Namas pardavimui, Kaunas, Freda, P. Klimo g. id:924234 4 kmb.

Parduodamas A+ klasės individualus vieno aukšto, 4 kambarių 111,77 kv.m. ploto namas su garažu ir 4,45 arų sklypu. 2019 m. statybos mūrinis namas, terasa, ant namo stogo įrengta 8,2 kw. saulės elektrinė. Šildymas oras-vanduo, įrengtas rekuperatorius, visuose kambariuose modernūs šviestuvai su ventiliatoriais, svetainėje įrengtas kondicionierius, šildomos grindys visame name. Aptverta uždara teritorija, 270 m. iki autobuso sustojimo. P. Klimo g. , Freda, Kaunas.

Siūlome įsigyti šiuolaikišką, patogų gyventi, ekonomišką vieno aukšto namą. Minimalistinis interjeras, erdvi svetainė su virtuvės patalpa, kurioje galėsite atskleisti savo kulinarinius sugebėjimus. Šviesios spalvos, skandinaviško stiliaus baldai, erdvus vonios kambarys. Šiuolaikiški inžineriniai sprendimai, šildymas oras-vanduo, švarų ir gaivų orą užtikrins rekuperatorius ir oro vėdinimas, visos miesto komunikacijos, signalizacija.
Kieme trinkelėmis grįstoje aikštelėje puikiai tilps jūsų automobiliai. Viešojo transporto stotelė už 270 metrų. Prekybos centras Šilas vos už 500 metrų, iki miesto centro vos 5,8 km (10 min.) kelio.

PRIVALUMAI
- vieno aukšto namas;
- įrengta oras-vanduo šildymo sistema;
- oro vėdinimo sistema su rekuperatoriumi;
- svetainėje įrengtas Daikin kondicionierius;
- visuose kambariuose modernūs šviestuvai su ventiliatoriais;
- visos miesto komunikacijos (vanduo ir nuotekos);
- įrengtas namo lauko apšvietimas;
- sutvarkytas namo gerbūvis (trinkelės, veja);
- ekonomiškas namo išlaikymas (elektrą šildymui, rekuperatoriui ir bendroms namo reikmėms, jums gamins nuosava 8,2 kw. elektrinė įrengta ant jūsų namo stogo).

Svajojote apie savo nuosavą namą su privačiu kiemu. Šis namas kaip tik jums.
Erdvi svetainės ir virtuvės zona 39,59 kv.m. Svetainėje pakankamai erdvės valgomojo stalui prie kurio šeima galės susitikti bendrai vakarienei, o virtuvės zonoje galėsite atskleisti savo kulinarinius sugebėjimus. Iš svetainės galėsite išeiti į kiemą. Laisvą laiką galėsite leisti nuosavoje terasoje, draugai ir kepsniai taps jūsų vakaro ir savaitgalių palydovais.
Pro langus visada matysite, kaip kieme žaidžia jūsų vaikai. Vaikai saugiai žais ir gatvėje, nes namas randasi praktiškai akligatvyje. Pašaliniai čia tiesiog nevažiuoja.
Uždaras namo kiemas, visada turėsite privačią ramybės oazė, automatiniai kiemo vartai, o automobilio žiemą nereikės gramdytis nes jis stovės garaže.

Namas randasi vos kelios minutės kelio nuo miesto centro, tad visada bus galimybė paįvairinti laisvalaikį ir galėsite pakviesti svečius apsilankyti Botanikos sode kuris vos 2 km. ar istoriniame Kauno senamiestyje. Darželiai ir mokyklos randasi vos už 500m. kelio. Ši išskirtinai rami namo vieta puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai mėgautis gyvenimu atokiau nuo miesto šurmulio ir tuo pačiu turint gerą susisiekimą su Kauno miestu. Istorinis Kauno miesto centras vos už 10 min. kelio. Tai puikus namas šeimai.

Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.

BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas – 111,77 kv.m.
Kambarių skaičius – 4 kamb. (3 miegamieji, svetainė su virtuvės erdve ir garažas).
Statybos užbaigimo metai – 2019 m.
Tipas – mūrinis
Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas.
Sklypo plotas – 4,45 arų.
Stogo danga – skarda, stogas apšiltintas poliritano putomis.
Vidaus sienų pertvaros – mūrinės
Lubos – gipso kartono, dažytos.
Grindys – plytelės.
Langai – plastikiniai.

TECHNINĖ INFORMACIJA
Elektra – 8,2 kw trifazis.
Vanduo – miesto.
Kanalizacija – miesto.
Šildymas – oras-vanduo
Karštas vanduo – boileris.
Šildomos grindys visame name.
Išvedžiota apsaugos sistema ir priešgaisrinė signalizacija.
Telia šviesolaidis internetas.

Gyvenamojo namo IŠPLANAVIMAS
Prieškambaris 3,14 kv.
Erdvi svetainė ir virtuvės erdve 39,59 kv. su išėjimu į terasą.
Lauko terasa
Tėvų miegamasis 13,62 kv.m.
Kambarys 14,87 kv.m.
Kambarys 10,84 kv.m..
Vonia 6,13 kv.m. (dušas, WC, praustuvas, skalbyklė ir džiovyklė).
WC 1,50 kv.m.
Katilinės patalpa 3,34 kv.m.
Garažas 19,20 kv.m.

APLINKA ir TERITORIJA
Aptverta teritorija.
Tvarkingas namo gerbūvis, trinkelės, veja, lauko terasa.
Yra lietaus kanalizacija.
Uždaras kiemas, sklypas akligatvyje.
Asfaltuotas privažiavimas.

ATSTUMAI
Viešojo transporto stotelė – 270 m.
Prezidento V. Adamkaus gimnazija, pradinių klasių korpusas – 350 m.
PC „Šilas“ – 500 m.
Darželis-lopšelis „Boružėlė“ – 600 m.
Prezidento V. Adamkaus gimnazija – 800 m.
Senukai – 1,2 km.
Maxima – 1,2 km.
IKI – 1,2 km.
LIDL – 1,4 km.
VDU Botanikos sodas – 2 km.
Kauno centras 5,8 km 10 min automobiliu
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!