Kotedžas pardavimui, Kaunas, Aleksotas, Juragių aklg. id:1045693 4 kmb.

Parduodamas 90,46 kv.m. A++ energinės klasės kotedžas su daline apdaila privačiame kvartale. Tai funkcionaliai suplanuotas būstas, kuriame suderintas racionalus plotas, modernūs techniniai sprendimai ir galimybė įsirengti namus pagal savo poreikius.

Tiesiog puiki vieta užtikrina greitą susisiekimą – iki Kauno miesto centro („Akropolio“) apie 13 minučių automobiliu.

Namas parduodamas su 91 % baigtumu (registruota), 100 % išorės baigtumas. Dokumentai pilnai paruošti sandoriui.

Neužilgo leidžiant orams bus baiginėjamas namo fasadas, kieme klojamos trinkelės.

==========================
Padėsiu gauti paskolą šiam turtui! Suorganizuosiu būsto vertinimą!
==========================

PRIVALUMAI:

- A++ energinė klasė – itin mažos šildymo sąnaudos ir aukštas komforto lygis;
- 91 % baigtumas (registruotas Registrų centre);
- 100 % užbaigta išorės apdaila;
- Funkcionalus išplanavimas – svetainė su virtuve ir 3 miegamieji;
- Viename kambaryje numatyta drabužinė;
- Erdvi svetainė su virtuve ir išėjimu į terasą;
- Terasa orientuota į žalią zoną – daugiau privatumo;
- Dideli langai- puikus erdvės pojutis, kuris pasižymi ir puikiomis šilumos savybėmis (U = 0,77 W/m²);
- Išvedžiotas grindinis šildymas visame name;
- Įvesta 7 kW elektros galia (yra galimybė didinti);
- Išvedžiotos visos komunikacijos, sumontuoti kolektoriai;
- Vidinės sienos ištinkuotos gipsiniu tinku, sumontuoti laiptai;
- Sutvarkytas sklypas, paruoštas pagrindas trinkelėms;
- Patogios parkavimo vietos prie namo;
- Nauja ir formuojama gyvenamųjų namų kaimynystė;
- Kvartalo asfaltavimas planuojamas 2026 m. pavasarį;
- Strategiškai patogi vieta – greitas susisiekimas su centru ir pagrindinėmis miesto kryptimis.

Galimas pilnas įrengimas iki raktų – pasiūlysime patikimų apdailos partnerių komandą su aiškia darbų sąmata ir terminais.

==========================
Pasiūlysime savo partnerių kontaktus finansavimui – SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CAPITAL CREDIT
==========================

BENDRA INFORMACIJA:

- Statinys – mūrinis;
- Statybos metai – 2023 m.;
- Plotas – 90,46 kv.m.;
- Aukštų skaičius – 2;
- Kambarių skaičius – 4 (3 miegamieji);
- Energetinė klasė – A++;
- Šildymas – Aeroterminis (grindinis);
-Komunikacijos – visos miesto (švedžiotos);
- Sklypas su nustatyta naudojimosi tvarka;
- Patogios parkavimosi vietos.

==========================
Norite apžiūrėti? Skambinkite nurodytu numeriu ir susitarsime dėl apžiūros!
==========================

Tai racionalus pasirinkimas ieškantiems naujos statybos namų su aiškia dokumentacija, mažomis eksploatacinėmis sąnaudomis ir galimybe viską įsirengti pagal save. Vieta tiems, kurie nori gyventi Kaune, bet ne jausti miesto chaoso – ir tuo pačiu išlaikyti greitą susisiekimą su centru. Maloniai kviečiame atvykti į vietą ir įsitikinti patiems. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Kreipkitės dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.

• Atliksiu išsamią NT rinkos analizę;
• Padėsiu paruošti Jūsų namus pardavimui;
• Sukursiu būtent Jūsų būstui skirtą pardavimo ir marketingo planą;
• Sutvarkysiu visus dokumentus ir sandorio detales tiek pardavėjams, tiek pirkėjams, bei užtikrinsiu sklandų ir saugų sandorį.

Sertifikuotas LNTAA NT Brokeris Lukas Grigaitis