Namas pardavimui, Kaunas, Marvelė, Marvelės g. id:922383 4 kmb.

Parduodamas puikiai išplanuotas 154,15 kv. m ploto, 2 aukštų namas Marvelėje, Kaune. Namas 2014 metų statybos, statytas sau tad šiuolaikiškai bei funkcionaliai įrengtas siekiant maksimalaus komforto bei kokybės. Name yra rūsys, o kieme 95 kv. m ūkinis pastatas kurį galėsite pritaikyti pagal savo poreikius. Puikiai išpuoselėta bei prižiūrėta aplinka, sutvarkytas gerbūvis, vieta automobiliui. Gera lokacija, Centras vos už 4 km, tad visi miesto privalumai ranka pasiekiami. Puikiai tinka šeimoms su vaikais, kieme daug erdvės žaidimams, puiki infrastruktūra!

Marvelė – Kauno miesto dalis, esanti į vakarus nuo Nemuno ir Neries santakos, kairiajame Nemuno krante, tarp Vytauto Didžiojo tilto ir Kauno vakarinio lanksto. Netoli santakos į Nemuną įteka Marvelės upelis. Jo žemupio pakrantėje stūkso Marvelės piliakalnis. Vakarinė Marvelės dalis dar vadinama Marva, joje veikia žirgynas. Lampėdžių tiltas jungia Marvelę su Lampėdžiais.

Sklypas yra artimas stačiakampio formai, gerbūvis sutvarkytas, sklypas aptvertas, prie įvažiavimo į sklypą sumontuoti vartai. Išpuoselėtas ir prižiūrėtas kiemas, veja ir želdynai. Taip pat kieme stovi lauko židinys bei ūkinis pastatas. Šalia namo yra trinkelėmis grįsta aikštelė mašinų stovėjimui. Komunikacijos: elektra, komunalinis vandentiekis ir komunalinis nuotekų šalinimas, gamtinės dujos. Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

Namas yra individualių gyvenamųjų namų kvartale, kur gyvenamieji namai išsidėstę abiejuose kelio pusėse. Geras privažiavimas, keliai asfaltuoti. Aplinkui stovi privatūs gyvenamieji namai, neužstatyti žemės sklypai, miškas „Kamša“. Už maždaug 550 m yra maisto prekių parduotuvė. Taip pat netoliese (~350 m) teka Nemunas. Artimiausios vaikų ugdymo įstaigos už ~1,1 km. Netoliese yra ir maitinimo įstaigų. Patogus susisiekimas individualiu ir viešuoju transport, iki autobusų stotelės apie 100 m. Iki Kauno miesto centro ~ 4 km.

Pirmame namo aukšte puikiai išplanuotos bei apjungtos erdvės atskiriant skirtingas zonas arkų pagalba, bet tuo pačiu išlaikant bendros, vientisos erdvės pojūtį. Puikia pritaikyta aktyviam šeimos gyvenimui, kad net ir užsiimant skirtingomis veiklomis visi nariai būtų kartu. Taip pat yra bendra svetainės ir virtuvės erdvė, kambarys, pagalbinė patalpa, tualetas. Tuo tarpu antrame namo aukšte tikra poilsio oazė. Erdvus koridorius, kur yra jaukus ramybės kampelis skirtas knygų skaitymui ar kitai Jūsų mėgiamai veiklai. Taip pat didelis vonios kambarys ir du miegamieji kambariai. Viename jų įrengta itin patogi bei erdvi drabužinė.

BENDRA INFORMACIJA:

Bendras plotas – 154,15 kv. m;
Sklypo plotas – 8,6 a;
Kambarių sk. – 4;
Aukštų sk. – 2;
Statybos metai – 2014;
Šildymas – dujinis;
Ūkinis pastatas – 95 kv. m.

YPATYBĖS:

Puiki lokacija;
Jaukus interjeras;
Parduodama su baldais ir buitine technika;
2 san. mazgai;
Kondicionierius;
Rūsys;
Lauko židinys;
Ūkinis pastatas;
Išpuoselėtas kiemas bei želdynai;
Patogus susisiekimas individualiu bei viešuoju transport.

Tai puiki galimybė įsigyti šiuolaikišką namą išskirtinėje Kauno vietoje, kur galėsite sukurti ypatingus prisiminimus su šeima ir draugais. Susisiekite su mumis jau šiandien, kad sužinotumėte daugiau ir suplanuotumėte apžiūrą!
_____________________________________________________________

❗️Jei turėsite klausimų – lauksiu Jūsų skambučių ir savaitgaliais.

❗️Šiam objektui taikomos išskirtinės sąlygos banke.

❗️Padėsime suvertinti reikiamai sumai.

❗️Galima "ONLINE" apžiūra.

❗️NAUJIENA - galimybė sandorį atlikti internetu - jei tuo metu būsite išvykę ar atostogausite.

❗️DOVANA! Perkant šį turtą padovanosime Jums mūsų partnerių SENUKŲ "Naujakurio programos" nuolaidų kortelę.

❗️Netinka šis objektas? Praneškite mums ko ieškote ir sužinokite apie tinkamus naujus objektus pirmieji!
https://nttarnyba.lt/objektu-paieska/

❗️Reikia paskolos? Kreipkitės dėl konsultacijos - padėsime suprasti ir patarsime pasirenkant geriausią variantą pagal Jūsų situaciją.
____________________________________________________
Lietuvos nekilnojamo turto brokerių asociacijos valdybos narė ir
NT tarnyba direktorė
Vita Žilytė
866518080
www.nttarnyba.lt
Bendradarbiaukime!
-----------------------------------------------
NT tarnyba - tavo nekilnojamo turto agentūra !