Loftas pardavimui, Vilnius, Žirmūnai, Žirmūnų g. id:917745 2 kmb.

Parduodamas 32 kv.m ploto 2 kamb. lofto tipo butas su daline apdaila puikioje miesto dalyje - Žirmūnuose, Žirmūnų g.
Baigiama atlikti viso pastato kapitalinė renovacija nuo visiškai naujai įrengtų visų inžinerinių komunikacijų iki sutvarkytų laiptinių, aukštų koridorių bei viso pastato fasado apšiltinimo, naujo fasado bei stogo.
Puikus variantas tiek investicijai su būsima puikia nuomos grąža (~6,5 proc.) bei turto vertės augimo tendencija, tiek asmeninio būsto įsigijimui!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
ŠIS LOFTAS, MANO NUOMONE, TURI GERIAUSIĄ BEI LIKVIDŽIAUSIĄ DISLOKACIJĄ PASTATE: yra orientuotas į pietvakarių pusę su neužstatyta žaliąją erdve (o ne į vidinį šiaurės rytų kiemą su intensyvaus eismo parkingo aikštele, degaline bei kitais infrastruktūriniais subjektais; taip pat nėra vidiniame L formos pastato kampe.
IR UŽ GERIAUSIĄ KAINĄ PASIŪLOJE.
Tad šis parduodamas loftas išties vertas Jūsų dėmesio, apžiūros ir galite įsigyti geriausią opciją už tinkamą kainą.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PRIVALUMAI:
• Atlikta viso pastato kapitalinė renovacija
• Aukštos lofto lubos (4,25-4,50 m), kurių dėka išpildomas pilnavertiškas miegamojo erdvės antresoliniame aukšte aukštingumas (~1,9-2,2 m)
• Atvestos visos miesto komunikacijos; pakeisti visi inžineriniai įvadai bei vamzdynai
• Labai funkcionalus patalpų išplanavimas tokio tipo lofte
• Dideli panoraminiai langai, suteiksiantys daug natūralios šviesos
• Orientuotas į pietvakarių pusę
• Priešais neužstatyta žalioji erdvė
• Aplink gerai išvystyta paslaugų, parduotuvių, švietimo, sporto, gydymo, maitinimo, viešojo transporto, laisvalaikio infrastruktūra
• Labai patogi vieta, iki Katedros aikštės 4,5 km; visiškai šalia už 400 m sutvarkyta Neries krantinė su pasivaikščiojimo bei dviračių takais
• Patogus susisiekimas su miesto centru bei kitais miesto mikrorajonais tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. Miesto centrą tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu lengvai pasieksite per 10-15 min.
• Už 100 m viešojo transporto stotelės "Kareivių st." ir "Žirmūnai"
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Žirmūnų g. 68, Vilnius
• Kaina: 67 500 Eur
• Įrengimo lygis: dalinė apdaila
• 2023 m. atlikta viso namo renovacija
• Bendras plotas: 32 kv.m.
• Kambarių skaičius: 2
• Butas su antresole
• Lubų aukštis - 4,25-4,50 metrų.
• Aukštas: 3 iš 3
• Butas orientuotas pietvakarių kryptimi, šviesus
• Komunikacijos: visos miesto; į loftą atvesti elektros, vandentiekio bei kanalizacijos įvadai
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Suteiksiu išsamią informaciją apie šį parduodamą lofto tipo butą: visas pirkimo-pardavimo procedūras, finansavimą, vertinimą, vidaus apdailos galimybes, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!