Namas pardavimui, Kaunas, Panemunė, Kirtimų g. id:1049934 4 kmb.

VIENO AUKŠTO "L" FORMOS A++ KLASĖS NAMAI PANEMUNĖJE — NAUJA STATYBA, IŠSKIRTINĖ RAMYBĖ IR KOKYBĖ!!!
----------
Panemunė, Kirtimų g. — vienas geidžiamiausių Kauno rajonų, kur gamtos ramybė dera su patogiu susisiekimu. Naujai asfaltuojama gatvė, akligatvis, šalia tvenkinys ir solidi kaimynystė. Tai vieta, kur namai turi vertę, o gyvenimas — ritmą.
----------
Skambinkite drąsiai ir sutarsime laiką apžiūrai tel. +370 664 89 777
www.BrokerisCeslovas.lt
----------
Projektas, sukurtas komfortui
Parduodami naujos statybos vieno aukšto L formos namai, suprojektuoti taip, kad kiekvienas kvadratinis metras būtų funkcionalus, šviesus ir jaukus.
Pagrindiniai privalumai:
- Akligatvis;
- Moderni, racionali L formos architektūra;
- 1 aukštas;
- Naujai asfaltuojama gatvė;
- Atskirtos poilsio ir gyvenamosios zonos;
- Dideli vitrininiai langai — maksimaliai natūralios šviesos;
- Privatumas nuo kaimynų ir puikus sklypo išdėstymas;
- A++ energinės klasės sprendimai;
- Sandėliukas ir techninė patalpa — realiam gyvenimui, ne tik gražiam vaizdui.
----------
Išplanavimas (91,42 m²)
Kiekvienas namas turi identišką, itin patogų išplanavimą:
- Svetainė / virtuvė / valgomasis — 35,96 m²
Erdvė, kurioje telpa gyvenimas: dideli langai, išėjimas į terasą, vieta salai ar dideliam valgomojo stalui.
- Trys miegamieji — 9,45 m² 11,22 m² 13,46 m²
Puikiai tinka šeimai, darbo kambariui ar svečių erdvei.
- Vonios kambarys — 5,76 m²
Patogus išdėstymas, vieta voniai ir dušui.
- Techninė patalpa / svečių WC — 7,01 m²
Funkcionalumas, kurio dažnai trūksta kituose projektuose.
- Sandėliukas — 7,09 m²
Dviračiams, sezoniniams daiktams, įrankiams — viskam, kas turi turėti savo vietą.
- Koridorius ir holas — 7,57 m²
Patogus judėjimas be nereikalingų kampų.

Sklypas ir aplinka
- Privatūs, taisyklingos formos sklypai;
- Galimybė įsirengti terasą, vaikų zoną, žaliąją erdvę;
- Akligatvis — saugu vaikams, ramu gyventi;
- Šalia tvenkinys ir gamta — pasivaikščiojimams, poilsiui, rytinei kavai.
----------
Techninė informacija:
A++ klasės namai su daline apdaila (85 %):
- sienos Keramika, polistirolas, struktūra, klinkeris;
- stogas GB plokštės, šiltintas A++ kalsės reikalavimams, prilydoma danga;
- langai, durys plastikiniai A++;
- elektra trifazis (7kW) iki dėžučių, automatukai;
- šviesolaidžio kabelis įvestas į namą;
- vidaus sienos, angokraščiai tinkuota;
- vidaus pertvaros GKP 4x su vatos užpildu;
- vanduo, santechnika iki taškų, dušo trapai nemontuojami (paliekama pakankamai laisvumo pasirinktam trapui);
- grindinis šildymas, betonas, kolektorinė spinta, slėgio bandymas;
- suvestos visos miesto komunikacijos, drenažas;
- sant ir elekt. paruošta šilumos siurblio montavimui;
- kiemas išlygintas, tvora iš 3 pusių;
- trinkelės sumontuotos:
-Asfaltuota kvartalo gatvė.
----------
Kam tinka šie namai?
- Šeimai, ieškančiai saugios ir ramios aplinkos;
- Žmonėms, vertinantiems vieno aukšto patogumą;
- Norintiems naujos statybos kokybės be kompromisų;
- Ieškantiems investicijos į vietą, kuri laikui bėgant tik brangsta.
----------
Kreipkitės tel. +370 664 89 777
Jūsų NT ekspertas, Česlovas
Geriausias NT brokeris Kaune 2025 m., 2024 m., 2023 m., 2022 m., 2021 m, 2020 m
Skambinkite drąsiai ir sutarsime laiką apžiūrai!
www.BrokerisCeslovas.lt

—
Jeigu planuojate PARDUOTI nekilnojamąjį turtą ar reikalinga kita pagalba nekilnojamojo turto PAVELDĖJIMO, VERTINIMO, KREDITAVIMO, STATYBOS ar vidaus ĮRENGIMO klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums visada!
www.BrokerisCeslovas.lt Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!