Butas nuomai, Kaunas, Senamiestis, J. Gruodžio g. id:1002426 2 kmb.

Nuomuojami jaukūs, itin racionaliai suplanuoti 2 kambarių apartamentai pačioje Kauno senamiesčio širdyje, J. Gruodžio gatvėje. Ši trumpa gatvė, nuo istorinių laikų pamėgta daugelio žymių rašytojų, aktorių, dailininkų ir kitų bohemijos pasaulio atstovų, yra ypatinga savo architektūra, spalvų gamomis – šioks toks ramybės atotrūkis nuo šurmulingų centrinių gatvių. Joje įsikūrusios dvi muzikos mokyklos, senoji Šv. Gertrūdos bažnyčia, butikinio stiliaus viešbutukas ir kt. renovuoti pastatai.
Gruodžio senamiesčio apartamentai – tai nuostabi vieta gyventi, leisti laisvalaikį, dirbti. Susisiekimo atžvilgiu, gyvenant šiame bute, galima pamiršti apie automobilį (ypač šiltuoju metu laikotarpiu), kadangi pasiekti bet kurį miesto centrinės dalies tašką pėsčiomis, dviračiu, paspirtuku ar kita išmaniąja priemone užima iki 15 min., tuo pačiu išvengiama streso kamščiuose bei spūstyse. Šalia – pagrindinės miesto gatvės, kuriose įsikūrę restoranai, kavinės, parduotuvės, teatrai, bažnyčios, kiti komercinės paskirties pastatai bei lankytini objektai. Mėgstantiems gamtą – žymioji Kauno Santaka, Ąžuolynas vos už keliolikos minučių pėsčiomis, tuo tarpu Panemunės mišką, Pažaislio vienuolyną galima pasiekti per 15 min., važiuojant automobiliu.
Bute yra viskas, ko reikiai komfortiškam gyvenimui. Apartamentai dekoruoti prancūzišku užmiesčio – Provanso stiliumi. Langai pasukti į pietinę pusę, todėl patalpos visada apšviestos saule, o dėka aukštų lubų atsiranda erdvės pojūtis. Dar vienas interjero akcentas – elektrinis židinys, kuris sušildo net šalčiausią ir niūriausią žiemos vakarą.
Apartamentuose atskirti – koridorius (prieškambaris), vonios bei tualeto kambarys, miegamasis su specialiai uždaromu spintos kambarėliu (drabužinė), svetainė integruota su virtuve. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems mažesnės kvadratūros būsto, nereikalaujančio ypatingos priežiūros.
BENDRA INFORMACIJA:
Kapitalinis remontas 2014 m.
Lubų aukštis – 3 m
Kambarių skaičius – 2 kambarių butas + (miegamajame yra sieninė spinta (drabužinė)
Didelis prieškambaris
Elektrinis Židinys
Tamsusis kambarys (sandėliukas, kurio plotas neįskaičiuotas į bendrąją plotą)
Įrengtas šviesolaidis Internetas
Parkingas kiemelyje, išėmus leidimą

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH499522

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.