Kotedžas pardavimui, Kaunas, Kaniūkai, Šventupės g. id:1001296 4 kmb.

Itin vertinamoje ir gražioje vietoje, pušyne - parduodamas dvibučiame name kotedžas 139,91 kv.m su 4,9 arų SKLYPU.
Prižiūrėta aplinka, stoginė automobiliams, stilingai ir jaukiai įrengtas - visa tai rasite savo naujuosiuose namuose.
____________________________

Su malonumu Jus supažindinsiu su Jūsų galbūt naujaisiais namais: +370 674 31976
____________________________
NAMO PRIVALUMAI:
• Kaune, Aukštuosiuose Kaniūkuose;
• 4 kambariai;
• Mūrinis;
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika;
• Sklypas apželdintas ir aptvertas tvora;
• Stoginė dviems automobiliams, kurioje įrengtas įvadas elektromobilių įkrovimui;
• Automatiniai kiemo vartai;
• Visas sklypas aptvertas tvora;
• Sode auga vaismedžiai ir vaiskrūmiai: obelis, persikas, kriaušė, šilauogės, slyva, tręšnė;
• Virtuvė sujungta su valgomuoju, tačiau ir šiek tiek atskirai;
• Pirmajame aukšte virtuvė, valgomasis, svetainė; rūsyje - ūkinės patalpos su katiline; antrajame aukšte - miegamieji - viskas funkcionaliai ir jaukiai išplanuota;
• Įrengta poilsio zona jaukiems saulėtiems vakarams: įruošta maisto gaminimo vieta lauke su Kamado kepsnine, atvestas vanduo (ir karštas taip pat), išvestos nuotekos, minkštasuoliai, stalas, terasėlės deginimuisi ir jaukiems pašnekesiams draugų rate - visa tai rasite prabangioje poilsio zonoje lauke;
• 2 san.mazgai: pirmajame aukšte WC, kriauklytė, antrajame - vonia, WC;
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika;
• Pagrindinis miegamasis - su savo atskira didele terasa, kurioje sėdint žvelgsite į aukštaūges pušis, kadangi gyvensite pušų apsuptyje;
• Lauko baldai;
• Dujinis šildymas, BOSCH dujinis katilas su sumontuotu išoriniu vandens šildytuvu;
• Sumontuoti termostatai ir suprogramuoti - kiekvieną jų galima valdyti ir rankiniu būdu, ir nuotoliu per programėlę telefonu;
• Pirmajame namo aukšte grindininis šildymas, antrajame, miegamuosiuose - radiatoriai;
• Vandentiekis miesto, tačiau yra įrengtas ir gręžinys, kurio vandenį galima naudoti augalų laistymui ir kt. reikmėms, pvz. baseinui pripildyti Jūsų vaikų vasaros džiaugsmams;
• Signalizacija ir priešgaisrinė sistema įrengta;
• Iš katilinės patekimas į lauką.
• Rūsyje įrengta sporto salytė, katilinė, ūkinės catalpas, rūsio plotas 36 kv.m;
• Antrajame aukšte miegamajame sumontuotas kondicionierius su bevėje funkcija;
• Namas itin ramioje vietovėje, miške ir gatvelės gale, tad ramybė, jaukumas, poilsis - visa tai rasite čia, savo naujuose namuose;
• Gražiai sutvarkyta ir išpuoselėta namo aplinka, įrengtas lauko apšvietimas, kuris taip pat valdomas per nuotolį, kiemas išklotas trinkelėmis;
• Gyvenimas miške, tai: grynas oras, geras miegas, poilsis iškart, nuo pirmo žingsnio savame kieme grįžus iš darbų.
____________________________

BENDRA INFORMACIJA:

• Bendras plotas – 139,91 kv.m;
• Statybos metai – 2013, tačiau 2018 m. pilnai renovuotas;
• Aukštų skaičius - 2;
• Kambarių skaičius – 4;
• Tipas – mūrinis;
• Langai plastikiniai;
• Sienos – dažytos;
• Grindys – medinės parketlentės, plytelės;
• Stogas skardinis, naujai perdažytas;
• Gražiai apželdinta ir sutvarkyta;
• Gatvelėje individualūs namai.
• Namas pušyne, gatvelės gale;
• Iki Lampėdžio ežero vos 500 metrų keliaujant miško taku iškart išėjus iš namų, iki kurio galite nusinešti irklentes, pasimaudyti, pasideginti.
____________________________

KOMUNIKACIJOS:

• Elektra;
• Dujos;
• Vandentiekis - miesto;
• Kanalizacija – miesto;
• Šildymas – dujinis.
____________________________

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

. Šventupės g., Aukštieji Kaniūkai, Kaunas;
. Sklypo plotas – 4,9 arai;
. Asfaltuotas privažiavimas, individualių namų kvartale, pušyne;
. Netoliese Veršvų gimnazija, parduotuvė MAXIMA, šeimos klinika;
. Geras susisiekimas su miesto centru automobilu, o taip pat pėsčiomis lengvai pasiekiamos ir visuomeninio transporto stotelės;
____________________________

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
____________________________

Jeigu kils klausimų, mielai į juos atsakysiu: +370 674 31976 - Jolita Vilkė
www.ntvilke.lt
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jeigu norite PARDUOTI savo turimą nekilnojamąjį turtą arba PASIKONSULTUOTI dėl TURTO vertės, dėl kredito, dėl paveldėjimo ar dėl įrengimo, skambinkite arba rašykite, mielai padėsiu!

Jolita Vilkė
+370 674 31976
www.ntvilke.lt
@ntvilke
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!