Namas pardavimui, Kaunas, Romainiai, Knygnešių g. id:1030793 4 kmb.

Namai, kuriuose auga šeimos istorijos – jaukus ir modernus A++ klasės būstas Romainiuose.
Įsivaizduokite pirmus žingsnius vaiko kambaryje, šeimos vakarienes šviesioje svetainėje ir vasaros rytus terasoje su garuojančia kava rankoje. Šis modernus, pilnai įrengtas dviejų aukštų namas Romainiuose – tai namai, sukurti šeimai, kur kiekvienas kvadratinis metras apgalvotas jūsų patogumui, saugumui ir kasdieniam džiaugsmui.
Rami kaimynystė, nuosavas kiemas, šiuolaikinė šildymo sistema ir ekonomiškas išlaikymas – viskas, ko reikia tam, kad čia kurtumėte savo ateitį su šypsena.

Bendra informacija:

• Plotas: 136,21 kv.m;
• 4 kambariai (3 miegamieji);
• Sklypo plotas: 5 a.;
• Statybos užbaigimo data: 2023-12-12;
• 100 proc. baigtumas;
• Energinio naudingumo klasė: A++;

Privalumai:

• Pilnai įrengtas (baldai gaminti pagal užsakymą);
• Oras–vanduo šildymo sistema (Panasonic) su grindiniu šildymu visame name;
• Itin žemos sąnaudos – žiemą apie 180 €, vasarą – 70–90 € (įskaitant karštą vandenį);
• Rekuperacinė sistema;
• 2 kondicionieriai (svetainėje ir miegamajame);
• 2 vonios kambariai su kokybiška „Hansgrohe“ įranga;
• Garažas ir aikštelė keliems automobiliams;
• Aptvertas 5 a sklypas su automatiniais kiemo vartais;
• Sutvarkytas gerbuvis;
• Terasa;
• Namas parduodamas su vidaus baldais ir buitine technika;
• Signalizacija;
• Šviesolaidinis internetas;
• Patogi vieta ( galimas išvažiavimas iš Knygnešių gatvės tiesiai i aplinkinį kelią link Marijampolės);
• Uždara gatvė su užkardu;
• Solidi individualių namų kaimynystė;
• Visos miesto komunikacijos;
• Sumontuoti vandens filtrai;

Išplanavimas:

1 aukštas:

• Svetainė: 51.78 kv.m;
• 1 aukšto vonios patalpa: 4.43 kv.m;
• Garažas: 20.54 kv.m;
• Katilinė: 7.28 kv.m;

2 aukštas:

• Koridorius: 4,30 kv.m;
• Kambarys: 14.13 kv.m;
• Kambarys: 12.47 kv.m;
• Vonios patalpa: 8.84 kv.m;
• Kambarys: 12.44 kv.m;

Infrastruktūra:

Artimiausios mokymo įstaigos:
• ~1.8 km Viešoji įstaiga "Mažylio pasaulis";
• ~2.1 km VšĮ "Džiaugsmo namai";
• ~2.2 km Viešoji įstaiga Lietuvos sveikatos mokslų universiteto praktinio mokymo ir bandymų centras;
• ~2.4 km Kauno Jono Pauliaus II gimnazija;
• ~2.5 km Kauno "Santaros" gimnazija;

Artimiausias viešojo transporto stotelės:
• ~110 m Knygnešių g. 64;
• ~380 m S. Banaičio g. 64;
• ~610 m A. Žmuidzinavičiaus g. 64;

Artimiausi prekybos centrai:
• ~600 m „Šilas” A. Šapokos g. 38, Kaunas;
• ~700 m „Iki” Vijūkų g. 125;
• ~890 m „Lidl” B. Brazdžionio g. 23 B, Kaunas;
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Nežinote, nuo ko pradėti parduodant ar perkant būstą? Norite išvengti klaidų pirkimo - pardavimo procese? Kreipkitės – pirminė konsultacija visiškai nemokama.
Kaip NT brokeris pasidalinsiu su Jumis:
✔️ Naujausiomis rinkos įžvalgomis, kurios padės tiksliai įvertinti Jūsų turtą.
✔️ Strategija – pasiūlysiu efektyviausią būsto pardavimo ar paieškos kelią pagal Jūsų poreikius.
✔️ Teisinius patarimus – padėsiu susigaudyti dokumentacijoje ir išvengti nesklandumų.
✔️ Kontaktų tinklu – bendradarbiauju su notarais, vertintojais, bankais, matininkais ir kitais specialistais – tai sutaupo Jūsų laiką ir pinigus.
✔️ Derybų patirtimi – atstovausiu Jūsų interesus, kad pasiektume geriausią įmanomą rezultatą.
Gali būti, kad tai – svarbiausias Jūsų žingsnis NT sprendimuose. Kartais užtenka vieno pokalbio, kad viskas taptų aišku.
Susisiekite – NT brokeris Donatas Razulis 0625 47218.