laikais
• Aukštos lubos
• Sraigtiniai mediniai laiptai, medžio lubos ir grindys, plytelės
• Gera orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, daug šviesos, langai į Katedrą
• 1 a. plotas 59,94 m2 (t.t. 11,51 m2 holas, 17,94 m2 virtuvė su valgomuoju, 21,65 m2 svetainė, 3,79 m2 san. mazgas su WC, 5,05 m2 laiptų aikštelė); mansardos plotas 42,36 m2 (t.t. 11,32 m2 koridorius,13,11 ir 12,88 m2 miegamieji (juose šlaitinis stogas, todėl vizualiai miegamieji didesni), 5,05 m2 laiptų aikštelė); 39,70 m2 rūsys (pirtis, dušas, WC, priešpirtis, sandėliukai, skalbykla – tai papildoma erdvė vyno rūsiui ir malonioms sveikatinimo procedūroms)
• Autonominis dujinis šildymas
• Kieme suprojektuotas sandėlis ir garažas (yra statybos leidimas)
• Didelis apželdintas kiemas, medžių paunksmė jūsų poilsiui ir privatiems pasibuvimams
• Ramūs mieli kaimynai
• Senamiesčio širdis