Kotedžas pardavimui, Kaunas, Aleksotas, Būrio g. id:1054444 4 kmb.

PARDUODAMAS MODERNIAI ĮRENGTAS 110 KV. M KOTEDŽAS / NAMO DALIS BŪRIO G., KAUNE
---------------------------------------
Parduodamas erdvus, moderniai įrengtas 110 kv. m būstas dvibučiame name, su privačia apie 3 arų sklypo dalimi, uždaru kiemu ir patogiu išplanavimu šeimai.

Tai namai, kuriuose dera šiuolaikinė architektūra, aukštos lubos, didelė svetainės erdvė, kokybiška buitinė technika, ekonomiškas dujinis šildymas ir jauki privati aplinka.
---------------------------------------
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅ Erdvus 110 kv. m būstas per du aukštus.
✅ Apie 3 arų privati sklypo dalis.
✅ Moderni svetainė su virtuve ir itin aukštomis lubomis – iki 6–7 m.
✅ Pilnai įrengtas interjeras, parduodama su visa buitine technika.
✅ Dujinis katilas – patogus ir ekonomiškas šildymas.
✅ Sumontuotas rekuperatorius – užtikrinamas nuolatinis oro vėdinimas.
✅ Stogas skardinis, šiltintas 30 cm vata.
✅ Fasadas šiltintas 20 cm putų polistirenu.
✅ Mūrinis namas, statyba – 2022 m.
✅ 10 kW elektros įvadas.
✅ Įrengti roletai ant langų.
✅ Išvedžioti laidai vaizdo kameroms.
✅ Įrengtas namo lauko apšvietimas.
✅ Komunalinis vandentiekis ir komunalinės nuotekos.
✅ Aptverta teritorija, sutvarkytas kiemas, išklotos trinkelės.
✅ Rami individualių namų kaimynystė.
---------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
✅ Adresas: Būrio g. 3, Kaunas.
✅ Bendras plotas: 110 kv. m.
✅ Kambarių skaičius: 4.
✅ Aukštų skaičius: 2.
✅ Statybos metai: 2022 m.
✅ Pastato tipas: mūrinis.
✅ Sklypo dalis: apie 3 a.
✅ Būsto paskirtis: gyvenamoji.
---------------------------------------
IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
✅ Svetainė su virtuve – 40,69 kv. m.
✅ Kambarys – 11,23 kv. m.
✅ Katilinė / pagalbinė patalpa – 7,08 kv. m.
✅ Dušas / WC – 4,10 kv. m.
✅ Holas – 9,42 kv. m.

2 aukštas:
✅ Kambarys – 13,91 kv. m.
✅ Kambarys – 9,84 kv. m.
✅ Drabužinė – 2,13 kv. m.
✅ Vonia / WC – 6,42 kv. m.
✅ Holas – 4,47 kv. m.
✅ Atvira erdvė virš svetainės – suteikia būstui išskirtinį erdvės pojūtį.
---------------------------------------
ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ INFORMACIJA:
✅ Sienos: dažytos, moderni vidaus apdaila.
✅ Grindys: plytelės / kokybiška grindų danga.
✅ Langai: plastikiniai.
✅ Roletai: sumontuoti ant langų.
✅ Šildymas: dujinis katilas.
✅ Vėdinimas: rekuperatorius.
✅ Elektra: 10 kW.
✅ Stogas: skardinis.
✅ Stogo šiltinimas: 30 cm vata.
✅ Fasado šiltinimas: 20 cm putų polistirenas.
✅ Išvedžioti laidai kameroms.
✅ Įrengtas namo apšvietimas.
✅ Parduodama su visa buitine technika.
---------------------------------------
KOMUNIKACIJOS:
✅ Vanduo: miesto / komunalinis vandentiekis.
✅ Nuotekos: miesto / komunalinės nuotekos.
✅ Šildymas: dujinis.
✅ Elektra: 10 kW.
✅ Rekuperacija: įrengta.
---------------------------------------
KIEMAS IR APLINKA:
✅ Priklauso apie 3 arų sklypo dalis.
✅ Aptverta teritorija.
✅ Išklotos trinkelės.
✅ Patogi vieta automobiliams.
✅ Sutvarkyta aplinka.
✅ Rami ir tvarkinga individualių namų kaimynystė.
✅ Aplink vyrauja naujos statybos gyvenamieji namai.
---------------------------------------
VIETA:
Būstas yra ramioje Būrio gatvėje, individualių namų kvartale. Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai modernaus, ekonomiško ir jau įrengto būsto su nuosavo kiemo privalumais, tačiau nenorinčiai atsisakyti miesto patogumų. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!