Kotedžas pardavimui, Kaunas, Aleksotas, Alšėngirės g. id:1009194 4 kmb.

PRABANGUS PROJEKTAS 8 TŪZAI A+ KOKYBIŠKI, SUBLOKUOTI NAMAI SU TVENKINIU
---------------------------------------------------------------

PRIVALUMAI

- Uždara teritorija, akligatvis, du įžuvinti tvenkiniai
- Terasa - medienos apie 17 m2
- A+ energinė klasė
- Geras susisiekimas: šalia pradinė mokykla, biblioteka, Naugardiškių parkas, veterinarija, kirpykla, inmedika klinika, bendro naudojimo tinklinio aikštelė, parduotuvės, vaikų darželis
- Patogus išvažiavimas į užmiesčio kelius
- Aplink vyrauja indiv. namai
- Gerai išvystyta infrastruktūra
- Komunikacijos - miesto
- Śildymas oras - vanduo, šilumos siurbliu
- Grindys - šiltintos 30 cm, betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas, grindų danga pasirinktinai
- Elektra išvedžiota, sumontuoti jungikliai ir rozetės
- Atvesti įvadai saulės baterijoms bei kondicionieriui
- Išvedžiota rekuperacijos sistema, sumontuotas įrenginys Komfovent
- Stogas - šlaitinis, šiltintas vata 20 cm + PIR plokštė - 15 cm
- Pamatai – poliniai, šiltinti 20 cm
- Sienos – keraminiai blokeliai
- Fasadas : šiltintas 30 cm, apdaila - ilgaamžis betoninis klinkeris ir šonai classic skarda
- Vidaus sienos dvigubas gipso kartonas su vatos užpildu, glaistyta ir nudažyta
- Perdanga - gelžbetonio plokštės
- Laiptai betoniniai, uosio pakopos
- Šildomi vidiniai lietaus latakai
- Langai - A ++ klasė, profilis Veka, 3 stiklų, 6 kamerų
- Sumontuoti potinkiniai Grohe klozeto rėmai bei unitazai
- Suklotos plytelės, įrengti dušai, praustuvai
- Gerbūvis - išklotos trinkelės, įrengtas drenažas, sklype išlygintas juodžemis, aptvertas tvora, el. vartai, lauko apšvietimas, vėliavos
- Antro aukšto koridoriuje bus įrengta papildomai palėpėje ąpie 18 m2 sandėliavimo patalpa su ištraukiamais laiptais
- Vienam turtiniui vienetui bus priskirtos 3 automobilių vietos
- Pagal poreikį galima įrengti stogines už papildomą kainą
- Projektas jau su daline apdaila

BENDRA INFORMACIJA
----------------------------------------------------------------------

- A+ energinė klasė
- Statyba - 2025 m.
- Namo baigtumas - 100 %
- Plotas - 82 m2
- Žemės apie 2,6 aro
- Komunikacijos miesto
- Šildymas - oras - vanduo šilumos siurblys
- Rekuperacija

-----------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI

Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.

https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH486923

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.